|
หัวข้อ: ผู้รับจ้างเหมาและเสาเข็มเจาะ มีกี่แบบ เริ่มหัวข้อโดย: ittipan1989 ที่ พฤศจิกายน 10, 2015, 05:45:32 pm ผู้รับเหมาก่อสร้างและเสาเข็มเจาะ มีกี่แบบ
ผู้รับจ้างเหมาสร้างบ้านและเข็มเจาะ หรือที่เรียกกันสั้นๆ ว่า ผู้รับเหมา นั้น โดยทั่วไปแล้วหมายถึง คน กลุ่มคน หรือ หน่วยงานที่รับจ้างในการจัดการสร้างที่อยู่อาศัยและเสาเข็มเจาะ อาคารต่างๆ โดยจะรับภาระในการเนรมิต จัดหาวัสดุเครื่องจักร ช่างก่อสร้าง คนงาน เพื่อรับผิดชอบในการก่อสร้างสำหรับงานหนึ่งๆ ซึ่งถือว่าสะดวกสบายสำหรับผู้ซื้อเป็นอย่างมาก ทั้งนี้เพราะเพียงแค่จ่ายเงินตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้กับผู้รับจ้างเหมาเท่านั้น ไม่ต้องไปยากลำบากวุ่นวายอะไรอีก ซึ่งผู้รับเหมาที่สามารถรับงานบ้านและเสาเข็มเจาะ เหล่านี้ก็แยกแยะได้เป็นแบบครับ ดังนี้ ผู้รับจ้างเหมาและเข็มเจาะ ประเภทบุคคล (Freelance) หมายถึง บุคคลที่รับงานรับเหมาด้วยตัวคนเดียว โดยอาจจะมีพนักงานขนาดเล็ก ผู้รับเหมากลุ่มนี้จะมีทุนไม่มากนัก ส่วนมากจะเป็นการรับเหมาค่าแรงซะมากกว่า (ให้ผู้ใช้จัดการซื้อวัสดุมา แล้วผู้รับเหมาก่อสร้างจะจัดการทำให้) ผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างนี้โดยมากแล้วมักจะเป็นเอ็นจิเนีย สถาปนิก ที่มีความเชี่ยวชาญ หรืออาจเป็นนายช่างที่มีประสบการณ์ แล้วจึงเริ่มออกมารังานเอง เป็นต้น ผู้รับเหมาและเสาเข็มเจาะ ต่อเติมชนิด Freelance ผู้รับเหมาก่อสร้างในลักษณะนี้ จะคล้ายกับในข้อ (3) แต่จะแตกต่างตรงที่จะไม่รับสร้างตึกทั้งหลัง เนื่องจากภาระและค่าใช้จ่ายสูงจนเขาสู้ไม่ไหว แต่จะรับงานระยะสั้นแบบต่อเติมแทน ซึ่งงานประเภทนี้ใช้เวลาและเงินทุนไม่มาก เหมาะกับผู้รับจ้างเหมาที่มีศักยภาพด้านเงินทุนและแรงงานต่ำ ผู้รับเหมาก่อสร้างประเภทนี้อาจเป็นเอ็นจิเนีย สถาปนิก หรือนายช่างเก่า อดีตโฟร์แมนทักษะสูง ซึ่งบางครั้งอาจจะมีงานประจำอยู่แล้ว แต่ออกมารับงานเพื่อหารายได้เสริม เป็นต้น ร้านรับเหมาสร้างที่อยู่อาศัยและเสาเข็มเจาะ ผู้รับจ้างเหมาแบบนี้จะอยู่ในรูปของบริษัท หรือองค์กรที่จัดตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการ ส่วนใหญ่จะเป็นองค์กรขนาดยักษ์ครับ ด้วยเหตุว่าห้างมักจะต้องรับงานเข็มเจาะ ที่มีขนาดใหญ่โต มโหฬารอยู่เสมอ เช่นการสร้างอาคารแบบเป็นโครงการขนาดยักษ์ การสร้างอาคารต่างๆ เป็นต้น ทำให้บริษัทต้องมีเงินทุนหมุนเวียนสูง เหตุด้วยไหนจะค่าวัสดุอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องไม้เครื่องจักร ค่าจ้างค่าแรงอีก นอกจากนั้นบริษัท เหล่านี้ยังจะมีการให้บริการเกี่ยวกับการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อต่างๆ อีกด้วย จึงนับได้ว่าเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการได้อย่างครบครันเลยทีเดียว บริษัทรับเหมาสร้างที่อยู่อาศัยนั้นมีให้บริการมากมายก่ายกองครับ ทั้งรายใหญ่รายย่อย ซึ่งการเลือกใช้บริการผู้ใช้ต้องไตร่ตรองจากส่วนต่างๆ ประกอบกัน เช่น ราคา คุณภาพ รุปแบบการให้บริการ เป็นต้น ผู้รับจ้างเหมาและเข็มเจาะ ที่เป็นนิติบุคคล คำว่านิติบุคคลหมายถึง กลุ่มคนที่มารวมกันเลือกตั้ง แล้วทรงสิทธิตามกฏหมาย หรือจะเล่าให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ กลุ่มคน องค์กรที่รับงานรับเหมานั่นแหละครับ ซึ่งนิติบุคคลจะแตกต่างไปจากห้างรับเหมาคือ เรื่องของภาพลักษณ์ที่ไม่เน้นการรับเหมาสร้างบ้านเพียงอย่างเดียว แต่ยังรับงานอย่างรับเหมาสร้างอาคารต่างๆ อีกด้วย โดยมาผู้รับเหมาะชนิดนี้จะเป็นผู้รับเหมาที่อาจเป็นกลุ่มของวิศวกร สถาปนิก ที่มีชั่วโมงการทำงาน มาร่วมกลุ่มกัน ขนาดไม่ใหญ่เท่าเจ้าของกิจการรับเหมา เครดิต : http://thongtang.tumblr.com Tags : เสาเข็มเจาะ,เสาเข็มเจาะเปียก,ราคาเข็มเจาะ
|