ล้อแม็ก แม็ก แม็กล้อ แม็กซ์แต่งรถ ล้อแม็กคุณภาพ รวมล้อแม็กลายใหม่ๆ

การรีโนเวทบ้าน : จะเริ่มต้นยังไงดี?

ปัจจุบันพื้นที่เปล่าค่อนข้างเหลือน้อยรวมทั้งราคาสูง ตึกโดยมากรวมกันอยู่ในเมือง การรีโนเวทใหม่ก็เลยเป็นส่วนหนึ่งของแนวทางการทำงานของสถาปนิก
และทางเลือกของลูกค้ามากขึ้นในขณะเดียวกัน สิ่งเหล่านี้มักสร้างความวิตกกังวลให้ผู้คิดจะรีโนเวทกับปัญหาที่ไม่คาดคิด นำมาซึ่งความล่าช้าแล้วก็ความรู้สึกไม่ค่อยสบายใจ
ข้อความนี้ก็เลยนำเสนอกลยุทธ์ก่อนจะมีการทำงาน 4 ประการที่จะสามารถช่วยให้ท่านเตรียมพร้อมสำหรับการรีโนเวทครั้งใหญ่ได้ดียิ่งขึ้น


(https://static.wixstatic.com/media/6cbc5a_46dcb801249a43f8acf3a0b6ac22744b~mv2.jpg/v1/fill/w_822,h_1050,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/6cbc5a_46dcb801249a43f8acf3a0b6ac22744b~mv2.jpg)


การสำรวจหน้างาน

งานรีโนเวทจะอ่อนไหวต่ออุบัติเหตุและสิ่งที่ไม่อาจมองผ่านได้ แต่ว่าเมื่อทำการเปลี่ยนแปลงอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว จำเป็นต้องให้ความเอาใจใส่กับส่วนประกอบต่างๆ
สำหรับการก่อสร้างใหม่รวมทั้งปรับแก้ตึก รีโนเวทบ้านเก่า จำเป็นที่จะต้องจัดการกับสิ่งที่มีอยู่แล้วซึ่งมีอุปสรรคหลักสองประการ
ประการแรก คือการขาดข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับสิ่งที่สร้างขึ้น และก็สิ่งที่ปิดบังอยู่หลัง layer การตกแต่ง
ประการที่สอง คือระยะเวลาที่ตึกนั้นมีอยู่และก็การเสื่อมสภาพ นอกนั้น ด้วยเหตุว่าเป็นการปรับปรุงใหม่ ปัญหามากมายก่ายกองจึงถูกค้นพบและปรับแก้ระหว่างการทำงาน
ซึ่งมีความไม่แน่นอน ทั้งยังสำหรับลูกค้าและสำหรับผู้ที่ตรวจสอบและจัดการ
อย่างไรก็ตาม มีส่วนหนึ่งของปัญหาที่สามารถคาดการณ์ได้และก็มาตรการป้องกันที่สามารถทำได้ก่อนเริ่มงาน คือ


(https://static.wixstatic.com/media/6cbc5a_ae9606e4f6da4fb5a7cde594bd57f9ec~mv2.jpg/v1/fill/w_828,h_977,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/6cbc5a_ae9606e4f6da4fb5a7cde594bd57f9ec~mv2.jpg)


ระบุความต้องการและปรับให้เข้ากับสิ่งที่มีอยู่

ก่อนเริ่มงานปรับแต่งใดๆก็ตาม กลุ่มเทคนิคจะต้องตรวจตึกทั้งหมดทั้งปวงที่จะได้รับการปรับแก้ใหม่ทั้งหมด ไม่เพียงแค่การวัด สร้างแผน การตัดและก็ระดับความสูง
แต่ยังสะสมข้อมูลเกี่ยวกับเครือข่ายไฮดรอลิกและก็ไฟฟ้าด้วย ตลอดจนสถานะของระบบส่วนประกอบ ข้อมูลนี้สามารถหาได้จากการวิเคราะห์โครงงานดั้งเดิม
และก็ความเข้ากันได้กับสิ่งที่ทำขึ้นใหม่ ผ่านการตรวจค้นรอยรั่วที่ฝาผนัง และก็แม้กระทั้งเครื่องจักรที่สแกนผนังเพื่อค้นหาท่อน้ำ
งานประเภทนี้เรียกว่า as-build เป็นขั้นตอนทางเทคนิคในกรณีของการปรับแก้ใหม่ที่ตั้งใจจะรื้อถอนเสาหรือส่วนประกอบโครงสร้างอื่นๆ
สิ่งสำคัญคือจะต้องมีรายงานที่ลงนามเพื่อป้องกันตามกฎหมาย โครงสร้างที่ทำขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของขอบเขตงานของสถาปนิกสำหรับในการรีโนเวท 
ที่สามารถขอความคิดเห็นจากวิศวกรสำหรับเพื่อการเสริมรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อกำหนดสิ่งที่ต้องการรวมทั้งปรับให้เข้ากับที่มีอยู่

แม้ว่าลูกค้าจะต้องการเริ่มงานโดยเร็วแม้กระนั้นในขั้นต้นในการเริ่มต้นการตกแต่งใหม่ การคำนวณโครงสร้างความปลอดภัยต่างๆก็เป็นเรื่องสำคัญที่จะเริ่มโครงงานกับสถาปนิก
โดยเน้นที่ความต้องการของครอบครัวเป็นหลัก ทำให้โครงการมีความถูกต้องแน่ใจมากขึ้นและไม่เปลี่ยนแปลงในระหว่างการทำงาน
นอกเหนือจากนั้น โครงการปรับแต่งต้องรวมความอยากได้เหล่านี้เข้ากับพื้นที่ที่มีอยู่ เพื่อพยายามปรับโครงสร้างรวมทั้งการติดตั้งระบบไฮดรอลิกให้สมควร
เพื่อให้ก่อให้เกิดผลกระทบต่ำที่สุด ประหยัดทรัพยากรและก็เวลา เหมือนกันกับขั้นตอนที่สร้างขึ้นแล้ว โครงการปรับปรุงแก้ไขใหม่ยังได้รับการยืนยันโดยความรับผิดชอบทางเทคนิค
ที่ลงนามโดยสถาปนิกและก็ยังสามารถพึ่งพาการมีส่วนร่วมของช่างเสริมอย่างเช่นช่างไฟฟ้า ช่างประปา และวิศวกรโครงสร้าง

ขั้นตอนราชการ

ก่อนที่งานปรับปรุงแก้ไขจะเริ่มขึ้น สิ่งสำคัญเป็นต้องเข้าใจว่าหน่วยงานตรวจสอบรวมทั้งควบคุมที่ปฏิบัติหน้าที่เกี่ยวกับทรัพย์สินนั้นคือหน่วยงานใด
รวมถึงกฎแล้วก็กฎหมายที่ควบคุมการก่อสร้างในสถานที่นั้นๆพิจารณาว่าสิ่งใดเป็นไปได้หรือเปล่าที่จะเปลี่ยนแปลง
ในกรณีของตึกเก่าที่กล่าวว่าเป็นมรดกทางประวัติศาสตร์ อาคารเหล่านั้นจำต้องได้รับการอนุญาตจากหน่วยงาน เทศบาล รัฐ หรือรัฐบาลกลางด้วย
ในบางกรณี โดยเฉพาะในโครงการสำนักงานหรือที่พักอาศัย ปรับปรุงบ้านเก่า โครงการยังต้องผ่านการอนุมัติจากหน่วยงานต่างๆตัวอย่างเช่น แผนกดับเพลิง เพื่อแน่ใจว่ามีการคุ้มครองปกป้องอัคคีภัย
แล้วก็ผู้รับสัมปทานน้ำ พลังงาน และก็ก๊าซ การอนุมัติพวกนี้อาจต้องการความร่วมมือจากที่ปรึกษาหรือสถาปนิกรวมทั้งวิศวกรที่ชำนาญในกรณีเหล่านี้
และก็การไม่อนุมัติเหล่านี้อาจจะเป็นผลให้เกิดปัญหาได้ รวมทั้งการหยุดงานและไม่สามารถปฏิบัติงานได้
เพราะฉะนั้นก็เลยเป็นสิ่งสำคัญที่ในขั้นตอนการสำรวจ ต้องมีการแจ้งหน่วยงานเหล่านี้ และก็ในระหว่างโครงงาน กฎหมายรวมทั้งข้อบังคับ
จะได้รับการพิจารณาเพื่อระบุกระบวนการออกแบบ ช่วยลดความเป็นไปได้ของปัญหาที่หน่วยงานกลุ่มนี้ต้องเผชิญ


(https://static.wixstatic.com/media/6cbc5a_a446874ee6f84af2b2e256f57e197ae2~mv2.jpg/v1/fill/w_681,h_512,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/6cbc5a_a446874ee6f84af2b2e256f57e197ae2~mv2.jpg)


การวางแผนทางการเงิน

หนึ่งในวิธีการหลักของการปรับปรุงแก้ไขเป็นการวางแผนทางการเงินของโครงการตามงบประมาณรวมทั้งตารางการทำงาน ตามโครงงาน
กลุ่มเทคนิคที่รับผิดชอบตระเตรียมเบื้องต้น

ในที่สุด ถึงแม้ว่าการปรับแต่งใหม่จะมีความกังวลมาก แม้กระนั้นกรรมวิธีการก็จะราบรื่นเพิ่มมากขึ้น ถ้าหากก่อนที่จะมีการเริ่มต้นของทุกสิ่งทุกอย่าง
ลูกค้าและก็นักออกแบบมีความรู้ความสามารถเกี่ยวกับเหตุการณ์จริงของพื้นที่ที่มีอยู่ จุดมุ่งหมายที่จะบรรลุโครงงาน เป็นยังไง สิ่งที่จำเป็นต้องทำเพื่อสำเร็จ (การอนุมัติรวมทั้งกำหนดการ)
แล้วก็รายจ่ายเท่าใด (งบประมาณ) ด้วยข้อมูลนี้ในมือและก็กลุ่มตรวจสอบและปฏิบัติงานที่สอดคล้อง การแก้ไขใหม่จะดำเนินไปได้ดีขึ้น
 
 

ฐานข้อมูลผิดพลาด

ลองอีกครั้ง ถ้าเกิดการผิดพลาดอีกครั้ง ให้แจ้งผู้ดูแลระบบด้วย