ล้อแม็ก แม็ก แม็กล้อ แม็กซ์แต่งรถ ล้อแม็กคุณภาพ รวมล้อแม็กลายใหม่ๆ

เล่าประสบการณ์กับการซื้อบ้านมือสอง

พอดีผมเพิ่งทำเรื่องโอนบ้านเสร็จ เลยอยากมาแชร์ประสบการณ์เกี่ยวกับการกู้ของธนาคารแห่งนี้
เพราะเห็นมีผู้สนใจซื้อบ้านมือสองกับการยื่นกู้กับธนาคารนี้เป็นจำนวนมาก

เรื่องค่อนข้างยาวนะครับ แต่ถ้าท่านใดสนใจซื้อบ้านหรือขอสินเชื่อบ้าน
ประสบการณ์ของผม อาจช่วยเหลือท่านได้บ้างครับ

ผมหาบ้านเดี่ยวมือสองระแวกที่ทำงาน ซึ่งปัจจุบันอยู่ทาวน์เฮ้าส์ก็ไม่ไกลเท่าไหร่ (8 กม.)
และกำลังผ่อนอยู่กับธนาคารแถวพระราม 9 . ซึ่งคาดว่าจะหมดภายในอีก 1 ปี เลยคุยกับแฟนอยากขยับขยายไปอยู่บ้านเดี่ยวกัน
แฟนเลยหาข้อมูล สุดท้ายตัดสินใจเลือกอยู่ 2 หลัง คือบ้านขายทอดตลาดผ่านกรมบังคับคดีของธนาคารใหญ่แถวสีลม
กับทรัพย์ของธนาคารสีม่วง  ซึ่งทั้ง 2 แห่งห่างจากที่ทำงาน 3 กม.
บ้านมือสอง นนทบุรี ขายบ้าน นนทบุรี
หลังจากทำสัญญาซื้อ-ขาย ทางธนาคารให้เวลา 45 วันเพื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งถือว่าน้อยมาก
ผมเสียเวลาไป 2 วันเพื่อรอหนังสือรับรองเงินเดือนของบริษัท หลังจากนั้นจึงไปยื่นเรื่อง โดยตั้งใจยื่น 3 แห่ง
คือแบงค์ม่วง (เจ้าของทรัพย์) / แบงค์ชมพูยอดนิยม / แบงค์เขียวที่คำนวณแล้วดอกเบี้ยต่ำสุดรองจากแบงค์ชมพู
บ้านมือสอง สมุทรปราการ ขายบ้าน สมุทรปราการ
จริง ๆ อยากยื่นมากกว่านี้ แต่กลัวว่าจะเสียค่าประเมินมากเกินไป เพราะขนาดนี้ก็โดนแบงค์เขียวไป 2,800 บาท
แบงค์ชมพู 3,500 บาท ส่วนสีม่วงไม่มีเพราะเป็นทรัพย์ของเขาเอง

บ้านมือสอง ปทุมธานี ขายบ้าน ปทุมธานี

แบงค์สีเขียวโทรมาหลังยื่นเรื่องไป 4 วันว่าผ่านแล้ว ขอไปประเมินทรัพย์ ส่วนสีม่วงโทรมาหลังยื่น 3 วันแต่ผมไม่สนใจ
เพราะดอกเบี้ยแพงมาก ส่วนแบงค์ชมพูหรอครับ.... ผมต้องโทรไปหลังจากยื่นเรื่องไป 10 วัน

ซื้อบ้านมา 7 ปีแต่ใช้ชื่อกู้ร่วมกับพี่สาวหวังใช้สิทธิ์กบข.ของข้าราชการ  เมื่อวานไปโอน ขายบ้าน  เจ้าหน้าที่บอกว่า  บ้านมือสอง ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % แทบเป็นลมค่ะเค้าบอกว่า  กู้ซื้อ 2 คนขึ้นไปที่ไม่ใช่สามี-ภรรยาที่จดทะเบียนกันถือว่าเป็นคณะบุคคลต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่ใช่อากรแสตมป์  เป็นเงินที่เสียโดยไม่คาดฝันจุกมากๆค่ะ  แถมภาษีรายได้บุคคลธรรมดาที่สามารถขอคืนได้เมื่อซื้อบ้านใหม่ ขายบ้านเก่าก้อขอคืนไม่ได้ด้วยเหตุผลเดียวกัน  คือไม่ทราบมาก่อนเลยเรื่องคณะบุคคลแบบนี้เราเลยขายบ้านแบบถูกมากเพราะไม่อยากดูแลแล้ว  เหนื่อย  เลยไม่ได้บวกค่าพวกนี้เพิ่ม..ไม่ทราบว่าใครเคยเจอบ้างคะ  หรือกู้ร่วมแต่ไม่เสียแบบนี้  รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ  ถ้ามีหนทางก้ออยากได้คืนบ้าง  นอนไม่หลับเลย  เครียดมากค่ะ

กรณีซื้อบ้านพร้อมที่ดินมา 7 ปี
ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะคะ

แต่ถ้าซื้อที่ดินมา7 ปี แต่สร้างบ้านไม่ถึง 5 ปี ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามการถือครองครั้งหลังนะคะ

ค้นหาบ้านมือสอง อยากซื้อ - ขายบ้านมือสอง  ที่นี่เท่านั้น

ฐานข้อมูลผิดพลาด

ลองอีกครั้ง ถ้าเกิดการผิดพลาดอีกครั้ง ให้แจ้งผู้ดูแลระบบด้วย