หัวข้อ: อยากเป็นนายหน้าขายที่ดิน เริ่มหัวข้อโดย: Navaphon11991 ที่ พฤษภาคม 07, 2016, 07:54:05 pm เป็นมือใหม่ในเรื่องนี้น่ะครับ
มีนาย ก. สนใจอยากซื้อที่ดินปลูกบ้าน โดยให้ผม ซึ่งเป็นนาย ข. หาที่ดินให้ พอดีผมติดต่อนาย ค. ได้ซึ่งบอกขายที่ดินมาที่ราคา 2 บาท ผมจะเอาไปบวกเท่าไหร่เค้าไม่สนใจ ผมเลยบอกขายนาย ก. ไป 4 บาท นาย ก. สนใจจะซื้อแล้ว เลยมีคำถามถามว่า 1. เงิน 4 บาทที่นาย ก. ต้องจ่าย ต้องจ่ายที่ นาย ค. ทั้งหมดเลยใช่ไหมครับ 2. ถ้าข้อที่ 1 ใช่ แล้วผมต้องทำไงเพื่อจะได้ส่วนต่าง 2 บาท มาจากนาย ก. โดยที่แน่ใจว่าจะไม่ถูกนาย ก.เบี้ยวไม่ยอมจ่าย เพราะค่อนข้างสูงอยู่ 3. แล้วผมต้องได้ค่าคอมจากส่วน 2 บาทจากนาย ก. ไหมครับ ถ้าได้นี่กี่เปอร์เซ็น สนใจ ประกาศขายที่ดิน หรือ ซื้อบ้าน ซื้อที่ดิน ซื้อคอนโด เข้ามาที่ homefy.com คำตอบ ประเด็นที่พิจารณา 1 ส่วนต่างค่าที่ดิน ถ้านาย ก (ผู้จะซื้อ) และ นาย ค (ผู้จะขาย) รู้ราคาแท้จริง โอกาสซื้อขายอาจไม่ประสบผลสำเร็จ 2. ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนที่ดิน เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน อากร และภาษีเงินได้ ฝ่ายใดเป็นผู้รับผิดชอบ 3. ค่าคอมฯ ฝ่ายใดเป็นผู้รับผิดชอบ มันทำได้หลายวิธีครับ ต่อคำถามที่คุณจะนำไปปฏิบัติ 1. ให้จ่ายตามราคาที่ดินซื้อขายเท่านั้นครับ ส่วนต่างนี่คุณรับเข้ากระเป๋า (แนวทางดำเนินการ คุณน่าจะประเมินจากพฤติกรรมผู้จะซื้อและผู้จะขายได้ครับ) 2. ไม่ใช่ จึงไม่มีคำอธิบาย 3. ถ้าทำสัญญาฯ ตามข้อตกลงกับนาย ก คุณก็จะได้รับค่าคอมจากราคา 2 บาท จากนาย ก ปกติทั่วไปก็อัตราร้อยละ 3 (สาม) จะมากกว่าหรือน้อยกว่านี้ก็ทำได้ หรือคุณสามารถเจรจาตกลงให้ทั้งสองฝ่ายจ่ายค่าคอมฯ ให้คุณ หากคุณไม่พอใจรายรับทั้งหมด ค้นหาประกาศขายที่ดิน ที่ดินเชียงใหม่ , ที่ดินปทุมธานี , ที่ดินนนทบุรี , ที่ดินชลบุรี, ที่ดินสมุทรสาคร , ที่ดินนครปฐม , ที่ดินสมุทรปราการ เข้ามาค้นหาที่ดินสวยๆ ที่คุณพอใจได้ที่เว็บไซต์ homefy.com เรารวมเอาที่ดินสวยๆจากทั้งประเทศไทยมาไว้ให้คุณ
|