หัวข้อ: รับออกแบบบ้าน เริ่มหัวข้อโดย: Petchchacha ที่ มีนาคม 09, 2019, 04:35:19 pm การปลูกบ้านในปัจจุบันถือเป็นข้อสำคัญที่เราควรให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ เนื่องจากบ้านนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว
หลายคนยังใช้ไว้สำหรับปฏิบัติหน้าที่ ผ่อนคลาย และการทำกิจกรรมร่วมกันของคนในครอบครัว เช่นนั้นบ้านที่ดีจะต้องมีการตอบสนองการใช้งานของผู้อาศัย ทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และแบบบ้านสองชั้น ด้วยเหตุนี้หลายครั้งที่บริษัทรับสร้างบ้านของเราได้รับโจทย์การสร้างบ้านที่ต่างๆนาๆ แต่ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านแบบใดก็ตาม เพื่อไม่ให้เกิดข้อสงสัยตามมาในเรื่องของงบประมาณสร้างบ้านที่บานปลาย เราควรมีการจัดแจงดังต่อไปนี้ 1.วิเคราะห์แบบบ้านที่จะปลูกสร้างให้ดี ว่าเจ้าของบ้านมีความพึงพอใจหรือมีความอยากได้ที่จะแก้ไขแบบบ้านก่อนการปฏิบัติงานสร้างบ้านใช่ไหม หากพบว่าแบบบ้านไม่ตรงตามความหวังก็สามารถลดพื้นที่บางส่วนลงได้ เพื่อเป็นการลดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างบ้าน ทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และแบบบ้านสองชั้น อีกทั้งยังเป็นการช่วยเพิ่มพื้นที่ในการสร้างหรือตกแต่งห้องอื่นอีกด้วย 2.หากเจ้าของบ้านคำนึงถึงแบบที่ต้องการจะปลูกบ้านแล้วพบว่ารายการจ่ายหรืองบประมาณในการสร้างบ้านนั้นค่อนข้างสูง ให้ทำการขอความเห็นกับบริษัทรับสร้างบ้านหรือขอความเห็นกับผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อลดสเปกของสิ่งของที่จะนำมาใช้ในการก่อสร้างบ้าน หรือลดการแต่งแบบบ้านในละแวกที่ไม่จำเป็นหรือต้องโชว์เพื่อความเป็นระเบียบ อาทิ ส่วนซักล้าง ส่วนครัว หรือห้องคนรับใช้ที่อยู่ด้านหลังบ้าน โดยสามารถเปลี่ยนวัสดุที่ใช้ปลูกสร้างให้มีราคาถูกลงได้ เช่น ลดการใช้ผนังอิฐมอญฉาบปูน มาเป็นผนังก่ออิฐบล็อคฉาบปูน หรือลดการใช้กระเบื้องด้วยการทำเป็นปูนขัดมัน ฯลฯ 3.นอกจากการคำนึงถึงงบที่ใช้ในการปลูกบ้านแล้ว ควรคำนึงถึงรายจ่ายในการซ่อมรักษา ซึ่งแบบบ้านชั้นเดียว กับแบบบ้านสองชั้น ทำการปรับปรุงต่างกัน เพราะในบางครั้งค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างบ้านอาจไม่สูงเท่าค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบำรุง หากก่อสร้างบ้านผิดรูปแบบหรือผิดวิธี เพราะฉะนั้นก่อนการปลูกบ้านควรมีการคำนึงถึงผลที่ตามมาด้วย และหากเจ้าของบ้าน บริษัทรับปลูกบ้านพบว่าแบบบ้านที่จะทำการสร้างไม่เหมาะสม ให้ทำการเปลี่ยนวิธีสร้างหรือรูปแบบ เช่น เปลี่ยนระบบการทำสายไฟในท่อแบบฝังมาเป็นแบบเดินลอยบนผนัง ด้วยวิธีการร้อยใส่ท่อเหล็กแล้วทาสีทับให้ดูสวยงาม เพื่อช่วยประหยัดงบในการทำนุบำรุงและซ่อมแซมระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ซึ่งการทำสายไฟในท่อแบบฝังผนังอาจดูเรียบร้อยก็จริง แต่เวลาแก้ไขหรือเดินสายไฟเพิ่มก็ต้องทุบผนัง ส่งผลให้เปลืองเวลาและสิ้นเปลืองค่าใช้จ่าย 4.ใช้โครงสร้างบ้านให้เป็นเฟอร์นิเจอร์ โดยเจ้าของบ้านควรให้บริษัทรับปลูกบ้านหรือสถาปนิกออกแบบโครงสร้างของบ้านให้เป็นเฟอร์นิเจอร์โดยใช้ประโยชน์ จากส่วนโครงสร้างของบ้านอย่างช่องว่างระหว่างเสาติดแผ่นไม้ทำเป็นชั้นวางของ ติดประตูบานเลื่อนเพื่อกันฝุ่น หรือติดม่านกั้นแทนบานตู้ ซึ่งหากเจ้าของบ้านสามารถสร้างบ้านหรือออกแบบบ้านตามที่เราแนะนำได้เท่ากับว่าเจ้าบ้านจะประหยัดงบในการปลูกบ้าน และการทำเฟอร์นิเจอร์แบบบิลท์อินไปหลายหมื่น นอกจากนี้เจ้าของบ้านอาจให้ช่างหรือผู้รับเหมาก่อปูนสูงสัก 40 เซนติเมตร แล้วติดแผ่นไม้วางเบาะเพื่อทำเป็นเก้าอี้นั่ง ถือเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยประหยัดงบในการปลูกบ้านและทำเฟอร์นิเจอร์ 5. การออกแบบและเลือกใช้วัสดุในการทำพื้น ในการสร้างบ้านและออกแบบบ้านพื้นถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยทำให้บ้านมีความงาม น่าอาศัย หากเราเข้าใจจุดประสงค์การใช้งานที่แน่ชัดว่าควรเลือกใช้อุปกรณ์ตกแต่งแบบใดก็จะสามารถประหยัดรายจ่ายในการทำพื้นได้เป็นอย่างมาก ยกตัวอย่างเช่น การเลือกใช้พื้นไม้จริงในส่วนที่ต้องการความเป็นระเบียบและต้องการโชว์ในส่วนที่ไม่ค่อยได้ใช้งานอาจจะเปลี่ยนแปลงเป็นไม้เทียมหรือวัสดุอย่างอื่น เช่น กระเบื้องเซรามิค กระเบื้องยาง หรือคอนกรีต เปลือยขัดมัน เป็นต้น ซึ่งถือเป็นการลดรายการจ่ายเป็นอย่างมาก 6. นอกจากการเลือกวัสดุแต่งบ้านให้เหมาะสมกับการใช้งานแล้ว เรายังควรมีการเลือกสิ่งอำนวยความสะดวกให้เหมาะกับขนาดของบ้าน และจำนวนผู้อยู่อาศัย เพื่อทุ่นค่าใช้จ่ายภายในบ้าน เช่น การเลือกใช้เครื่องปรับอากาศ ควรเลือกให้เหมาะกับขนาดของห้อง หรือตำแหน่งของปลั๊กและโคมไฟที่บางบ้านมี 40-50 จุด ก็เกินความจำเป็น และหลายครั้งที่เจ้าของบ้านต่างนิยมถามบริษัทรับก่อสร้างบ้านของเราว่าจำนวนปลั๊กไฟเท่าไหร่จึงจะเหมาะ ขอตอบง่ายๆเลยว่าให้สังเกตได้จากพฤติกรรมและการใช้งานเป็นสำคัญ เพราะสิ่งเหล่านี้จะช่วยประหยัดรายจ่ายได้เป็นอย่างดี ทั้งในส่วนของเวลาที่ใช้ในการปลูกบ้านหรือรายการจ่ายที่ใช้ในการสร้างบ้านและค่าใช้จ่ายอื่นๆเกี่ยวกับบ้านในอนาคต 7. การเลือกใช้อุปกรณ์ราคาถูกก็ถือเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยลดรายจ่ายในการก่อสร้างบ้าน โดยทั่วไปแล้วควรเลือกใช้สิ่งของที่ผลิตในประเทศเนื่องจาก มีราคาที่ถูกกว่าอุปกรณ์ที่ผลิตจากต่างประเทศ แต่ทั้งนี้ก็ควรมีการพิจารณาว่าวัสดุที่เลือกใช้จะส่งผลในอนาคตหรือไม่ เพราะของถูกและดีไม่ได้มีเสมอไป ในส่วนนี้หากเจ้าของบ้านไม่มั่นใจว่าสามารถนำวัสดุดังกล่าวมาสร้างบ้านได้หรือไม่สามารถสอบถามกับพนักงานขาย หรือบริษัทรับก่อสร้างบ้านได้โดยตรง แต่โดยทั่วไปแล้วบริษัทรับสร้างบ้านจะนิยมแนะนำให้เจ้าของบ้านใช้ผนังเบาประเภทแผ่นซีเมนต์บอร์ด หรือยิปซั่มบอร์ด แทนการก่อผนัง เพื่อลดค่าใช้จ่ายในส่วนของวัสดุ แรงงาน และการประหยัดโครงสร้าง แต่ทั้งนี้แผ่นซีเมนต์บอร์ด หรือยิปซั่มบอร์ด เหมาะสำหรับการใช้งานภายในอาคารเท่านั้น และข้อดีของแผ่นซีเมนต์บอร์ด หรือยิปซั่มบอร์ด คือเมื่อนำมาตกแต่งโดยการทาสี หรือติดวอลล์เปเปอร์แทบจะไม่เห็นความแตกต่างว่าไม่ใช่ผนังจริง หากไม่สัมผัส 8. หลังจากการก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์เจ้าบ้านควรมีการดูแลอย่างเสมอ เพราะบ้านก็เปรียบเสมือนรถยนต์ เมื่อใช้งานนานวันเข้าย่อมมีวันเสื่อมคุณภาพหรือทรุดโทรม ดังนั้นเจ้าบ้านหรือผู้อาศัยควรมีการหมั่นรักษาทำความสะอาด และแก้ไขบำรุงบ้านอยู่เสมอ โดยคอยตรวจดู ความเสียหายของบ้าน เช่น มีน้ำรั่วตรงจุดไหนบ้าง ตรวจสอบปลวกทุกๆ3 เดือน คอยหมั่น ตรวจตราทำความสะอาดทั้งภายในและภายนอกบ้านอย่างเป็นประจำ อย่าปล่อยให้บานปลายกลายเป็นปัญหาใหญ่ตามมาทีหลัง นอกจากนี้ควรมีการเก็บกวาดบ้านให้เป็นระเบียบอยู่เสมอ เพื่อป้องกันการเข้ามาของสัตว์ดุร้าย หรือสัตว์เลื้อยคลาน 9.การเปลี่ยนแสงเพื่อปรับบรรยากาศภายในบ้าน สำหรับใครที่มีบ้านอยู่แล้วแต่ต้องการทำให้บ้านมีบรรยากาศที่เปลี่ยนไป สามารถเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้านด้วยการเปลี่ยนสีหลอดไฟ เช่น จากของเดิมเป็นหลอดนีออนสีขาว สามารถเปลี่ยนมาใช้เป็นหลอดไฟแสงส้มหรือที่เรียกว่า แสงไฟสี Warm White เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้าน เพราะหลอดประเภทนี้จะให้ทั้งแสงที่อบอุ่น โรแมนติก อีกทั้งยังประหยัดไฟมากกว่าแสงสีขาว แต่ถึงอย่างไรแสงสีส้มก็สามารถติดตั้งได้เฉพาะบางห้องเท่านั้น เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก ซึ่งควรเลี่ยงการติดตั้งแสงประเภทนี้ภายในห้องครัว ห้องทำงาน เนื่องจากแสงสว่างประเภทนี้จะให้ค่าความสว่างที่ต่ำกว่าแสงสีขาว ซึ่งอาจส่งผลโดยตรงต่อสายตาหากติดตั้งแสงประเภทนี้ภายในห้องทำงานและห้องครัว เนื่องจากแสงสว่างไม่เพียงพอต่อการใช้งาน 10.ลดการซื้อของตกแต่งบ้านด้วยการประดิษฐ์และตกแต่งของต่างๆด้วยตัวเอง เช่น การนำโคมไฟธรรมดาๆมาบุผ้าตรงเฉดให้ดูหรูหราขึ้น หรือการทำราวแขวนของสุดเก๋สไตล์ลอฟท์ที่ทำจากท่อเหล็ก หรืออาจจะนำโซฟาเก่าไปเสริมและหุ้มเบาะใหม่ ก็ถือเป็นการใช้เวลาว่างให้เป็นประโยชน์ และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ประหยัดเงินได้มากทีเดียว นอกจากนี้การประดิษฐ์และตกแต่งบ้านเองยังช่วยเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้านได้อีกด้วย ทั้งหมดนี้คือวัตถุปัจจัยสำคัญที่ช่วยลดรายจ่ายในการสร้างบ้าน ดีไซน์บ้าน ทั้งก่อนการปลูกบ้าน ขณะปลูกบ้าน และหลังการปลูกบ้าน นอกจากนี้ก่อนการสร้างบ้านเจ้าของบ้านควรมีการศึกษารายละเอียดปลีกย่อยและข้อมูลที่สำคัญก่อนการปลูกบ้าน ว่าอยากได้แบบบ้านชั้นเดียวและแบบบ้านสองชั้น เพื่อให้ได้บ้านที่สวยงาม ตรงตามความหวัง และลดข้อสงสัยในส่วนของรายการจ่ายที่บานปลาย หากพบว่าบ้านที่สร้างมาไม่ตรงตามความหวัง จนทำให้ต้องแก้ไขและต่อเติมบ้านเพิ่ม คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : รับออกแบบบ้าน Tags : รับออกแบบบ้าน,รับสร้างบ้าน
|