ล้อแม็ก แม็ก แม็กล้อ แม็กซ์แต่งรถ ล้อแม็กคุณภาพ รวมล้อแม็กลายใหม่ๆ

ฝากปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า (Agent) ดียังไงน้า ?
                ตอนนี้คนนิยมลงทุนที่ จะซื้อคอนโดมาเพือปล่อยเช่าต่อ เนื่องจากหวังผลผลกําไรซึงตอนนี้มีหลากหลายผู้ ที่หวังเงินสบายโดยวิธีแบบนี้มากมาย จึงเพียร พยายามหาทางปล่อยเช่าคอนโดผ่านเว็บไซต์ต่างๆแต่ว่าทําอย่างไร ก็ปลอดคนติดต่อกลับมาสักครัง  แนวทางในที่สุดพวกเราจึงหวังพึงเหล่านายหน้าทั้งหลาย(Agent) เนื่องจากว่าคนกลุ่มนี้วิถี ทางสําหรับเพือการขายที่นานาประการมากยิงกว่า เราขาย/ปล่อยเช่าเอง
                แต่ก็ยังมีผู้คนมากมายต้องการที่จะประกาศให้เช่าคอนโดด้วยตัวเองเพราะกลัวและยังไม่รู้จักเหล่านายหน้า(Agent) ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำให้ทุกคนรู้จักกับนายหน้า(Agent) และหน้าที่ ระบบในการทำงานของเขากันนะคะ
นายหน้า (Agent)บุคคลที่ชี้ช่องทางหรือจัดการให้บุคคลสองฝ่ายได้เข้าทำสัญญากัน เช่น สัญญาขายทรัพย์สิน สัญญาจำนองที่ดิน และนายหน้านั้นก็มีข้อดีหลายอย่าง เช่น
แต่ว่าก็ยังมีผู้คน{มากมาย|มาก|มากมายก่ายกอง|ล้นหลาม|เยอะแยะ|เยอะมาก|จํานวนมาก|มากไม่น้อยเลยที่เดี๋ยวต้องการที่จะประกาศให้เช่าคอนโดด้วยตัวเอง เนื่องจากกลัวรวม ทั้งยังไม่ทราบเหล่าคนกลาง(Agent) ดังนันวัน นี้เราจะมาเสนอแนะให้ทุกคนรู้จักกับนายหน้า(Agent)  และก็หน้าที่ ระบบสําหรับในการดําเนิน งานของเขากันนะคะ นายหน้า (Agent)บุคคลที่ชีช่องทางหรือจัดแจงให้บุคคลสองฝ่ายได้เข้าทํา สัญญากัน  อย่างเช่น ข้อตกลงขายสินทรัพย์ สัญญาจํานองที่ดิน แล้วก็นายหน้านันก็มีข้อดีหลายแบบ เช่น

• ช่วยประเมินราคาที่เหมาะสมในการขาย และตั้งราคาไม่ให้ถูกหรือแพงจนเกินไป อีกทั้งยังหาที่ลงประกาศเช่าคอนโดฟรีให้อีกด้วย เพราะเรานั้นอาจจะไม่รู้จักแหล่งที่ประกาศเช่าคอนโดที่ดีและมีผู้คนเข้าถึงได้เยอะเท่า และอาจะเป็นสาเหตุว่าทำไมการปล่อยเช่าคนโดของเราถึงล่าช้าและไม่มีคนสนใจเสียที่
  
• มีความรู้และ ความเข้าใจความชํานาญเรืองคําสัญญาและก็ข้อบังคับ
• ช่วยให้ท่านรู้ราคาประเมิน ค่าภาษีอากร ค่าธรรมเนี้ยมต่างๆกระจ่าง แล้วก็ ทราบขันตอนต่างๆที่กรมที่ดิน
• ความเก่ง สําหรับเพือการพูดจาต่อรองรอง บางเวลาผู้ครอบครองพูดไม่เก่ง แล้วก็อาจจะเป็นผล ให้รําคาญและก็เถียงกับการต่อรองราคาของผู้บริโภค
• ไม่ต้องเสียแรง เสียเวลา เสียค่าใช่จ่ายในการเดินทาง พาลูกค้าไปดูบ้าน รู้จักคนกลาง(Agent)กันไปแล้ว พวกเรามาดูวิธีการทําสัญญากับ คนกลาง(Agent)กันดีกว่า(https://1.bp.blogspot.com/-uArYdMRMmrk/XQc3SsGzicI/AAAAAAABck4/lUgQ8O9HTdsJsLaBs7qdtRK7s-PDqjFMACLcBGAs/s640/%25E0%25B8%259D%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2581%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25A5%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%2580%25E0%25B8%258A%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2584%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%2599%25E0%25B9%2582%25E0%25B8%259401.png)
  
  Scope ของการให้บริการ ก่อนที่จะตกลงทําสัญญากัน ควรจะถามให้แจ้งชัดถึงหน้าที่ความรับผิดชอบต่างๆที่ Agent จะมีผลให้พวกเรา โดยเฉพาะอย่างยิงในตอนนี้มี Agent อิสระเยอะแยะ เพือที่จะได้ไม่มานังทะเลาะกันในภายหลังว่า เพราะ อะไร Agent ถึงไม่ทําหัวข้อนี้ประเด็นนันให้ด้วย เพราะแต่ละ Agent บางที่ อาจระบุขอบเขตบริการไม่เหมือนกัน แนวทางการทํางานของAgentก็เลยมีดังน
   
   A:หาลูกค้า (ลงประกาศเช่าคอนโดฟรีหรือหาที่ปล่อยเช่าคอนโดฟรี)
   B:พาลูกค้าไปดูห้อง C:ลงนามกับลูกค้า (สามารถใช้คําสัญญาของ Agent แม้กระนันถ้าเป็น Agent อิสระ เราจะสามารถใช้คําสัญญาของพวกเราเองได้) D:ติดตามทวงถามค่าเช่าถ้าจ่ายช้า E:ตรวจห้องเป็นระยะ F: ตรวจห้องเมือจบสัญญาหรือผู้เช่าออก
   บาง Agent ไม่ดูแลข้อ D - F ให้ หรือจะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิม โดยเหตุนี้ต้องคุยกันให้เรียบร้อยก่อน ข้อแม้ต่างๆจําเป็นที่จะต้องระบุไว้ในข้อตกลงแต่งตังผู้แทน นายหน้า (ดู ตัวอย่างคําสัญญาแต่งผู้แทน คนกลาง)
   
  ค่าคอมมิชชั่น และเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง
  ก่อนจะเริ่มให้Agent เริ่มหาที่ลงประกาศให้เช่าคอนโด จะต้องสอบถามเรื่องค่าคอมมิชชั่น และเงื่อนไขต่างๆ ให้เรียบร้อยก่อนเสมอ เช่น บาง Agent จะมีประกันการหาลูกค้าใหม่ให้ หากลูกค้าออกก่อนสัญญาภายใน . . . เดือน
  การพาลูกค้าไปดูห้อง
  Agent จะมีหน้าที่ในการพาลูกค้าไปดูห้องแทนเรา ซึ่งเมื่อ Agent โทรมาแจ้งว่ามีลูกค้าสนใจ ควรจะสอบถามข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับลูกค้าให้เรียบร้อย เช่น เป็นใคร ชาติอะไร อยู่กันกี่คน มีลูกหรือไม่ อัตราค่าเช่า ระยะเวลาของสัญญา เป็นต้น เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจเบื้องต้นว่าเราจะให้เช่าหรือไม่ จะได้ไม่
  เสียเวลาหากลูกค้าไปดูห้องแล้วก็ตกลง แต่เราไม่ตกลงด้วย
   
   การพาลูกค้าเข้าไปมองห้อง ถ้าเกิดพวกเราว่างๆจะเข้าไปกับ Agent ด้วยก็ได้จะได้มองเห็นลูกค้าเหตุว่าเป็นอย่างไร คําสัญญา อ่านก่อนอย่างละเอียด Agent โดยเฉพาะที่เป็นบริษัทจะมีสัญญามาตรฐานของเขาอยู่ ซึงหากเป็นบริษัท ส่วนใหญ่พวกเราจึงควรใช้คําสัญญาของทาง agent แต่ว่าเราอาจขอปรับปรุงหรือเสริมเติมบางประเด็นได้ เพราะฉะนัน ก่อนที่จะเซ็นสัญญาจําต้องขอมาอ่านอย่างระมัดระวังก่อนเสมอ มีหัวข้อสําคัญอะไรขาดไปหรือเปล่า เพราะเหตุว่าใน ที่สุดเราจึงควรละเอียดสําหรับการปกป้อง รักษาทรัพย์สินของพวกเราเอง
   
  กระบวนการทําจ่าย การชําระเงินรับรอง ค่าใช้จ่ายในการเช่าล่วงหน้า ถ้าเกิดเป็น Agent ที่เป็นบริษัทมักจะให้ผู้เช่าจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งสินเข้าไปที่ Agent ก่อน แล้วจึงโอนเงินรับรองการเช่ากลับมาให้เรา ที่ตรงนี้ พวกเราควรถามไถ่ให้เป็นระเบียบก่อน เงือนไขเป็นอย่างไร โอนกลับมาด้านในกีวัน กรณีที่เป็น Agent อิสระที่อาจมีการ เสียงมากกว่าบริษัท ควรจะให้ผู้เช่าโอนเงินแยกบัญชี โดยจ่ายให้ Agent เฉพาะส่วนที่เป็นค่าคอมมิสชันเพียงแค่นัน ส่วนเงินประกันการเช่าให้จ่ายมาที่พวก เราโดยตรง
   
  การหา Agent ก็ทําได้ง่ายๆเว็บหลายเว็บไซต์ที่เราไป post ประกาศเช่าคอนโด จะมีให้เลือกว่าพวกเรารับ agent หรือเปล่า เช็กเลือกไปเลย แล้วต่อจากนันจะมี Agent ติดต่อเข้ามาเอง โดยยิงไปกว่านัน Agent อิสระปัจจุบั่นนี้ออกจะเยอะแยะที่ เดี๋ยว หรือบางเว็ปไซต์ที่เป็นที่ให้ประกาศให้เช่าคอนโดฟรีก็บาง ครังอาจจะเป็นเว็ปไซต์ของAgentเองโดยตรง ขอให้โชคดีกับการปล่อยขาย ปลดปล่อยเช่าคอนโดฯ
   (https://1.bp.blogspot.com/-aaw7eJEFpVA/XQc3-Qi2y_I/AAAAAAABclA/Sj075IvZrOM5eUKJ-iqVqrjKCZDWkdtOwCLcBGAs/s640/%25E0%25B8%259D%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2581%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25A5%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%2580%25E0%25B8%258A%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2584%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%2599%25E0%25B9%2582%25E0%25B8%259402.png)
  https://www.youtube.com/watch?v=ngqK3WFioOg
  ปัจจัยในการในการตัดสินใจเลือกเช่าคอนโดที่เหมาะสม
  
  
• เดินทางสะดวก ใกล้ที่ทำงาน และใกล้รถไฟฟ้า
• ราคาค่าเช่าเหมาะสมกับทำเลที่ตั้ง
• สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน
• สะท้อนถึงความเป็นตัวตน และสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย

รูปแบบการเช่าคอนโดในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงตามวิถีชีวิต ซึ่งแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้

• เช่าคอนโด 1 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ ผู้ที่มีเพื่อนเป็นชาวต่างชาติ นักท่องเที่ยว หรือ ผู้ที่จำเป็นต้องมาทำงานในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ
  
• เช่าคอนโด 3 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ นักศึกษาฝึกงาน หรือ ผู้ที่ต้องการทดลองอยู่ก่อนซื้อคอนโด/เช่าระยะยาว หรือ ผู้ที่จำเป็นต้องมาทำงานในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ
  
• เช่าคอนโด 6 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ นักศึกษาฝึกงาน หรือ ผู้ที่ต้องการทดลองอยู่ก่อนซื้อคอนโด/เช่าระยะยาว
  
• เช่าคอนโด ประกัน 1 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ ผู้ที่อยากอยู่คอนโด แต่อาจจะยังไม่มีเงินก้อนในการจ่ายค่าประกันคอนโดแบบเดิม (2 เดือน)
  
• เช่าคอนโด เลี้ยงสัตว์ได้ – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ กลุ่มพิเศษที่มีความรักสัตว์เป็นชีวิตจิตใจ แต่ในขณะเดียวกันก็อยากได้สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโด และเดินทางสะดวก
  
  Condothai คือ เป็นเว็บไซต์ที่พัฒนาขึ้นเพื่อที่ช่วยให้ ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโดมิเนียมได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยมีทีมงานมืออาชีพ ปลอดภัย มีมาตรฐาน และเห็นภาพห้องจริงแบบ 360◦
  จุดเด่นของ Condothai
  
  
• สามารถเช่าคอนโดระยะสั้น 1 เดือน 3 เดือน และ 6 เดือนได้
  
• Call Center TH/ENG บริการตลอด 24 ชม.
• หาคอนโดที่ต้องการได้ด้วย Location Base
  
  สนใจฝากปล่อยเช่าคอนโดลองมาคุยกันคะ
   
   
   
  
  เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง : https://www.condothai.co.th
  
  Tags : เช่าคอนโด 1 เดือน,เช่าคอนโด 3 เดือน

ฐานข้อมูลผิดพลาด

ลองอีกครั้ง ถ้าเกิดการผิดพลาดอีกครั้ง ให้แจ้งผู้ดูแลระบบด้วย