ล้อแม็ก แม็ก แม็กล้อ แม็กซ์แต่งรถ ล้อแม็กคุณภาพ รวมล้อแม็กลายใหม่ๆ

ฝากปล่อยเช่าคอนโดผ่านนายหน้า (Agent) ดียังไงน้า ?
                ในช่วงเวลานี้คนนิยมลงทุนที่ จะซื้อคอนโดมาเพือปล่อยเช่าต่อ  ด้วยเหตุว่าหวังผลผลกําไรซึงเดี๋ยวนี้มีนานัปการผู้ ที่หวังเงินสบายโดยวิธีการแบบนี้เยอะแยะ จึงอุตสาหะหาทางปลดปล่อยเช่าคอนโดผ่านเว็บไซต์ต่างๆแต่ทํายัง ไง ก็ไร้คนติดต่อกลับมาสักที่  แนวทางในที่สุดเราจึงหวังควรจะเหล่าคนกลางทั้งหลาย(Agent) เพราะว่าคนกลุ่มนี้วิถี ทางสําหรับการจําหน่ายที่นานาประการมากยิงกว่า เราขาย/ปล่อยเช่าเอง
                แต่ก็ยังมีผู้คนมากมายต้องการที่จะประกาศให้เช่าคอนโดด้วยตัวเองเพราะกลัวและยังไม่รู้จักเหล่านายหน้า(Agent) ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำให้ทุกคนรู้จักกับนายหน้า(Agent) และหน้าที่ ระบบในการทำงานของเขากันนะคะ
นายหน้า (Agent)บุคคลที่ชี้ช่องทางหรือจัดการให้บุคคลสองฝ่ายได้เข้าทำสัญญากัน เช่น สัญญาขายทรัพย์สิน สัญญาจำนองที่ดิน และนายหน้านั้นก็มีข้อดีหลายอย่าง เช่น
แม้กระนันก็ยังมีผู้คน{มากมาย|มาก|มากมายก่ายกอง|ล้นหลาม|เยอะแยะ|เยอะมาก|จํานวนมาก|มากไม่น้อยเลยที่เดี๋ยวต้องการที่จะประกาศให้เช่าคอนโดด้วยตัวเอง ด้วยเหตุว่ากลัวและก็ยังไม่ทราบเหล่านายหน้า(Agent) ด้วยเหตุนี้วัน นี้พวกเราจะมาเสนอแนะให้ทุกคนรู้จักกับนายหน้า(Agent)  และก็หน้าที่ ระบบสําหรับเพือการดําเนินการของเขากันนะคะ นายหน้า (Agent)บุคคลที่ชีช่องทางหรือจัดแจงให้บุคคลสองฝ่ายได้เข้าทําข้อตกลงกัน เช่น ข้อตกลงขายทรัพย์สิน ข้อตกลงจํานําที่ดิน และคนกลางนันก็มีจุดเด่นหลายอย่าง อย่างเช่น

• ช่วยประเมินราคาที่เหมาะสมในการขาย และตั้งราคาไม่ให้ถูกหรือแพงจนเกินไป อีกทั้งยังหาที่ลงประกาศเช่าคอนโดฟรีให้อีกด้วย เพราะเรานั้นอาจจะไม่รู้จักแหล่งที่ประกาศเช่าคอนโดที่ดีและมีผู้คนเข้าถึงได้เยอะเท่า และอาจะเป็นสาเหตุว่าทำไมการปล่อยเช่าคนโดของเราถึงล่าช้าและไม่มีคนสนใจเสียที่
  
• มีความรู้ความสามารถความชํานิชํานาญเรืองสัญญาและข้อบังคับ
• ช่วยให้ท่านรู้ราคาประเมิน ค่าภาษีอากร ค่าธรรมเนี้ยมต่างๆเด่นชัด แล้วก็ รู้ขันตอนต่างๆที่กรมที่ดิน
• ความชํานาญในการเจรจาต่อรองรอง บางครังบางคราวผู้ครอบครองกล่าวไม่เก่ง รวม ทั้งอาจส่งผลให้รําคาญและก็เถียงกับการต่อราคาของผู้บริโภค
• ไม่ต้องเสียแรง เสียเวลําเวลา เสียค่าใช่จ่ายสําหรับเพือ การเดินทาง พาลูกค้าไปดูบ้าน รู้จักนายหน้า(Agent)กันไปแล้ว พวกเรามาดูวิธีทําสัญญากับ คนกลาง(Agent)กันดีกว่า(https://1.bp.blogspot.com/-uArYdMRMmrk/XQc3SsGzicI/AAAAAAABck4/lUgQ8O9HTdsJsLaBs7qdtRK7s-PDqjFMACLcBGAs/s640/%25E0%25B8%259D%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2581%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25A5%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%2580%25E0%25B8%258A%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2584%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%2599%25E0%25B9%2582%25E0%25B8%259401.png)
  
  Scope ของการให้บริการ ก่อนจะตกลงทําสัญญากัน ควรถามให้กระจ่าง แจ้งถึงหน้าที่ความรับผิดชอบต่างๆที่ Agent จะมีผลให้เรา โดยเฉพาะอย่างยิงในช่วงเวลานี้มี Agent อิสระเยอะมากๆ เพือจะได้ไม่มานังทะเลาะกันในวันหลังว่า เพราะ อะไร Agent ถึงไม่ทําหัวข้อนี้เรืองนันให้ด้วย เพราะว่าแต่ละ Agent บางที่ อาจระบุขอบเขตบริการไม่เหมือนกัน กระบวนการทํางานของAgentจึงมีดังน
   
   A:หาลูกค้า (ลงประกาศเช่าคอนโดฟรีหรือหาที่ปล่อยเช่าคอนโดฟรี)
   B:พาลูกค้าไปดูห้อง C:ทําสัญญากับลูกค้า (สามารถใช้สัญญาของ Agent แต่ถ้าเป็น Agent อิสระ เราจะสามารถใช้คําสัญญาของพวกเราเองได้) D:ติดตามทวงถามค่าเช่าหากจ่ายชักช้า E:ตรวจห้องเป็นระยะ F: ตรวจห้องเมือจบคําสัญญาหรือผู้เช่าออก
   บาง Agent ไม่ดูแลข้อ D - F ให้ หรือต้องมีรายจ่ายเพิม เพราะฉะนันจําต้องคุยกันให้เป็นระเบียบก่อน ข้อจํากัดต่างๆจึงควรกําหนดไว้ในข้อตกลงแต่งตังตัวแทน คนกลาง (ดู ตัวอย่างสัญญาตังผู้แทน คนกลาง)
   
  ค่าคอมมิชชั่น และเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง
  ก่อนจะเริ่มให้Agent เริ่มหาที่ลงประกาศให้เช่าคอนโด จะต้องสอบถามเรื่องค่าคอมมิชชั่น และเงื่อนไขต่างๆ ให้เรียบร้อยก่อนเสมอ เช่น บาง Agent จะมีประกันการหาลูกค้าใหม่ให้ หากลูกค้าออกก่อนสัญญาภายใน . . . เดือน
  การพาลูกค้าไปดูห้อง
  Agent จะมีหน้าที่ในการพาลูกค้าไปดูห้องแทนเรา ซึ่งเมื่อ Agent โทรมาแจ้งว่ามีลูกค้าสนใจ ควรจะสอบถามข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับลูกค้าให้เรียบร้อย เช่น เป็นใคร ชาติอะไร อยู่กันกี่คน มีลูกหรือไม่ อัตราค่าเช่า ระยะเวลาของสัญญา เป็นต้น เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจเบื้องต้นว่าเราจะให้เช่าหรือไม่ จะได้ไม่
  เสียเวลาหากลูกค้าไปดูห้องแล้วก็ตกลง แต่เราไม่ตกลงด้วย
   
   การนําลูกค้าเข้าไปดูห้อง ถ้าพวกเราว่างๆจะเข้าไปกับ Agent ด้วยก็ได้จะได้มองเห็นลูกค้าเพราะเป็นยังไง คําสัญญา อ่านก่อนอย่างละเอียด Agent โดยยิงไปกว่านันที่เป็นบริษัทจะมีข้อตกลงมาตรฐานของเขาอยู่ ซึงหากเป็นบริษัท ส่วนมากเราจะต้องใช้คําสัญญาของทาง agent แม้กระนันพวกเราอาจขอปรับแต่งหรือเพิมเติมบางประเด็นได้ โดยเหตุนี้ ก่อนจะเซ็นสัญญาจําเป็นต้องขอมาอ่านอย่างถีถ้วนก่อนเสมอ มีเรืองสําคัญอะไรขาดไป ไหม เนื่องจากว่าท้ายที่สุดเรา ต้องละเอียดสําหรับในการป้องกันเงินของเราเอง
   
  วิธีการทําจ่าย การชําระเงินประกัน ค่าใช้จ่ายในการเช่าล่วงหน้า ถ้าเกิดเป็น Agent ที่เป็นบริษัทชอบให้ผู้เช่าจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดเข้าไปพืนที่ Agent ก่อน แล้วจึงโอนเงินรับรองการเช่ากลับมาให้เรา ที่ตรงนี้ พวกเราควรสอบถามให้เป็นระเบียบก่อน ข้อจํากัดเป็นอย่างไร โอนกลับมาด้านในกีวัน ในกรณีที่เป็น Agent อิสระที่อาจมีความเสียงมากกว่าบริษัท ควรให้ผู้เช่าโอนเงินแยกบัญชี โดยจ่ายให้ Agent เฉพาะส่วนที่เป็นค่าคอมมิสชันเท่านัน ส่วนเงินประกันการเช่าให้จ่ายมาที่เราโดยตรง
   
  การหา Agent ก็ทําได้กล้วยๆเว็บหลายเว็บไซต์ที่พวกเราไป post ประกาศเช่าคอนโด จะมีให้เลือกว่าเรารับ agent ไหม เช็กเลือกไปเลย แล้วต่อจากนันจะมี Agent ติดต่อเข้ามาเอง โดยเฉพาะอย่างยิง Agent อิสระในเวลานี้ค่อนข้างจะเยอะแยะที่ เดี๋ยว หรือบางเว็ปไซต์ที่เป็นที่ให้ประกาศให้เช่าคอนโดฟรีก็อาจจะเป็นเว็ปไซต์ของAgentเองโดยตรง ขอให้โชคดีกับการปลด ปล่อยขาย ปล่อยเช่าคอนโดฯ
   (https://1.bp.blogspot.com/-aaw7eJEFpVA/XQc3-Qi2y_I/AAAAAAABclA/Sj075IvZrOM5eUKJ-iqVqrjKCZDWkdtOwCLcBGAs/s640/%25E0%25B8%259D%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2581%25E0%25B8%259B%25E0%25B8%25A5%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%2580%25E0%25B8%258A%25E0%25B9%2588%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2584%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%2599%25E0%25B9%2582%25E0%25B8%259402.png)
  https://www.youtube.com/watch?v=ngqK3WFioOg
  ปัจจัยในการในการตัดสินใจเลือกเช่าคอนโดที่เหมาะสม
  
  
• เดินทางสะดวก ใกล้ที่ทำงาน และใกล้รถไฟฟ้า
• ราคาค่าเช่าเหมาะสมกับทำเลที่ตั้ง
• สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน
• สะท้อนถึงความเป็นตัวตน และสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย

รูปแบบการเช่าคอนโดในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงตามวิถีชีวิต ซึ่งแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้

• เช่าคอนโด 1 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ ผู้ที่มีเพื่อนเป็นชาวต่างชาติ นักท่องเที่ยว หรือ ผู้ที่จำเป็นต้องมาทำงานในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ
  
• เช่าคอนโด 3 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ นักศึกษาฝึกงาน หรือ ผู้ที่ต้องการทดลองอยู่ก่อนซื้อคอนโด/เช่าระยะยาว หรือ ผู้ที่จำเป็นต้องมาทำงานในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ
  
• เช่าคอนโด 6 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ นักศึกษาฝึกงาน หรือ ผู้ที่ต้องการทดลองอยู่ก่อนซื้อคอนโด/เช่าระยะยาว
  
• เช่าคอนโด ประกัน 1 เดือน – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ ผู้ที่อยากอยู่คอนโด แต่อาจจะยังไม่มีเงินก้อนในการจ่ายค่าประกันคอนโดแบบเดิม (2 เดือน)
  
• เช่าคอนโด เลี้ยงสัตว์ได้ – ซึ่งการเช่าคอนโดลักษณะนี้ เหมาะสำหรับ กลุ่มพิเศษที่มีความรักสัตว์เป็นชีวิตจิตใจ แต่ในขณะเดียวกันก็อยากได้สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโด และเดินทางสะดวก
  
  Condothai คือ เป็นเว็บไซต์ที่พัฒนาขึ้นเพื่อที่ช่วยให้ ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโดมิเนียมได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยมีทีมงานมืออาชีพ ปลอดภัย มีมาตรฐาน และเห็นภาพห้องจริงแบบ 360◦
  จุดเด่นของ Condothai
  
  
• สามารถเช่าคอนโดระยะสั้น 1 เดือน 3 เดือน และ 6 เดือนได้
  
• Call Center TH/ENG บริการตลอด 24 ชม.
• หาคอนโดที่ต้องการได้ด้วย Location Base
  
  สนใจฝากปล่อยเช่าคอนโดลองมาคุยกันคะ
   
   
   
  
  เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง : https://www.condothai.co.th
  
  Tags : เช่าคอนโด 3 เดือน,เช่าคอนโด 6 เดือน,คอนโดให้เช่า

ฐานข้อมูลผิดพลาด

ลองอีกครั้ง ถ้าเกิดการผิดพลาดอีกครั้ง ให้แจ้งผู้ดูแลระบบด้วย