ล้อแม็ก แม็ก แม็กล้อ แม็กซ์แต่งรถ ล้อแม็กคุณภาพ รวมล้อแม็กลายใหม่ๆ

รบกวนถามผู้รู้ การโอน ซื้อ ขาย ที่ดิน มันมอบอำนาจกันได้ด้วยเหรอครับ

การโอนที่ดิน  เค้ามอบอำนาจกันมาทำแทนได้ด้วยหรอครับ

และการซื้อขายที่ดิน  เค้าก็สามารถทำมอบอำนาจกันได้หรอครับ

เป็นความจริง

เกี่ยวกับที่ดิน  ไม่ว่าจะเป็น การซื้อ   การขาย   การจำนอง  การไถ่ถอน   การให้เช่า  การแบ่งแยกโฉนด  การรังวัด   หรือการจัดการบริหารบนผืนที่ดินแปลงนั้น ๆ ฯลฯ

เรียกรวม ๆว่า  การทำนิติกรรมใด ๆ เกี่ยวกับที่ดิน

เจ้าของกรรมสิทธิในที่ดิน  หรือฝ่ายคู่สัญญา  สามารถ  " มอบอำนาจ " ให้ผู้อื่นไปทำการแทนได้

ทั้งนี้  โดยต้องใช้แบบ " หนังสือมอบอำนาจ  ท.ด. 21 " โดยเฉพาะ  ของกรมที่ดิน  เท่านั้น ( พลิกดู "  คำเตือน " หน้าหลังด้วย )

แต่สิ่งสำคัญที่สุด  คือ...............

ถ้อยคำที่ท่านจะเขียนลงใน หนังสือมอบอำนาจฉบับนี้  ในสาระของการมอบอำนาจ  นั้น  จะต้องเป็นไปตามภาษา  และสำนวนของเจ้าหน้าที่ที่ดิน  

กล่าวคือ  ท่านจะเขียนถ้อยคำการมอบอำนาจ  ในช่อง " เป็นผู้มีอำนาจจัดการ................................................................................."  นี้ ( ตอนกลางของหนังสือ ฯ ) ไม่ว่าเป็นประการใดก็ตาม  ถ้อยคำนี้จะต้องได้รับความยินยอมเห็นชอบจากเจ้าพนักงานที่ดินด้วย  มิฉะนั้น  ไม่ผ่าน

เพราะ  เจ้าหน้าที่เห็นว่าเรื่องการมอบอำนาจกระทำการใด ๆ เกี่ยวกับที่ดิน  เป็นเรื่องที่มีการฉ้อฉล  หรือกลโกง  ได้ง่าย  ( มีการโกงกันบ่อย ๆ มาก  ๆ ) ดังนั้น  จึงต้องเขียนการมอบอำนาจอย่างรัดกุม  ตามแบบฉบับที่กรมที่ดิน  หรือเจ้าหน้าที่ที่ดินเห็นว่าดีที่สุดเหมาะสมที่สุดแล้ว

คำแนะนำ :

ในช่องว่าง   เป็นผู้มีอำนาจจัดการ.......................................................................... "
นี้  นั้น  ให้ใส่ถ้อยคำกว้าง ๆ ไว้  เช่น " เป็นผู้มีอำนาจจัดการเกี่ยวกับการขายที่ดินแปลงนี้................................................................................."

แล้วปล่อย......................................ว่างไว้ เพื่อท่านต้องมาเขียนต่อเติมตามคำแนะนำของเจ้าพนักงานที่ดิน  ณ  สำนักงานที่ดิน  ต่อไป ( หากเขียนเอา  ต้องใช้ปากกาด้ามเดียวกัน  และลายมือเดียวกัน )

หรือผู้มอบอำนาจอาจให้ใครไปถาม " ถ้อยคำ " ( wording ) ที่ถูกต้องตามความประสงค์ของการมอบอำนาจ  จากเจ้าหน้าที่ที่ดิน  ณ  สำนักงานดินแห่งนั้นมาเสียก่อน

ก็ดีมาก  จะได้ไม่ต้องเสียเวลา

สนใจ ประกาศขายที่ดินฟรี  ที่นี่ www.homefy.com

ฐานข้อมูลผิดพลาด

ลองอีกครั้ง ถ้าเกิดการผิดพลาดอีกครั้ง ให้แจ้งผู้ดูแลระบบด้วย