กระทู้ล่าสุดของ: arkangelpro

Property ID: M5233

ขายขาดทุน IDEO สุขุมวิท 115 ห้องสตูดิโอ 27 ตรม. คอนโดติด BTS ไม่เกิน 2 ล้าน ชั้นสูงวิวสวย

---

VDO: https://youtu.be/4OFpNDcli08

---

คอนโด ไอดีโอ สุขุมวิท 115 (IDEO Sukhumvit 115 )
ที่ตั้ง ซ.สุขุมวิท 115 ถ.สุขุมวิท ต.เทพารักษ์ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/Firo4xqdDahUaNvT6?g_st=ic

ชั้น 35 (อาคารสูง 35 ชั้น)
ระเบียงหันทิศใต้
เนื้อที่ 27.42 ตร.ม.
สตูดิโอ
1 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องครัวปิด พร้อมเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน
แอร์ 1 เครื่อง

---

**ขาย 1,780,000 บาท (ค่าโอนออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**

ไอดีโอ สุขุมวิท 115 ติด BIG C ติด BTS ปู่เจ้าฯ ตอบโจทย์ทุกความต้องการกับคอนโดติดรถไฟฟ้า พร้อมมาตรฐานการใช้ชีวิตเหนือระดับ ในราคาที่จับต้องได้ บนทำเลแห่งศักยภาพของอนาคต และความสะดวกสบายเหนือใคร ที่ ไอดีโอ สุขุมวิท 115 คือคำตอบของทุกโจทย์การใช้ชีวิต
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ โถงต้อนรับขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์, ซาวน่า, Social Club, สวนดาดฟ้า, พื้นที่สีเขียว, สนามเด็กเล่น, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม.
ตัวห้องขายเป็นห้องเปล่าแบบ Studio ขนาด 27.42 ชั้น 35 ชั้นบนสุดวิวสวย ระเบียงหันทิศใต้ วิวมองไปตามถนนสุขุมวิท เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

---

**สิ่งอำนวยความสะดวก :**

- Lobby
- สวนพักผ่อน
- พื้นที่อเนกประสงค์
- สนามเด็กเล่น
- สระว่ายน้ำ
- สระเด็ก
- จากุชชี่
- Social Club
- ฟิตเนส
- ห้องซาวน่า
- ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว
- ลิฟท์บริการ 1 ตัว
- Access Card Control
- CCTV
- Wi-Fi
- รปภ. 24 ชม.

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- BTS สถานีปู่เจ้าสมิงพราย : 0 ม.
- Big C : 30 ม.
- สำโรงเซ็นเตอร์ : 2 กม.
- อิมพิเรียลสำโรง : 2.2 กม.
- ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 2.4 กม.
- Plam Island : 3.3 กม.
- ตลาดเอี่ยมเจริญ : 3.5 กม.
- The Coast Village : 4.7 กม.
- Bangkok Mall : 5.3 กม.
- Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.
- Big C ศรีนครินทร์ : 6.5 กม.
- ไบเทคบางนา : 7.5 กม.
- Jas Urban : 7.7 กม.
- Central บางนา : 8 กม.
- Big C บางนา : 8.1 กม.
- Food Land : 8.7 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
- ร.ร.อนุบาลบุษยมาส : 4 กม.
- ร.ร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 4 กม.
- ร.ร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 4.2 กม.
- ร.ร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 4.8 กม.
- ร.ร.บางกอกพัฒนา : 6.2 กม.
- พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 1.1 กม.
- วัดไตรสามัคคี : 1.6 กม.
- สถานีตำรวจสำโรงเหนือ : 2.1 กม.
- ร.พ.สำโรงการแพทย์ : 2.4 กม.
- ร.พ.มนารมย์ : 4.1 กม.
- ร.พ.ไทยนครินทร์ : 8.6 กม.
- ร.พ.ศิครินทร์ : 9.4 กม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายคอนโด #ideos115 #Ideos115forsale #IDEOS115ขาย #ขายคอนโดไอดีโอ115 #ไอดีโอสุขุมวิท115ขาย #ขายคอนโดสุขุมวิท115 #ไอดีโอสุขุมวิท115รีวิว #ideosukhumvit115 #Ideosukhumvit115forsale #Ideosukhumvit115forsaleinthailand #IdeoSukhumvit115ขาย #Ideosukhumvit115price #Ideoปู่เจ้า

#ขายคอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดติดรถไฟฟ้าราคาถูก #คอนโดติดรถไฟฟ้าpantip #คอนโดติดรถไฟฟ้ามือสอง #คอนโดติดรถไฟฟ้าพร้อมอยู่ #คอนโดมือสองราคาถูก #คอนโดแถวสุขุมวิทราคาถูก #คอนโดมือสองสุขุมวิทราคาถูก #condoforsale #Bangkokcondoforsaleforeigner #CondoBangkokSukhumvit #CondoforsaleBangkokSukhumvit  #CondoforsaleBangkoknearBTS #bangkokcondo #bangkokproperty #thailandproperty #ขายคอนโด #ขายคอนโดสุขุมวิท #คอนโดมือสองย่านสุขุมวิท #คอนโดย่านสุขุมวิท #คอนโดสุขุมวิทขาย #คอนโดสุขุมวิทติดรถไฟฟ้า #คอนโดสุขุมวิทพร้อมอยู่ #คอนโดติดรถไฟฟ้าพร้อมอยู่  #Sukhumvitcondo #SukhumvitCondoforsale #CondoforsaleBangkoknearBTS #Sukhumvitpropertyforsale

---

---

ขายบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ มีนบุรี ม.ฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอยสุวินทวงศ์38 เนื้อที่ 63 ตรว. 3 ห้องนอน แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ใกล้ MRT

Property ID:  M11543

---

VDO:  https://youtu.be/h6ofFZ5FObs

---

บ้านเดี่ยว หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ สุวินทวงศ์ (Flora Ville Park City Suwinthawong)
ที่ตั้ง ซอยสุวินทวงศ์ 38 ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/9LdcWovro61JyzZn9

เนื้อที่ 63 ตร.วา
หน้ากว้าง 14 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

ขนาด 2 ชั้น
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
เคาว์เตอร์ครัว
ที่จอดรถ 1 คันภายในบ้าน
หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี บ้านไม่ร้อน
พร้อมเฟอร์นิเจอร์
แอร์ 1 เครื่อง

---

**ขาย 2,700,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**

หากคุณกำลังมองหา **บ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างสำหรับครอบครัว** ในโซนสุวินทวงศ์–มีนบุรี บ้านหลังนี้ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก เพราะได้ที่ดินขนาดใหญ่ถึง **63 ตารางวา** พร้อมพื้นที่ใช้สอย **ประมาณ 175 ตารางเมตร** ให้คุณและครอบครัวใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

บ้านตั้งอยู่ใน **หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอย≈** บรรยากาศสงบ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบ

ตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก จอดรถในบ้านได้ 1 คัน หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี อยู่สบาย พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้นบนปูลามิเนต เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการขยับขยายพื้นที่ใช้สอยให้ลูก ๆ มีมุมเรียน มีมุมเล่น และมีพื้นที่ใช้ชีวิตร่วมกันมากขึ้น

### “ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย” พร้อมของแถมหลายรายการ ได้แก่

เตียงนอน | โต๊ะทานข้าว |  โซฟา |  ผ้าม่าน | ชั้นวาง TV | โต๊ะทำงาน 120 ซม. |  โต๊ะทำการบ้านของเด็ก | โต๊ะหมู่บูชาหน้า 5 |  แก๊สหุงต้ม |  ชุดเคาน์เตอร์ครัว

**มูลค่าเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่ม** เป็นการประหยัดที่สำคัญสำหรับครอบครัวที่เพิ่งย้ายบ้าน

### ทำเลเดินทางสะดวก — จุดแข็งสำคัญของโครงการ

โครงการเข้าออกได้ 3 ทาง ทั้งด้านถนนสุวินทวงศ์และถนนฉลองกรุง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูและสายสีส้ม ใกล้วงแหวนรอบนอกและมอเตอร์เวย์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 นาที 

? **รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม** (บางขุนนนท์–สุวินทวงศ์) — สถานีปลายทางสายสุวินทวงศ์ ? **รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู** — เชื่อมต่อมีนบุรีสู่นนทบุรี ✈️ **สนามบินสุวรรณภูมิ** — ประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ ?️ **วงแหวนรอบนอก + มอเตอร์เวย์** — ออกต่างจังหวัดสะดวก ? **นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง** — ทะลุได้ผ่านซอยฉลองกรุง 53

**เส้นทางเข้าโครงการ:** ถนนรามคำแหง (หน้าสถานีการประปามีนบุรี) → ถนนสุวินทวงศ์ → กลับรถ → หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ (ซอยสุวินทวงศ์ 38)

# บ้านหลังนี้เหมาะกับใคร

- ครอบครัวที่ต้องการขยับจาก **คอนโดหรือทาวน์โฮม มาอยู่บ้านเดี่ยว**
- คนทำงานโซน **มีนบุรี ลาดกระบัง สุวินทวงศ์ ฉลองกรุง**
- ครอบครัวที่มีลูกและต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้น
- คนที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ ในงบประมาณ **3 ล้านกว่าๆ**

---

### สถานที่ใกล้เคียง :

- โลตัส หนองจอก
- บิ๊กซี หนองจอก
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร และ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- โรงพยาบาลหนองจอก
- โรงเรียนนานาชาติเกาหลีกรุงเทพฯ
- โรงเรียนเจียรดับ
- สำนักงานเขตหนองจอก
- สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี
- การไฟฟ้านครหลวง เขตมีนบุรี
- สนามกีฬา สุวินทวงศ์ 11
- สนามฟุตซอบบางกอกอารีน่า
- วินเซอร์ ปาร์ค แอนด์ กอล์ฟคลับ
- สนามกอล์ฟรานนท์ กอล์ฟวิว แอนด์ สปอร์ต คลับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวสุวินทวงศ์ #บ้านเดี่ยวมีนบุรี #บ้านเดี่ยวหนองจอก #บ้านสุวินทวงศ์38 #บ้านโซนสุวินทวงศ์ #ฟลอร่าวิลล์พาร์คซิตี้ #FloravilleParkCity #บ้านฟลอร่าวิลล์ #บ้าน3ห้องนอน #บ้านเดี่ยว2ชั้น #บ้านพื้นที่เยอะ #บ้านสำหรับครอบครัว #บ้านมีสวน #บ้านพร้อมเข้าอยู่ #บ้านหลังแรก #ซื้อบ้านแทนเช่า #บ้านงบ3ล้าน #บ้านราคา3ล้าน #บ้านใกล้มีนบุรี #บ้านใกล้ลาดกระบัง #บ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ #บ้านใกล้นิคมลาดกระบัง #อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #PropertyThailand

ขายบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ มีนบุรี ม.ฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอยสุวินทวงศ์38 เนื้อที่ 63 ตรว. 3 ห้องนอน แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ใกล้ MRT

Property ID:  M11543

---

VDO:  https://youtu.be/h6ofFZ5FObs

---

บ้านเดี่ยว หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ สุวินทวงศ์ (Flora Ville Park City Suwinthawong)
ที่ตั้ง ซอยสุวินทวงศ์ 38 ถนนสุวินทวงศ์ แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กทม.
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/9LdcWovro61JyzZn9

เนื้อที่ 63 ตร.วา
หน้ากว้าง 14 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

ขนาด 2 ชั้น
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
เคาว์เตอร์ครัว
ที่จอดรถ 1 คันภายในบ้าน
หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี บ้านไม่ร้อน
พร้อมเฟอร์นิเจอร์
แอร์ 1 เครื่อง

---

**ขาย 2,700,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

**ลักษณะเด่น :**

หากคุณกำลังมองหา **บ้านเดี่ยวพื้นที่กว้างสำหรับครอบครัว** ในโซนสุวินทวงศ์–มีนบุรี บ้านหลังนี้ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก เพราะได้ที่ดินขนาดใหญ่ถึง **63 ตารางวา** พร้อมพื้นที่ใช้สอย **ประมาณ 175 ตารางเมตร** ให้คุณและครอบครัวใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

บ้านตั้งอยู่ใน **หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ ซอย≈** บรรยากาศสงบ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบ

ตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก จอดรถในบ้านได้ 1 คัน หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี อยู่สบาย พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ชั้นบนปูลามิเนต เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการขยับขยายพื้นที่ใช้สอยให้ลูก ๆ มีมุมเรียน มีมุมเล่น และมีพื้นที่ใช้ชีวิตร่วมกันมากขึ้น

### “ซื้อแล้วเข้าอยู่ได้เลย” พร้อมของแถมหลายรายการ ได้แก่

เตียงนอน | โต๊ะทานข้าว |  โซฟา |  ผ้าม่าน | ชั้นวาง TV | โต๊ะทำงาน 120 ซม. |  โต๊ะทำการบ้านของเด็ก | โต๊ะหมู่บูชาหน้า 5 |  แก๊สหุงต้ม |  ชุดเคาน์เตอร์ครัว

**มูลค่าเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่ม** เป็นการประหยัดที่สำคัญสำหรับครอบครัวที่เพิ่งย้ายบ้าน

### ทำเลเดินทางสะดวก — จุดแข็งสำคัญของโครงการ

โครงการเข้าออกได้ 3 ทาง ทั้งด้านถนนสุวินทวงศ์และถนนฉลองกรุง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูและสายสีส้ม ใกล้วงแหวนรอบนอกและมอเตอร์เวย์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 นาที 

? **รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม** (บางขุนนนท์–สุวินทวงศ์) — สถานีปลายทางสายสุวินทวงศ์ ? **รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู** — เชื่อมต่อมีนบุรีสู่นนทบุรี ✈️ **สนามบินสุวรรณภูมิ** — ประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ ?️ **วงแหวนรอบนอก + มอเตอร์เวย์** — ออกต่างจังหวัดสะดวก ? **นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง** — ทะลุได้ผ่านซอยฉลองกรุง 53

**เส้นทางเข้าโครงการ:** ถนนรามคำแหง (หน้าสถานีการประปามีนบุรี) → ถนนสุวินทวงศ์ → กลับรถ → หมู่บ้านฟลอร่าวิลล์ พาร์คซิตี้ (ซอยสุวินทวงศ์ 38)

# บ้านหลังนี้เหมาะกับใคร

- ครอบครัวที่ต้องการขยับจาก **คอนโดหรือทาวน์โฮม มาอยู่บ้านเดี่ยว**
- คนทำงานโซน **มีนบุรี ลาดกระบัง สุวินทวงศ์ ฉลองกรุง**
- ครอบครัวที่มีลูกและต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้น
- คนที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ ในงบประมาณ **3 ล้านกว่าๆ**

---

### สถานที่ใกล้เคียง :

- โลตัส หนองจอก
- บิ๊กซี หนองจอก
- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร และ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
- โรงพยาบาลหนองจอก
- โรงเรียนนานาชาติเกาหลีกรุงเทพฯ
- โรงเรียนเจียรดับ
- สำนักงานเขตหนองจอก
- สถานีตำรวจนครบาลลำผักชี
- การไฟฟ้านครหลวง เขตมีนบุรี
- สนามกีฬา สุวินทวงศ์ 11
- สนามฟุตซอบบางกอกอารีน่า
- วินเซอร์ ปาร์ค แอนด์ กอล์ฟคลับ
- สนามกอล์ฟรานนท์ กอล์ฟวิว แอนด์ สปอร์ต คลับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวสุวินทวงศ์ #บ้านเดี่ยวมีนบุรี #บ้านเดี่ยวหนองจอก #บ้านสุวินทวงศ์38 #บ้านโซนสุวินทวงศ์ #ฟลอร่าวิลล์พาร์คซิตี้ #FloravilleParkCity #บ้านฟลอร่าวิลล์ #บ้าน3ห้องนอน #บ้านเดี่ยว2ชั้น #บ้านพื้นที่เยอะ #บ้านสำหรับครอบครัว #บ้านมีสวน #บ้านพร้อมเข้าอยู่ #บ้านหลังแรก #ซื้อบ้านแทนเช่า #บ้านงบ3ล้าน #บ้านราคา3ล้าน #บ้านใกล้มีนบุรี #บ้านใกล้ลาดกระบัง #บ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ #บ้านใกล้นิคมลาดกระบัง #อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #PropertyThailand

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 219 ตร.ว. ซอยลาดพร้าว 48 แยก 20 ห้วยขวาง ใกล้ MRT สุทธิสาร ศักยภาพพัฒนาสูง เข้าออกได้ทั้งถนนสุทธิสาร รัชดา ลาดพร้าว

Property ID:  M11544

---

VDO:  https://youtu.be/UPUIRFngQ4U

---

ที่ตั้ง ซอยลาดพร้าว 48 แยก 20 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/uEnNRxEZgNjDTS9P9

ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์คลาสสิก

เนื้อที่ 219.8 ตารางวา (0-2-19.8 ไร่)

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600 ตร.ม.

ห้องนอน6 ห้อง

ห้องน้ำ6 ห้อง

ที่จอดรถ6 คัน (ลานคอนกรีตส่วนตัว)

---

**ขาย 28,500,000 บาท  (~129,xxx บาท/ตร.ว.**

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

### ? จุดเด่น

**"ที่ดิน 219 ตร.ว. ใจกลางรัชดา-ลาดพร้าว ราคาต่ำกว่าตลาด — โอกาสแบบนี้หายากมากแล้วในทำเลนี้"**

บ้านเดี่ยวหลังใหญ่สไตล์คลาสสิกโคโลเนียล 2 ชั้น พร้อมปีกอาคารและระเบียง บนที่ดินเนื้อที่กว่า 219 ตารางวา ซึ่งถือว่าหายากมากสำหรับทำเลใจกลางเมืองย่านรัชดา-ลาดพร้าว พื้นที่ใช้สอยกว่า 600 ตร.ม. รองรับได้ทั้งครอบครัวขนาดใหญ่ บ้าน Home Office ระดับพรีเมียม หรือนักลงทุนที่มองหาแลนด์แบงก์ศักยภาพสูงพัฒนาโครงการทาวน์โฮมได้ถึง 7 ยูนิต เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางโดยไม่ต้องพึ่งพาเส้นทางเดียว

ทำเลเดินทางสะดวกเป็นพิเศษด้วยการเชื่อมต่อหลายเส้นทาง — ห่างปากซอยลาดพร้าว 48 เพียง 950 เมตร ห่างถนนรัชดาภิเษก 1.5 กม. และยังทะลุออกได้อีกหลายเส้นทาง ทั้งซอยลาดพร้าว 64, ลาดพร้าว 80, ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา และถนนพระรามเก้า ใกล้ **MRT สุทธิสาร** พร้อมแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนถนนรัชดาภิเษก ทั้ง MRT ห้วยขวาง, ตลาดห้วยขวาง, Muang Thai Phatra Complex, Esplanade รัชดา, Central Ladprao และโรงพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง เหมาะสำหรับนักพัฒนาที่มองหาที่ดินทำเลใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อได้ทุกทิศในราคาที่คุ้มค่า

---

### ?️ รายละเอียดภายใน

- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สถาปัตยกรรมสไตล์โคโลเนียล-ยุโรป เสาโรมัน ระเบียงโค้ง
- พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 600 ตร.ม. ครอบคลุมทุกพื้นที่ใช้งาน
- 6 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างสบาย
- ลานคอนกรีตกว้างขวางด้านหน้า จอดรถได้ 6 คันขึ้นไป
- พื้นที่โดยรอบอาคารกว้าง เหมาะต่อการต่อเติมหรือจัดสวน
- สภาพพร้อมรื้อถอนเพื่อพัฒนา หรือปรับปรุงเพื่อเข้าอยู่อาศัย/พาณิชย์

---

### ? เหมาะสำหรับ

**?️ Developer / นักลงทุนพัฒนาโครงการ**
ที่ดินติดถนนสาธารณประโยชน์ทิศตะวันออก แบ่งพัฒนาทาวน์โฮม 3-4 ชั้น ได้ 7 ยูนิต หน้ากว้างต่อยูนิตไม่น้อยกว่า 5 เมตร ทุกยูนิตหน้าที่ดินติดถนนสาธารณะโดยตรง ไม่ต้องสร้างถนนภายใน ลดต้นทุนพัฒนาได้อย่างมีนัยสำคัญ

**?‍?‍?‍? ครอบครัวขนาดใหญ่ / Hi-So ที่ต้องการบ้านหลังใหญ่ใกล้รถไฟฟ้า**
หาบ้านเดี่ยวเนื้อที่ 200+ ตร.ว. ในทำเลรัชดา-ลาดพร้าวราคาไม่เกิน 30 ล้านได้ยากมากแล้ว นี่คืออีกหนึ่งโอกาสที่ไม่ค่อยเกิดขึ้น

**? ผู้ประกอบการ / Home Office Premium**
พื้นที่ใช้สอยกว่า 600 ตร.ม. ลานจอดรถ 6 คัน ทำเลใจกลางเมือง เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ทำงานและที่พักในหลังเดียวกัน

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ขึ้นกับเส้นทางใดเส้นทางเดียว:

| เส้นทาง | ระยะทาง |
| --- | --- |
| ? MRT สุทธิสาร (สายสีน้ำเงิน) | ~1.5 กม. |
| ?️ ปากซอยลาดพร้าว 48 | ~950 เมตร |
| ?️ ถนนรัชดาภิเษก | ~1.5 กม. |
| ?️ ซอยลาดพร้าว 64 / 80 | ทะลุได้ |
| ?️ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา | เชื่อมต่อได้ |
| ?️ ถนนพระรามเก้า | เชื่อมต่อได้ |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

- ตลาดห้วยขวาง / ตลาดเมืองไทยภัทร
- Muang Thai Phatra Complex
- Esplanade รัชดา
- เซ็นทรัล พระราม 9
- เซ็นทรัล ลาดพร้าว / ยูเนียน มอลล์ / บิ๊กซี ลาดพร้าว
- ศาลอาญากรุงเทพใต้ (รัชดา)
- โรงพยาบาลเมืองไทย / โรงพยาบาลวิภาวดี
- ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้านเดี่ยว #ที่ดินห้วยขวาง #ลาดพร้าว48 #MRTสุทธิสาร #ที่ดินรัชดา #แลนด์แบงก์ #ศักยภาพพัฒนาสูง #นักลงทุนอสังหา #developerThailand #บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้า #ขายบ้านกรุงเทพ #ที่ดินลาดพร้าว #บ้านเดี่ยวห้วยขวาง #สามเสนนอก #รัชดาภิเษก #ที่ดินพร้อมพัฒนา #ลงทุนอสังหา #developmentland #bangkokproperty #landforsale #realestatethailand #investmentproperty #houseforsale #bangkokland #MRTSutthisan #HuaiKhwang #LatPhrao #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty

ขายที่ดิน 3 ไร่ 139 ตร.ว. ใกล้เมกาบางนา 3 กม. ติดทางด่วนกาญจนาภิเษก บางแก้ว บางพลี สมุทรปราการ

Property ID:  M10814

---

VDO: https://youtu.be/-D8yXyuoWFc

---

ที่ตั้ง: ถ.บัวนครินทร์ ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/N8ZLPCu3YN9cGrUe7

| รายการ | รายละเอียด |
| --- | --- |
| **ประเภท** | ที่ดินเปล่า (ยังไม่ถม) |
| **เนื้อที่** | 3 ไร่ 139 ตร.ว. (รวม 1,339 ตร.ว.) |
| **หน้ากว้าง** | 120 เมตร |
| **รูปร่างที่ดิน** | สี่เหลี่ยมคางหมู |
| **ถนนหน้าที่ดิน** | ทางสาธารณะประโยชน์ กว้าง 8 เมตร (อยู่ระหว่างพัฒนา) |
| **ผังเมือง** | สีส้ม — ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง |

---

ราคาขาย **73,645,000 บาท**
ไร่ละ 22 ล้านบาท
ตร.วาละ 55,500 บาท

---

### ? ทำไมที่ดินแปลงนี้ถึงน่าสนใจสำหรับนักลงทุนและนักพัฒนา?

> **"ที่ดินหน้ากว้าง 120 เมตร ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก ท่ามกลางหมู่บ้านจัดสรรชั้นนำกว่า 10 โครงการ — พื้นที่รอบข้างพัฒนาเต็มแล้ว แปลงนี้คือแปลงสุดท้ายที่ยังเปิดให้นักพัฒนาเข้าถึงได้"**
>

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในทำเล **บางแก้ว-บางพลี** ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัยหนาแน่นที่สุดในสมุทรปราการ รายล้อมด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรรจากดีเวลอปเปอร์รายใหญ่ อาทิ พฤกษา, ศุภาลัย, บริทาเนีย, เซนโทร และวิลลาจจิโอ ที่ขายออกไปหมดแล้ว — สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการสูงในย่านนี้

**จุดเด่นเชิงทำเล 5 ข้อที่นักพัฒนาต้องรู้:**

✅ **ติดทางด่วนกาญจนาภิเษก (Ring Road 9)** — มองเห็นจากทางด่วน visibility สูง เหมาะกับป้ายโฆษณาและแบรนด์ดิ้งโครงการ

✅ **หน้ากว้าง 120 เมตร** — ผังหน้ากว้างพิเศษ เอื้อต่อการออกแบบโครงการที่มีทางเข้า-ออกหลายจุดและ Landscape หน้าโครงการที่ดูดี

✅ **ผังเมืองสีส้ม (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)** — รองรับการพัฒนาบ้านจัดสรร ทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดพักอาศัยได้

✅ **เทศบาลมีแผนตัดถนนผ่าน** — มูลค่าที่ดินมีโอกาสเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสำเร็จ

✅ **ทำเลที่หายาก** — แปลงขนาดใหญ่ หน้ากว้าง ติดแนวทางด่วนในย่านนี้หาได้ยากมาก เนื่องจากโครงการข้างเคียงพัฒนาเต็มพื้นที่แล้ว

---

### ? ศักยภาพการพัฒนา (สำหรับนักพัฒนา)

ด้วยผังเมืองสีส้มในพื้นที่ อ.บางพลี ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพสำหรับ:

- **โครงการบ้านจัดสรร / ทาวน์เฮ้าส์** — ทำเลรายล้อมไปด้วยโครงการขนาดเล็กถึงกลางที่ขายหมดแล้วจากดีเวลอปเปอร์รายใหญ่ บ่งชี้ถึง demand ที่มั่นคง
- **โครงการ Medium-Density Residential** — พื้นที่ 1,339 ตร.ว. เพียงพอสำหรับโครงการขนาดกลางที่มีหน่วยขายในปริมาณที่น่าสนใจ
- **การเก็บที่ดินระยะกลาง-ยาว** — ก่อนเทศบาลตัดถนนผ่าน มูลค่าที่ดินมีโอกาสปรับขึ้นอีกระดับ

---

### ? การเข้าถึงและการคมนาคม

ที่ดินแปลงนี้เชื่อมต่อกับโครงข่ายถนนสำคัญของฝั่งใต้กรุงเทพฯ ได้อย่างครบถ้วน:

| เส้นทาง | รายละเอียด |
| --- | --- |
| ถนนหน้าที่ดิน | ทางสาธารณะ 8 ม. ออกสู่ถนนบัวนครินทร์ (95 ม.) |
| ถนนบัวนครินทร์ | เชื่อมต่อ ถ.เทศบาลบางแก้ว 1, มุ่งหน้าเมกาบางนา |
| ทางด่วนกาญจนาภิเษก (Ring Road 9) | ติดที่ดินโดยตรง |
| ทางยกระดับพิเศษบูรพาวิถี (34) | ห่าง 3.5 กม. |
| ด่านเก็บค่าผ่านทางบางแก้ว 1 (Ring Road 9) | ห่าง 3 กม. |
| ถนนเทพารักษ์ (3268) | เชื่อมโซนเทพารักษ์และสมรง |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

**ห้างสรรพสินค้าและไลฟ์สไตล์:**

- MEGA บางนา — 2 กม.
- อิเกีย บางนา — ~3 กม.
- ไทวัสดุ / บุญถาวร สาขาบางนา — บริเวณใกล้เคียง
- ตลาดนัดพูนทรัพย์ สาขา 12 — 245 เมตร
- 7-Eleven, Lotus' go fresh, CJ Supermarket — ในพื้นที่

**สถาบันการศึกษา:**

- โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์สุวรรณภูมิ (SIS) — 1 กม.
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ — 4 กม.
- โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว — 4 กม.

**สาธารณสุข:**

- โรงพยาบาลบางนา 5 — 5.5 กม.

**ราชการและอื่นๆ:**

- เทศบาลเมืองบางแก้ว — 1.6 กม.
- สนามกอล์ฟเมืองแก้ว — 2.5 กม.

---

### ? เหมาะสำหรับใคร?

| กลุ่มเป้าหมาย | เหตุผล |
| --- | --- |
| **นักพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย** | ผังสีส้ม + หน้ากว้าง 120 ม. + ทำเลที่ demand พิสูจน์แล้วจากโครงการข้างเคียง |
| **นักลงทุนระยะกลาง-ยาว (3–7 ปี)** | มูลค่าจะเพิ่มขึ้นเมื่อเทศบาลพัฒนาถนนผ่านตามแผน |
| **ผู้ถือที่ดินที่ต้องการ Capital Gain** | ราคา 55,000 บาท/ตร.ว. ยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในย่านที่ใกล้ Mega Bangna มาก |

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดิน #ที่ดินบางพลี #ที่ดินบางแก้ว #ที่ดินสมุทรปราการ #ที่ดินติดทางด่วน #ที่ดินกาญจนาภิเษก #ที่ดินวงแหวนรอบนอก #ที่ดินใกล้เมกาบางนา #ที่ดินผังสีส้ม #ที่ดินนักพัฒนา #ที่ดินลงทุน #ที่ดินเก็งกำไร #ที่ดินหน้ากว้าง #ที่ดินสามไร่ #ขายที่ดินเปล่า #ที่ดินราคาดี #ที่ดินทำเลดี #นักพัฒนาโครงการ #บ้านจัดสรร #ลงทุนที่ดิน #นักลงทุนอสังหา #นายหน้าอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #อสังหาขั้นเทพ #ที่ดินบางนา #ที่ดินติดมอเตอร์เวย์ #ขายที่ดินบางพลี #ที่ดินพัฒนาโครงการ #ขายที่ดินสมุทรปราการ #ที่ดินน่าลงทุน

https://youtu.be/-D8yXyuoWFc

Property ID:  M10817

ขายที่ดินราชพฤกษ์ เกือบ 9 ไร่ ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ บางบัวทอง เข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งทางถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนราชพฤกษ์

---

VDO: https://youtu.be/mQ_gVyGQPbM

---

ที่ตั้ง: ซอยจามจุรี-ป่าไม้อุทิศ ถ.ราชพฤกษ์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/SSt2JpZv3o8NbAdn9?g_st=ic

| รายการ | รายละเอียด |
| --- | --- |
| ประเภท | ที่ดินเปล่า เหมาะพัฒนาโครงการ |
| เนื้อที่ | 8 ไร่ 3 งาน 69.3 ตร.ว. (3,569.3 ตร.ว.) |
| หน้ากว้าง x ลึก | 117 ม. x 130 ม. (ด้านหลัง 92 ม.) |
| ผังสี | ส้ม ย.6-8 |
| FAR | 5 (สร้างพื้นที่อาคารได้สูงสุด 5 เท่าของพื้นที่ดิน) |
| ทางเข้าออก | 2 ทาง — ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.รัตนาธิเบศร์ ผ่านถนนคอนกรีตสาธารณะกว้าง 6 ม. |

---

**ขาย 124,925,500 บาท**  (ตรว.ละ 35,000 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

## ? จุดเด่น

**"ที่ดินผืนใหญ่เกือบ 9 ไร่ ใจกลางทำเลทองบางรักใหญ่ ที่หายากขึ้นทุกวัน"**

ที่ดินแปลงนี้ถือเป็นหนึ่งในไม่กี่แปลงขนาดใหญ่ที่ยังหลงเหลืออยู่ในรัศมีใกล้ MRT สายสีม่วง ซึ่งเป็นทำเลที่ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นต่อเนื่องจากการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและเส้นทางรถไฟฟ้า จุดแข็งที่ทำให้แปลงนี้น่าลงทุนสำหรับนักพัฒนาโครงการมี 3 ข้อหลัก:

- **ทางเข้าออก 2 ทิศ** เชื่อมทั้งถนนราชพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ลดข้อจำกัดด้านการออกแบบผังโครงการ และเพิ่มความยืดหยุ่นด้าน Traffic Flow เทียบกับที่ดินตาบอดหรือมีทางเข้าออกทางเดียวในย่านเดียวกัน
- **ผังสีส้ม ย.6-8 พร้อม FAR 5** เปิดโอกาสพัฒนาที่อยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม หรืออาคารชุดขนาดกลาง ตามศักยภาพของผังเมืองประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางถึงหนาแน่นมากที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ให้บริการระบบขนส่งมวลชน
- **ราคาต่ำกว่าตลาดในระยะที่เทียบเคียงได้** ที่ดินย่านบางรักใหญ่-รัตนาธิเบศร์บางแปลงที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงมีการเสนอขายสูงถึงระดับ 75,000 บาทต่อตร.ว. ขณะที่แปลงนี้เสนอราคาเพียง 35,000 บาทต่อตร.ว. เท่านั้น จึงเป็นจังหวะเข้าซื้อที่มี Upside สูงสำหรับการถือครองระยะยาวหรือพัฒนาโครงการ

---

## ?️ รายละเอียดที่ดินและศักยภาพการพัฒนา

- เนื้อที่รวม 8 ไร่ 3 งาน 69.3 ตร.ว. รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 117 เมตร ลึก 130 เมตร เหมาะกับการวางผังโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบหรือแนวสูงขนาดกลาง
- ติดทางสาธารณประโยชน์ ถนนคอนกรีตกว้าง 6 เมตร เข้าออกได้จริง 2 ทาง ลดต้นทุนการเวนคืน/เปิดทางเข้าใหม่
- ผังสีส้ม (ย.6-8) รองรับการอยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางถึงหนาแน่นมาก ในพื้นที่ต่อเนื่องกับเขตชุมชนเมืองและแนวรถไฟฟ้า ด้วยอัตราส่วน FAR 5 ทำให้ศักยภาพพื้นที่ก่อสร้างรวมตามเพดานผังเมืองสูงถึงประมาณ 71,400 ตร.ม. (คำนวณจากพื้นที่ดิน 14,277 ตร.ม. คูณ FAR 5 เบื้องต้น ก่อนหักข้อจำกัดจริง เช่น OSR และความเป็นไปได้ทางการตลาด ควรตรวจสอบกับสำนักงานโยธาธิการฯ ก่อนออกแบบโครงการ)
- ระยะห่างจากถนนใหญ่ 550 เมตรจากถนนราชพฤกษ์ และ 1 กิโลเมตรจากถนนรัตนาธิเบศร์ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการที่ต้องการความเงียบสงบแต่ยังเข้าถึงถนนสายหลักได้สะดวก

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

ที่ตั้ง: ซอยจามจุรี-ป่าไม้อุทิศ ถนนราชพฤกษ์ ตำบลบางรักใหญ่ อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี — ทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ที่กำลังเติบโตต่อเนื่องจากการขยายตัวของรถไฟฟ้าสายสีม่วงและถนนวงแหวนสายหลัก

- ? MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ — 1 กิโลเมตร
- ?️ ถนนราชพฤกษ์ — 550 เมตร
- ?️ ถนนรัตนาธิเบศร์ — 1 กิโลเมตร

? พิกัดแปลงที่ดิน: https://maps.app.goo.gl/SSt2JpZv3o8NbAdn9?g_st=ic

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง

| สถานที่ | ระยะทาง |
| --- | --- |
| MRT สายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ | 1 กม. |
| โรงเรียนอนุบาลเลิศวินิต | 2.4 กม. |
| Tesco Lotus Express บางบัวทอง | 3 กม. |
| วัดเล่งเน้ยยี่ 2 | 3.2 กม. |
| ตลาดบางบัวทอง | 3.5 กม. |
| โรงเรียนบุญราษฎร์รังสรรค์ | 4 กม. |
| วัดบางไผ่พระอารามหลวง | 4 กม. |
| รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ | 4.8 กม. |
| เซ็นทรัล เวสต์เกต | 5.3 กม. |
| อิเกีย บางใหญ่ | 5.3 กม. |
| รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ | 6 กม. |
| ตลาดบางใหญ่ | 6.2 กม. |
| เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ | 9.6 กม. |

นอกจากนี้ยังใกล้ Chic Republic, โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า, โฮมโปร และสตาร์บัคส์ ราชพฤกษ์ ทำให้เป็นทำเลที่มีดีมานด์ที่อยู่อาศัยรองรับต่อเนื่อง

---

## ? เหมาะสำหรับใคร

- **นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์** ที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ผังสีส้ม FAR สูง สำหรับพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียมขนาดกลาง ใกล้แนวรถไฟฟ้า
- **นักลงทุนที่ดินระยะยาว** ที่ต้องการถือครองที่ดินในทำเลที่มีแนวโน้มราคาขยับขึ้นตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน (MRT สายสีม่วง + ถนนสายหลัก 2 เส้น)
- **กลุ่มทุนที่ต้องการแลนด์แบงก์ (Land Bank)** ในโซนนนทบุรีตอนบน ซึ่งยังมีที่ดินแปลงใหญ่ให้เลือกไม่มากนัก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินราชพฤกษ์ #ขายที่ดินราชพฤกษ์เจ้าของขายเอง #ที่ดินราชพฤกษ์ #ที่ดินราชพฤกษ์นทบุรี #ขายที่ดินติดถนนราชพฤกษ์นนทบุรี #ที่ดินบางรักใหญ่ราคาถูก #ขายที่ดินปากเกร็ด #ที่ดินซอยป่าไม้อุทิศ #ที่ดินใกล้MRTบางรักใหญ่ #ที่ดินใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง  #ขายที่ดินบางบัวทอง #ขายที่ดินบางบัวทองเจ้าของขายเอง #ที่ดินนนทบุรี #ขายที่ดิน**นนทบุรี #ที่ดินนนทบุรีบางใหญ่**  #ขายที่ดินนนทบุรี**ราคาถูก**  #ที่ดินว่างเปล่าบางบัวทอง #ที่ดินนนทบุรีเจ้าของขายเอง #ที่ดินทําหมู่บ้าน #ที่ดินสำหรับทำโครงการจัดสรร #การจัดสรรที่ดิน

https://youtu.be/GrUZUO9W5S4

ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ที่ดินคลองหลวงแพ่ง ถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนเมน ม.เลคการ์เด้นคลองหลวงแพ่ง ใกล้มอเตอร์เวย์ สุวรรณภูมิ ลาดกระบัง
Property ID:  M10807

---

VDO: https://youtu.be/KuADtocALUQ

---

ที่ตั้ง: ถ.ขุมทอง-ลำต้อยติ่ง ต.คลองหลวงแพ่ง อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/TfGnNC5d88uvgfqF8

ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า

เนื้อที่ 260 ตรว.

หน้ากว้าง 28 เมตร ลึก 34 เมตร

ติดถนนคอนกรีต กว้าง **14 เมตร** (ถนนเมน)

หน้าที่ดินหันทิศใต้

---

ราคาขาย 2,210,000 บาท (ตารางวาละ 8,500 บาท)

ราคาประเมินกรมที่ดิน ตารางวาละ 10,000 บาท
ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

## ? จุดเด่น — ซื้อถูก ได้ที่ดีจริง

> **"ที่ดินถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนน 14 เมตร — ขายในราคาแค่ 2 ล้านกว่า ใกล้เคียงราคาประเมินราชการ หาแบบนี้ยากมากในทำเลนี้"**
>

ที่ดินแปลงนี้คือโอกาสที่หายากมากในย่านคลองหลวงแพ่ง เพราะเจ้าของตั้งใจขายในราคาที่ใกล้เคียงกับราคาประเมินของกรมที่ดิน ทั้งที่ที่ดินถมใหม่เรียบร้อยแล้ว ประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลาเตรียมที่ได้ทันที

**สิ่งที่ทำให้แปลงนี้ต่างจากแปลงอื่น:**

- ✅ **ราคาขายใกล้ราคาประเมิน** — ซื้อได้โดยแทบไม่มี Premium เกินตลาด
- ✅ **ถมใหม่** — ไม่ต้องเสียค่าถมและค่าเวลาอีกก้อน
- ✅ **แปลงมุม** — เปิดสองหน้า เข้าออกสะดวก ศักยภาพสูงกว่าแปลงธรรมดา
- ✅ **ขนาด 260 ตร.วา กว้าง 28 เมตร** — สร้างบ้านได้เต็มๆ มีสวนมีที่จอดรถ ไม่อัด
- ✅ **ติดถนนเมน 14 เมตร** — ถนนกว้าง รถเข้าออกสบาย ไม่ใช่ซอยแคบ
- ✅ **หันทิศใต้** — รับลม แดดไม่จัด เหมาะสร้างที่พักอาศัย

---

## ? ทำเลและการเดินทาง — เชื่อมกรุงเทพได้หลายเส้น

ทำเลนี้โดดเด่นตรงที่เข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะทำงานโซนไหนก็เดินทางได้:

| เส้นทาง | ระยะ/ข้อดี |
| --- | --- |
| ?️ ถนนหลวงแพ่ง | ตรงสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก |
| ?️ ถนนสุวินทวงศ์ (304) | ออกได้ทั้งหนองจอกและแปดริ้ว |
| ?️ ถนนอ่อนนุช-สุวรรณภูมิ | เข้ากรุงเทพโซน On Nut-Sukhumvit |
| ?️ ถนนลาดกระบัง | เชื่อมลาดกระบัง-ฉลองกรุง |
| ?️ มอเตอร์เวย์ | เชื่อมภาคตะวันออก EEC |
| ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ | ประมาณ 18 กม. |
| ? KMITL ลาดกระบัง | ประมาณ 14 กม. |
| ? สถานีรถไฟคลองหลวงแพ่ง | ใกล้โครงการ |
| ? ขนส่งพื้นที่ 4 (สนามบินสุวรรณภูมิ) | ใกล้โครงการ |

---

## ? เหมาะสำหรับใคร

**? นักลงทุนที่ต้องการซื้อที่ดินเก็บไว้ระยะยาว**
ซื้อในราคาใกล้ประเมินราชการ ความเสี่ยงขาดทุนต่ำมาก ในขณะที่ทำเลนี้ได้แรงหนุนจากการพัฒนา EEC และการขยายตัวของโซนสุวรรณภูมิ-ลาดกระบัง ราคาที่ดินมีแนวโน้มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซื้อวันนี้ในราคาที่แทบไม่มีความเสี่ยง

**? คนที่ต้องการที่ดินปลูกบ้านชานเมือง เนื้อที่กว้าง งบไม่บานปลาย**
260 ตร.วา ถมใหม่พร้อมสร้าง ติดถนนใหญ่ เพียง 2 ล้านกว่าบาท — แทบหาไม่ได้อีกแล้วในราคานี้ใกล้กรุงเทพขนาดนี้ เอาเงินที่เหลือไปสร้างบ้านในแบบที่อยากได้จริงๆ ได้เลย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายที่ดิน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินคลองหลวงแพ่ง #ที่ดินถมแล้ว #ที่ดินราคาประเมิน #ที่ดินใกล้สุวรรณภูมิ #ที่ดินลาดกระบัง #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินแปลงมุม #ที่ดินสวย #ขายที่ดินราคาเจ้าของ #ที่ดินทำเลดี #นักลงทุนอสังหา #LandBanking #ที่ดินEEC #ที่ดินรอยต่อกรุงเทพ #ที่ดินสร้างบ้านสวน #ที่ดินถูกกว่าราคาตลาด #ที่ดินใกล้รถไฟ #ที่ดินใกล้ทางด่วน #อสังหาริมทรัพย์ฉะเชิงเทรา #ที่ดิน260ตารางวา #ที่ดินติดถนนเมน #ขายที่ดินเปล่า #ที่ดินเก็บเก็งกำไร #หาซื้อที่ดิน #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินใกล้มอเตอร์เวย์ #AditepR1

ขายขาดทุน บ้านเดี่ยว Venue ID เพชรเกษม 81 อายุบ้าน 2-3 ปี 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่าง ตกแต่งพร้อมอยู่

Property ID:  M10808

---

VDO: https://youtu.be/kuyryLVWt-U

---

Venue ID เพชรเกษม 81 (เวนิว ไอดี เพชรเกษม 81)

ที่ตั้ง ถนนมาเจริญ (ซอยเพชรเกษม 81) แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กรุงเทพฯ 10160

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/qXM7xapqw6stxPqA9

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ JOVIAL

เนื้อที่ 52.3 ตร.วา

พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

ห้องนอน 4 ห้อง (มีห้องนอนชั้นล่าง 1 ห้อง เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ)

ห้องน้ำ 4 ห้อง

ห้องครัว 1 ห้อง

ที่จอดรถ 2 คัน (ในบ้าน)

หน้าบ้านหันทิศเหนือ

เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน

ประตูรั้วรีโมท

Digital Doorlock

แอร์ 6 เครื่อง

อายุบ้าน 2-3 ปี — ตกแต่งพร้อมอยู่

ค่าส่วนกลาง 65 บาท

---

**ขาย 8,500,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง)**

---

## ? จุดเด่น — บ้านเดี่ยวทำเลฝั่งธนฯ ราคาต่ำกว่าเปิดโครงการ เจ้าของตัดใจขายขาดทุน

> **“บ้านสภาพเหมือนใหม่ อายุเพียง 2-3 ปี ตกแต่งพร้อมอยู่ทันที ในราคาต่ำกว่าที่โครงการเปิดขาย”**
>

หากคุณกำลังมองหา**บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวในย่านฝั่งธนบุรี** ที่มีพื้นที่รองรับได้ตั้งแต่ผู้สูงอายุไปจนถึงเด็กเล็ก บ้านหลังนี้คือโอกาสที่หายาก

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ **JOVIAL** ในโครงการ **Venue ID เพชรเกษม 81** จากผู้พัฒนา SC Asset ดีไซน์ได้แรงบันดาลใจจากเมืองชายทะเล Puglia ประเทศอิตาลี ทรงหลังคาและสถาปัตยกรรมโดดเด่นไม่เหมือนใครในย่านเพชรเกษม โครงการเปิดขายเริ่มต้นตั้งแต่ 8.99-15 ล้านบาท (ม.ค. 2566) แต่เจ้าของบ้านหลังนี้ตัดใจปล่อยขายในราคาต่ำกว่านั้น เพราะจำเป็นต้องขายด่วน จึงเป็นโอกาสดีมากสำหรับครอบครัวที่ต้องการเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณต่อเติมเพิ่ม

---

## ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

บ้านแบบ **JOVIAL** ออกแบบมาให้รองรับครอบครัว 3 Generations อยู่ร่วมกันได้อย่างสบาย:

**ชั้น 1**

- ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อห้องทานอาหารแบบโถงโปร่ง
- **ห้องอเนกประสงค์/ห้องนอนชั้นล่าง** พร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับผู้สูงอายุหรือสมาชิกในครอบครัวที่ไม่สะดวกขึ้นบันได
- ห้องครัวไทยแยกสัดส่วน เชื่อมลานซักล้างหลังบ้าน
- ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน

**ชั้น 2**

- ห้อง Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
- ห้องนอนรองอีก 2 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
- พื้นที่ Family Area กลางบ้าน ใช้เป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำการบ้านของลูกได้

**จุดเด่นการตกแต่ง:**

- ตกแต่งพร้อมอยู่ทันที ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม
- สภาพบ้านใหม่ อายุเพียง 2-3 ปี

---

## ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

Venue ID เพชรเกษม 81 มีพื้นที่โครงการ 28-2-50.7 ไร่ จำนวน 117 หลัง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสไตล์รีสอร์ท:

- ? **สระว่ายน้ำระบบเกลือ** — แยกโซนเด็กและผู้ใหญ่
- ?️ **คลับเฮาส์ขนาดใหญ่** — Lobby ฝ้าเพดานสูง พร้อมฟิตเนส 24 ชั่วโมง
- ? **Co-Working Space** — พื้นที่ทำงานสำหรับผู้ใหญ่วัยทำงาน
- ? **Kid’s Room** — ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก
- ? **สวนส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น** — พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
- ? **รปภ. 24 ชั่วโมง** — พร้อมกล้อง CCTV รวม 35 จุด และระบบ Smart Gate

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

**ซอยมาเจริญ (เพชรเกษม 81) — เชื่อมต่อทุกเส้นทางหลักฝั่งธนบุรี**

| เส้นทาง/สถานที่ | ระยะทาง (โดยประมาณ) |
| --- | --- |
| ถนนเพชรเกษม | ~1.5 กม. |
| MRT พุทธมณฑล สาย 4 (สถานีในอนาคต) | ~2.8 กม. |
| MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง | ~8.7 กม. |
| ถนนเอกชัย | ~7.2 กม. |
| ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) | ~10.2 กม. |
| ถนนพระราม 2 | ~10.4 กม. |
| The Mall บางแค | ~10.3 กม. |

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง — ครบทุกความต้องการของครอบครัว

**? ช้อปปิ้งและซูเปอร์มาร์เก็ต**

- Victoria Gardens เพชรเกษม 69
- Petchkasem Power Center (Big C, Makro)
- The Mall บางแค
- ศูนย์การค้าหนองแขม

**? โรงพยาบาล**

- โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค

**? โรงเรียน**

- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม
- โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า
- โรงเรียนเลิศหล้า

---

## ? บ้านหลังนี้เหมาะสำหรับใคร?

✅ **ครอบครัวขยาย 3 Generation** — พ่อ แม่ ลูก และปู่ย่าตายายอยู่ร่วมกันได้สบาย ด้วยห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว

✅ **ครอบครัวที่มีลูกเล็ก** — ใกล้โรงเรียนชั้นนำในย่าน และมีพื้นที่ส่วนกลางของโครงการรองรับกิจกรรมเด็ก

✅ **ผู้ที่ต้องการย้ายเข้าอยู่ทันที** — บ้านตกแต่งพร้อมอยู่ ไม่ต้องเสียเวลารีโนเวท

✅ **ผู้ที่มองหาบ้านสภาพใหม่ในราคาต่ำกว่าซื้อจากโครงการ** — อายุบ้านเพียง 2-3 ปี ราคาต่ำกว่าราคาเปิดตัวโครงการ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายบ้าน #บ้านครอบครัว #VenueIDเพชรเกษม81 #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #บ้านเดี่ยวหนองแขม #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านมือสองสภาพดี #บ้าน4ห้องนอน #บ้านเพชรเกษม #หนองแขม #มาเจริญ #บ้านพร้อมอยู่ #RealtyOne #houseforsale #บ้านราคาดี #ขายบ้านหนองแขม #บ้านสระว่ายน้ำ #ฝั่งธนบุรี #บ้านมีห้องนอนชั้นล่าง #3เจนเนอเรชัน #ครอบครัวไทย #บ้านฝันครอบครัว #บ้านรปภ24ชม #อสังหาฝั่งธนบุรี #บ้านใกล้MRTหลักสอง #บ้านใกล้เดอะมอลล์บางแค #SCAsset #บ้านขาดทุน #บ้านราคาต่ำกว่าโครงการ

https://youtu.be/kuyryLVWt-U

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 151 ตรว. ในซอยพระราม 9 ซอย 43 ทำเลดีเยี่ยม เข้าซอยเพียง 100 ม. จากถนนพระราม 9 และใกล้ The Nine Center พระราม 9 เพียง 400 ม.


Property ID:  M10233


---

VDO: https://youtu.be/5D7N4gJG5oE

---

ที่ตั้ง ซอยพระรามเก้า 43  ถนนพระรามเก้า พัฒนาการ สวนหลวง กทม.

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/asRaCkE4 ... e.maps.preview.copy

เนื้อที่ 151 ตร.วา
รูปสี่เหลี่ยม
หน้ากว้าง 24 ม.
ลึก 25 ม.
ผังสีส้ม ย.5-19

---

**ขาย 28,690,000 บาท  (ตรว.ละ 190,000 บาท)**

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

**ลักษณะเด่น :**

ขายบ้านพร้อมที่ดินแปลงใหญ่ ขนาด 151 ตรว. **ทำเลทอง ใจกลางเมือง ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ซอย 43
ทำเลดีที่สุด:** เข้าซอยเพียง 100 เมตรจากถนนพระราม 9 และใกล้ The Nine Center พระราม 9 เพียง 400 เมตร
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
**พื้นที่กว้างขวาง 151 ตารางวา** พร้อมบ้าน สามารถต่อเติมหรือปรับปรุงได้ตามความต้องการ
**ทำเลศักยภาพในการเติบโตสูง** พระราม 9 เป็นย่านธุรกิจที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างสม่ำเสมอ
การเดินทางสะดวก **ใกล้ถนนพระราม 9** และ **ทางด่วน** เดินทางไปยัง **CBD** และแหล่งธุรกิจสำคัญได้อย่างรวดเร็ว
ใกล้ **MRT สถานีพระราม 9** เพียงไม่กี่นาที ห่างจาก **ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระราม 9**, **ฟอร์จูนทาวน์**, และ **โรงพยาบาลกรุงเทพ** ในระยะเดินทางสั้น ๆ

? **ไม่ว่าจะเป็นการปลูกบ้านหรือการลงทุน ที่ดินในทำเลนี้ตอบโจทย์ทุกความต้องการ!**

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- โรงเรียนนานาชาติ Brighton College
- โรงเรียนนานาชาติ Wellington College
- โรงเรียนนานาชาติ Stamford
- มหาวิทยาลัย ABAC
- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ
- มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต
- ยูนิโก้ แกรนด์ กอล์ฟ คอร์ส
- กรุงเทพกรีฑา สปอร์ตคลับ
- ราชมังคลากีฬาสถาน
- โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์
- โรงพยาบาลวิภาราม
- สวนสาธารณะหมู่บ้านนักกีฬา
- สวนปิยะภิรมย์
- Market Today
- Max Value พัฒนาการ
- Tesco Lotus พัฒนาการ
- London Street
- The Nine พระราม 9
- ซีคอนสแควร์
- สถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link หัวหมาก
- สถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link บ้านทับช้าง
- ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายบ้าน #ที่ดินพระราม9 #บ้านพร้อมที่ดิน #บ้านทำเลทอง #บ้านใกล้TheNine #บ้านเดี่ยว #บ้านใกล้MRT #บ้านในฝัน #ขายที่ดิน #ทำเลดี #ที่ดินทำเลทอง #ปลูกบ้าน #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #พระราม9ซอย43 #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินใกล้MRT #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #บ้านจัดสรร #ที่ดินราคาดี #อสังหาฯทำเลทอง #บ้านในพระราม9 #ทำเลทอง #ใจกลางเมือง #เดินทางสะดวก #ใกล้รถไฟฟ้า #ใกล้ห้างสรรพสินค้า #ใกล้โรงเรียน #ใกล้โรงพยาบาล #ที่ดินสวย #ที่ดินพร้อมสร้างบ้าน #พื้นที่กว้างขวาง #ศักยภาพในการเติบโต #สร้างบ้าน #บ้านหรู #บ้านพักอาศัย #ทำเลทองพระราม9 #ที่ดินสร้างบ้านฝัน #TheNine #TheNineRama9 #RealEstateBangkok #PropertyInvestment #LandForSale #BangkokProperty #PrimeLocation #LandDevelopment #InvestmentOpportunity #LuxuryLiving #HomeInvestment #อสังหาฯพรีเมียม #ซื้อที่ดิน #นักลงทุนอสังหา #UrbanLand #CityLocation #RealEstateInvestor

ขายอาคารสำนักงาน 2 ชั้น พร้อมโกดัง+ที่พักอาศัย ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ลาดพร้าว | 200 ตร.วา 474 ตร.ม. ใกล้ Central EastVille และ CDC

Property ID:  M10812

---

VDO:  https://youtu.be/cMCyOukWhQk

---

ที่ตั้ง ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/q8zRmFen4TuxBfoT6

?️ ประเภทอาคารสำนักงาน 2 ชั้น + โกดัง + ที่พักอาศัย (Mixed-Use)

? ขนาดที่ดิน200 ตารางวา

? พื้นที่ใช้สอย474 ตารางเมตร

? ที่จอดรถ6 คัน

---

**ขาย 29,990,000 บาท** 

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

---

### ? จุดเด่น — ทำไมเจ้าของ SME ถึงต้องสนใจอาคารหลังนี้

> **"ทำงาน เก็บสินค้า ถ่ายรูป และพักอาศัย ได้ในอาคารเดียว — ไม่ต้องเสียเงินค่าเช่าหลายสัญญาอีกต่อไป"**
>

สำหรับเจ้าของธุรกิจ SME ที่กำลังมองหาสถานที่ประกอบกิจการที่ตอบโจทย์ครบจบในที่เดียว อาคารแห่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการทำงานแบบ All-in-One อย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจนำเข้า-ส่งออก อีคอมเมิร์ซ ตัวแทนจำหน่าย หรือบริษัทที่ต้องการพื้นที่เก็บสินค้าควบคู่กับสำนักงานกลางเมือง

- ✅ **ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าหลายที่** — รวมออฟฟิศ + โกดัง + ที่พักไว้ที่เดียว
- ✅ **ควบคุมธุรกิจได้ 24 ชั่วโมง** — พักอาศัยบนชั้น 2 ดูแลธุรกิจได้ทันที
- ✅ **พื้นที่กว้าง 200 ตร.วา** — บนทำเลลาดพร้าว หาได้ยากมากในราคานี้
- ✅ **จอดรถได้ 6 คัน** — รองรับทั้งทีมงานและลูกค้า
- ✅ **มีพื้นที่โหลดสินค้าในตัว** — สะดวกรับ-ส่งสินค้าโดยตรง
- ✅ **ใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา** — ขนส่งและโลจิสติกส์สะดวกยิ่งขึ้น

---

### ?️ รายละเอียดการใช้งานภายในอาคาร

อาคาร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 474 ตารางเมตร สามารถแบ่งพื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่นตามความต้องการของธุรกิจ:

**? ชั้น 1**

- **พื้นที่สำนักงาน** — ออกแบบมาเพื่อการทำงานทีม รองรับได้ทั้งบริษัทขนาดกลางและเล็ก
- **โกดังเก็บสินค้า** — พื้นที่กว้าง พร้อม **พื้นที่โหลดสินค้าในตัว** รับ-ส่งสินค้าสะดวก ไม่กีดขวางโซนทำงาน
- **ห้องรับแขก** — รองรับลูกค้าและพาร์ทเนอร์ธุรกิจอย่างมืออาชีพ
- **ครัวขนาดใหญ่** — รองรับการดูแลพนักงานและจัดเลี้ยงภายในได้
- **ห้องพักพนักงาน** — รองรับทีมงานประจำ ลดต้นทุนค่าที่พักพนักงาน

**? ชั้น 2**

- **พื้นที่สำนักงาน** — ส่วนงานที่ต้องการความเป็นส่วนตัว เช่น ฝ่ายบริหาร ห้องประชุม หรือทีมครีเอทีฟ
- **สตูดิโอถ่ายภาพสินค้า** — แยกโซนชัดเจน เหมาะธุรกิจอีคอมเมิร์ซที่ต้องถ่าย Content สม่ำเสมอ ไม่ต้องเช่าสตูดิโอภายนอก
- **ห้องพักเจ้าของกิจการ** — ส่วนตัว สะดวกสบาย บริหารธุรกิจได้ตลอด 24 ชั่วโมง

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ตั้งอยู่ในย่านลาดพร้าว หนึ่งในทำเลธุรกิจที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางสำคัญของกรุงเทพฯ:

| เส้นทาง | ระยะ/เวลา |
| --- | --- |
| ? MRT วัชรพล (สายสีชมพู) | ~1 กม. / ~12 นาที (เดิน) |
| ? MRT ลาดพร้าว 71 (สายสีเหลือง) | ~10 นาที (ขับรถ) |
| ?️ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา | เชื่อมต่อโดยตรง ~5 นาที |
| ?️ ถนนเกษตรนวมินทร์ | ~5 นาที |
| ?️ ลาดพร้าว 71 | ~5 นาที |
| ?️ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม | ~10 นาที |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

- ?️ **Central East Ville (CDC)** — ศูนย์การค้าใหญ่ใกล้ที่สุด เดินทางสะดวก
- ?️ **Central Ladprao** — ศูนย์กลางธุรกิจและห้างสรรพสินค้าหลัก
- ? **ธนาคารและบริการทางการเงิน** — ครบทุกธนาคารในย่าน
- ? **โรงพยาบาลและคลินิก** — เข้าถึงสะดวก
- ? **โรงเรียนและสถาบันการศึกษา** — โรงเรียนเพชรถนอม และอื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียง
- ? **ย่านโลจิสติกส์** — เชื่อมต่อเส้นทางขนส่งหลัก ลาดพร้าว-นวมินทร์-เกษตร

---

### ? เหมาะสำหรับเจ้าของธุรกิจ SME แบบไหน?

✔️ **ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ** — เก็บสินค้า ถ่ายรูป แพ็คออเดอร์ ส่งของ ในที่เดียว
✔️ **นำเข้า-ส่งออก และตัวแทนจำหน่าย** — โกดัง + ออฟฟิศ + โหลดสินค้า พร้อมใช้งาน
✔️ **บริษัท Trading และ Distribution** — ทำเลลาดพร้าวเชื่อมทั่วกรุงเทพฯ
✔️ **เอเจนซี่โฆษณา / Content Creator** — มีสตูดิโอถ่ายภาพในตัว
✔️ **ธุรกิจครอบครัวที่ต้องการรวมออฟฟิศและที่พัก** — ลดค่าใช้จ่ายรายเดือนได้อย่างมีนัยสำคัญ
✔️ **นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์** — ศักยภาพปล่อยเช่าสูง ย่านธุรกิจแอคทีฟ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายอาคารสำนักงาน #ขายโกดัง #ขายโกดังลาดพร้าว #อาคารสำนักงานพร้อมโกดัง #ขายอาคารพาณิชย์ #โฮมออฟฟิศลาดพร้าว #ออฟฟิศพร้อมโกดัง #สตูดิโอถ่ายภาพ #SMEอสังหา #ซื้อขาดอาคาร #ธุรกิจSME #เจ้าของธุรกิจ #อีคอมเมิร์ซ #ลาดพร้าว71 #สุคนธสวัสดิ์ #เกษตรนวมินทร์ #เลียบด่วนรามอินทรา #CDCลาดพร้าว #CentralEastVille #MRTวัชรพล #MRTสายสีชมพู #ลงทุนอสังหา #อสังหาเชิงพาณิชย์ #ขายอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ขายบ้านกรุงเทพ #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOne

ขายโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น ซอยบางนา-ตราด 53 ตรงข้าม Mega Bangna ใกล้วงแหวน & ทางด่วน เชื่อมต่อทุกโครงข่ายโลจิสติกส์ พื้นที่ใช้สอย 650 ตร.ม. บนที่ดิน 230 ตร.วา เหมาะทำคลังสินค้าและออฟฟิศ

Property ID: M11545

---

VDO: https://youtu.be/obxCnTmhVuM

---

ที่ตั้ง ซอยบางนา-ตราด 53 ถนนบางนา-ตราด ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/N2K3a1VLu5oX4TBv8

**รายละเอียดทรัพย์**

- โกดังสินค้า พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น
- ขนาดอาคาร 18 x 30 เมตร
- ความสูงอาคาร 9 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยรวม 650 ตารางเมตร
- ที่ดินขนาด 240.3 ตารางวา
- จอดรถได้ประมาณ 10 คัน
- ห้องน้ำส่วนสำนักงาน แยกชาย/หญิง 2 ห้อง
- ห้องน้ำส่วนโกดัง แยกชาย/หญิง 6 ห้อง
- ถนนหน้าอาคารกว้าง 12 เมตร

---

**ราคา 26,500,000 บาท (ค่าโอนออกคนละครึ่ง)**

---

? โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ!
หายากมากในโซนบางนา! **อาคารโกดังพร้อมสำนักงาน 2 ชั้น** ขนาดใหญ่ สภาพพร้อมใช้งาน ตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ที่นักธุรกิจต่างจับตา — ติดถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก สายบางนา-บางปะอิน และทางด่วนบูรพาวิถี ตรงข้ามเมกาบางนา ศูนย์กลางการค้าและโลจิสติกส์ชั้นนำของภาคตะวันออก

### ✨ จุดเด่นที่เป็น "Winning Point" ของทรัพย์นี้:

- **Prime Location:** ตั้งอยู่ในซอยบางนา-ตราด 53 (ซอยข้าง Lotus’s) เข้าจากถนนใหญ่เพียง 5 นาที
- ตรงข้าม Mega Bangna เพียง 7 นาที ทำเลนี้คือจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ-สมุทรปราการ-ฉะเชิงเทรา
- **Connectivity:** ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก (บางนา-บางปะอิน) และทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การขนส่งสินค้าไปยังสุวรรณภูมิ หรือท่าเรือแหลมฉบังเป็นเรื่องง่าย ลดต้นทุนและเวลาเดินทาง
- **Modern Workspace:** อาคารสำนักงาน 2 ชั้น ตกแต่งพร้อมใช้งาน แยกสัดส่วนห้องน้ำชาย/หญิง ชัดเจนทั้งส่วนออฟฟิศและโกดัง (รวม 8 ห้อง) รองรับพนักงานได้จำนวนมาก
- **ความสูงของโกดัง 9 เมตร** ซึ่งหาได้ยากในที่ดินขนาด 200 กว่าตารางวาในซอยนี้ (ส่วนใหญ่จะสูงแค่ 6-7 เมตร) ความสูงระดับนี้ช่วยให้ผู้ประกอบการติดตั้งชั้นวางสินค้า (Pallet Racking) ได้สูงขึ้น เพิ่มความจุสต็อกได้มากกว่าปกติถึง 30%
- **Logistics Friendly:** ถนนหน้าอาคารกว้างถึง 12 เมตร รถบรรทุกขนาดใหญ่เข้า-ออกได้สะดวก พร้อมพื้นที่จอดรถกว้างขวางถึง 10 คัน

เหมาะกับธุรกิจประเภท

- คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
- ธุรกิจ e-commerce และ live commerce
- ผู้นำเข้า-ส่งออก
- ธุรกิจอะไหล่ วัสดุก่อสร้าง เครื่องมือ อุปกรณ์
- โชว์รูมพร้อมสต๊อกสินค้า
- สำนักงาน back office พร้อมพื้นที่เก็บของ
- ธุรกิจที่ต้องการจุดกระจายสินค้าระหว่างกรุงเทพและโซนตะวันออก

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- **ถนนบางนา-ตราด (ทางหลวง 34)** — ห่างแค่ **5 นาที** เส้นทางหลักขนส่งสินค้าสู่ภาคตะวันออก ชลบุรี ระยอง และท่าเรือแหลมฉบัง
- **วงแหวนกาญจนาภิเษก บางนา-บางปะอิน** — ห่างแค่ **5 นาที** วนรอบกรุงเทพฯ เชื่อมนิคมอุตสาหกรรมทั่วปริมณฑล
- **ทางด่วนบูรพาวิถี** — เชื่อมตรงสู่ใจกลางกรุงเทพฯ และสนามบินสุวรรณภูมิ
- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที
- **7 นาที** ถึง Mega Bangna / IKEA Bangna
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: Lotus’s Bangna, Central Bangna, Market Village
- **โลตัส บางนา-ตราด** — ข้างซอย เดินได้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายโกดังบางนา #โกดังพร้อมสำนักงาน #โกดังใกล้MegaBangna #ขายคลังสินค้าบางนาตราด #คลังสินค้าพร้อมออฟฟิศ #โกดังพร้อมออฟฟิศ #คลังสินค้าบางนา #ถนนบางนาตราด #บางนาตราด53 #ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี #วงแหวนกาญจนาภิเษก #ใกล้MEGABangna #อสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจ #ลงทุนอสังหาบางนา #warehouseforsale #commercialproperty #OfficeWarehouseBangna #曼谷仓库出售 #仓库办公室 #曼谷仓库 #邦纳仓库 #靠近MegaBangna #仓库投资 #商业地产 #泰国工业地产 #曼谷商业物业 #仓库带办公室

ขายบ้าน Golden Neo สาทร กัลปพฤกษ์ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องนอนชั้นล่าง ใกล้ BTS เข้าสาทร 15 นาที

Property ID:  M10816

---

VDO: https://youtu.be/3S8qxdWcDZo

---

Golden Neo Sathorn (โกลเด้น นีโอ สาทร)

ที่ตั้ง ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม.

พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/mPw5QuWVw1vDBuE5A

? ประเภทบ้านแฝด 2 ชั้น (แบบบ้าน Oxford)

? ขนาดที่ดิน 37.9 ตร.วา

? พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.

?️ ห้องนอน 4 ห้อง (มีห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่าง)

? ห้องน้ำ 3 ห้อง

? ห้องครัว 1 ห้อง

? ที่จอดรถ 2 คัน

? ทิศหน้าบ้านทิศใต้

✨ พิเศษห้อง Glass House เอนกประสงค์

❄️ แอร์ 4 เครื่อง

---

**ขาย 8,750,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

##

## ? จุดเด่น

ตี 5 ต้องตื่นเพราะกลัวรถติด ทั้งที่บ้านอยู่ไม่ไกลจากสาทรเลย… ปัญหานี้จะหมดไป เพราะบ้านหลังนี้อยู่ใน โครงการ Golden Neo Sathorn (โกลเด้น นีโอ สาทร) ที่เชื่อมต่อเข้าสาทรได้เร็วเพียง 15-30 นาที เหมาะสำหรับครอบครัวคนทำงานย่านสาทรที่อยากมีบ้านกว้างขวาง อยู่ไม่ไกลจากเมือง แต่ราคาจับต้องได้กว่าบ้านในสาทรจริงๆ หลายเท่า

บ้านแฝดหลังนี้ออกแบบมาเพื่อ "ครอบครัวใหญ่" โดยเฉพาะ มีห้องนอนผู้สูงอายุอยู่ชั้นล่าง ไม่ต้องขึ้นบันได เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงวัยอาศัยอยู่ด้วย และยังมีห้อง Glass House เอนกประสงค์ที่ปรับใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมดี ไม่ร้อนจัดช่วงบ่าย

---

## ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

- บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. บนที่ดิน 37.9 ตร.วา
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ — ชั้นล่างมีห้องนอนผู้สูงอายุ/ห้องอเนกประสงค์ ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดบ่อย เหมาะกับผู้สูงวัยหรือใช้เป็นห้องทำงานก็ได้
- ครัวแยกสัดส่วน 1 ห้อง ทำอาหารกลิ่นแรงได้สบายใจ ไม่รบกวนพื้นที่นั่งเล่น
- ห้อง Glass House เอนกประสงค์ ใช้เป็นมุมซัก-ตาก-รีด หรือมุมพักผ่อนได้ตามใจ
- ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน รองรับครอบครัวที่มีรถหลายคัน
- หน้าบ้านหันทิศใต้ แสงธรรมชาติดี ไม่ร้อนจัดตอนบ่าย ถูกหลักฮวงจุ้ยที่คนไทยนิยม

---

## ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

โครงการ Golden Neo Sathorn ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการประมาณ 43-1-05 ไร่ จำนวน 237 ยูนิต ออกแบบบ้านในสไตล์อังกฤษคลาสสิก บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการที่พักอาศัยระยะยาว ภายในโครงการมีสวนส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัย

---

## ? ทำเลและการเดินทาง

- ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ และ BTS บางหว้า สายสีเขียว
- เข้าเมือง-เข้าสาทรได้เร็ว เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ – กัลปพฤกษ์ – สาทร ใช้เวลาขับรถเข้ากลางสาทรประมาณ 15 นาที
- เดินทางสะดวกสู่ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนสายต่างๆ

---

## ? สถานที่ใกล้เคียง

**โรงเรียน:** กรุงเทพคริสเตียน, อัสสัมชัญธนบุรี, BASIS International, เลิศหล้า กาญจนาภิเษก และ British Columbia International School

**ห้างสรรพสินค้า/ไลฟ์สไตล์:** The Circle ราชพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C, ร้านสะดวกซื้อ 7-11, CP Fresh Mart และ Metro West Town

**โรงพยาบาล:** โรงพยาบาลพญาไท 3 และโรงพยาบาลบางปะกอก 9

---

## ? เหมาะสำหรับใคร

- ครอบครัวคนทำงานย่านสาทรที่อยากมีบ้านกว้างขึ้น ในราคาที่คุ้มค่ากว่าคอนโดหรือบ้านในเมือง แต่ยังเดินทางเข้าออฟฟิศได้สะดวก
- ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยร่วมด้วย เพราะมีห้องนอนชั้นล่างพร้อมใช้งานทันที ไม่ต้องปรับปรุงเพิ่ม
- ครอบครัวที่มองหาโรงเรียนอินเตอร์และโรงเรียนคุณภาพในระยะขับรถใกล้บ้าน
- คนที่ให้ความสำคัญกับทิศทางบ้านและฮวงจุ้ย เพราะบ้านหลังนี้หันหน้าทิศใต้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

https://youtu.be/3S8qxdWcDZo

ขายที่ดินเปล่า 47.5 ตร.วา คูคต ลำลูกกา ใกล้ BTS แค่ 4.5 กม. อยู่ในเขตชุมชน ซอยจามร 31/3 ติดถนนคอนกรีต เหมาะปลูกบ้านอยู่อาศัย

Property ID:  M10813

ที่ตั้ง: ซอยจามร 31/3 (ซอยลำลูกกา 5) ถนนลำลูกกา ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

เนื้อที่ 47.5 ตรว.
หน้ากว้าง 7 เมตร
ลึก 27 เมตร
ติดถนนคอนกรีตกว้าง 6 เมตร
ผังเมืองสีส้ม

ขาย 1,300,000 บาท  (ตรว.ละ 27,368 บาท)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง

ลักษณะเด่น :
ที่ดินขนาดพอเหมาะ 47.5 ตร.วา: ไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป ดูแลง่าย เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย
รูปแปลงสวย: หน้ากว้าง 7 เมตร ลึก 27 เมตร สามารถออกแบบบ้านได้อย่างลงตัว
ทำเลดีในซอยจามร 31/3 คูคต: เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่สงบ เป็นส่วนตัว แต่ไม่ไกลจากความเจริญ
เดินทางสะดวก: ใกล้ถนนลำลูกกา ถนนพหลโยธิน และทางด่วน
ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต (4.5 กม.): เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว เพิ่มมูลค่าให้ที่ดินในอนาคต
ศักยภาพในการเติบโต: ทำเลคูคต ลำลูกกา เป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ที่ดินมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาว
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ใกล้แหล่งชุมชน, ตลาด, ร้านค้า, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาล

สถานที่ใกล้เคียง :
BTS คูคต
สนามบินดอนเมือง
ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต
สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์
ตลาดเซฟวันโก
เมเจอร์ รังสิต
เซียร์ รังสิต
มหาวิทยาลัยรังสิต
มหาวิทยาลัยราชมงคล ธัญบุรี
มหาวิทยาลัยนอร์ท กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต
โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช
โรงพยาบาลปทุมเวช
โรงพยาบาลบางปะกอก รังสิต
โรงพยาบาลเปาโล รังสิต
ตลาดสี่มุมเมืองรังสิต
รถไฟฟ้าสายสีแดง
Big C รังสิต
โลตัส ลำลูกกา คลอง 2
ตลาดยิ่งเจริญ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
คุณอดิเทพ ภระมรทัต
คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5
Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.
(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)
Tel: 089-450-9646
LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1
email: aditep@archangelproperty.com
WhatsApp: +66894509646
Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty
Website: http://www.archangelproperty.com
#ขายที่ดินคูคต #ที่ดินลำลูกกา #ที่ดินใกล้BTSคูคต #ที่ดินเปล่าปทุมธานี
#ที่ดินราคาถูกลำลูกกา #ลงทุนที่ดินปทุมธานี #ขายที่ดิน #ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า
#ที่ดินปทุมธานี #ที่ดินเปล่า #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินราคาถูก
#ลงทุนอสังหา #ที่ดินแนวรถไฟฟ้า #ที่ดินหน้ากว้าง #คูคตลำลูกกา
#BTSคูคต #LandForSale #RealEstateThailand #ลงทุนที่ดิน
#ที่ดินใกล้BTS #ซื้อที่ดินปทุม #ที่ดินจามร31_3 #สร้างบ้าน
#อสังหาริมทรัพย์ #ทำเลดี #ใกล้รถไฟฟ้า #ที่ดินแปลงสวย
#ที่ดินราคาพิเศษ #ที่ดินปทุม

ขายบ้านเดี่ยว ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ | 52 ตรว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ต่อเติมแล้ว

Property ID:  M10815

---

VDO:  https://youtu.be/Zh7Wc8WoARg

---

หมู่บ้าน ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
ที่ตั้ง ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
พิกัด:

https://maps.app.goo.gl/AD3byaurmuD7byH19?g_st=ic

? ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
? ขนาดที่ดิน 52 ตรว.
? พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
?️ 3 ห้องนอน
? 3 ห้องน้ำ
? 2 ที่จอดรถ
? การต่อเติมห้องเอนกประสงค์ข้างบ้าน + หลังคา + พื้นหน้า-หลังบ้าน
? เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ ครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
❄️แอร์ 4 เครื่อง
?ค่าส่วนกลาง 24 บาท

---

**ขาย 5,700,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

---

### ? จุดเด่น — บ้านพร้อมอยู่จริง ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม

**"ซื้อปุ๊บ ย้ายเข้าได้เลย — ไม่ต้องต่อเติม ไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่"**

หนึ่งในข้อดีที่หายากที่สุดสำหรับบ้านมือสองในย่านนี้ คือบ้านหลังนี้ถูกเตรียมพร้อมมาอย่างครบถ้วน เจ้าของต่อเติมห้องเอนกประสงค์ข้างบ้านเรียบร้อย ทำให้ได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นจากแบบมาตรฐานของโครงการ ทั้งยังต่อเติมหลังคา ปูพื้นหน้าบ้านและหลังบ้านแล้วทั้งหมด ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงให้กังวลอีก

ยิ่งกว่านั้น บ้านยังขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เหมาะสำหรับครอบครัวที่อยากประหยัดเวลาและงบประมาณในการตกแต่งบ้านใหม่ทั้งหมด

---

### ?️ รายละเอียดภายในบ้าน

- **ชั้น 1:** ห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำ, โถงทางเข้า พร้อมพื้นที่จอดรถ 2 คัน
- **ชั้น 2:** ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) + ห้องนอนอีก 2 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง
- **ห้องเอนกประสงค์ต่อเติม:** พื้นที่อเนกประสงค์ข้างบ้าน ใช้เป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องเล่นสำหรับเด็กได้
- **พื้นที่รอบบ้าน:** ปูพื้นหน้าบ้านและหลังบ้านเรียบร้อย เก็บกวาดง่าย ไม่มีดินโคลน
- **เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า:** รวมในราคาขายทั้งหมด พร้อมอยู่ 100%

---

### ?️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์

โครงการศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน สไตล์โมเดิร์น จากแบรนด์ศุภาลัยที่ไว้ใจได้ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย: Home

- ? สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ?️ ฟิตเนส
- ? สนามเด็กเล่น
- ? สวนหย่อม พื้นที่สีเขียว
- ? รปภ. 24 ชั่วโมง + ระบบรั้วรอบโครงการ

---

### ? ทำเลและการเดินทาง

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก เชื่อมต่อ ถ.ร่มเกล้า และ ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง Home

| เส้นทาง | ระยะทาง / เวลา |
| --- | --- |
| ? Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง | ~5 กม. / ~10 นาที |
| ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ | ~7 กม. / ~10-15 นาที |
| ?️ ทางด่วนวงแหวนรอบนอกตะวันออก | เชื่อมต่อได้สะดวก |
| ?️ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) | เข้าออกได้ง่าย |
| ?️ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า | เชื่อมต่อได้โดยตรง |

---

### ? สถานที่ใกล้เคียง

ในรัศมีโดยรอบมีสถานที่สำคัญครบครัน ทั้งโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ โรงพยาบาลสมิติเวช โรงพยาบาลสิรินธร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตร่มเกล้า โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า สวนหลวง ร.9 โรบินสันลาดกระบัง เดอะพาซิโอ (ลาดกระบัง) และ The Park กรุงเทพกรีฑา DDGOODHOME

| หมวดหมู่ | สถานที่ |
| --- | --- |
| ? โรงพยาบาล | เกษมราษฎร์, สมิติเวชศรีนครินทร์, สิรินธร |
| ? โรงเรียน | สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า (~6 กม.), เทพศิรินทร์ร่มเกล้า |
| ?️ ห้าง | โรบินสันลาดกระบัง, เดอะพาซิโอ, The Park กรุงเทพกรีฑา |
| ? พักผ่อน | สวนหลวง ร.9 (~8 กม.) |

---

### ? เหมาะสำหรับใคร?

ทรัพย์นี้ออกแบบมาเพื่อ **"ครอบครัวเริ่มต้น ที่ยังต้องทำงานในกรุงเทพฯ"** โดยเฉพาะ

✅ **คู่แต่งงานใหม่หรือมีลูกเล็ก** — 3 ห้องนอนรองรับการขยายครอบครัวได้สบาย มีพื้นที่ห้องเอนกประสงค์สำหรับห้องเล่นเด็กหรือห้องทำงานได้เลย

✅ **คนทำงาน ที่ต้องเข้าเมืองทุกวัน** — Airport Rail Link สถานีลาดกระบังอยู่ห่างเพียงประมาณ 5 กิโลเมตร ขับรถเพียง 10 นาที สามารถต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองหรือขับรถผ่านมอเตอร์เวย์ได้ทันที Teedin108

✅ **ครอบครัวที่มองหาความคุ้มค่า** — ราคา 5.7 ล้านบาท รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมอยู่ เมื่อเทียบกับบ้านขนาดใกล้เคียงในโครงการเดียวกันที่ตลาดซื้อขายกันอยู่ ถือว่าคุ้มค่ามาก

✅ **คนที่ต้องการย้ายเข้าเร็ว** — ไม่ต้องรอตกแต่ง ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม ย้ายเข้าอยู่ได้เลยทันที

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

Website: http://www.archangelproperty.com

#ขายบ้านเดี่ยว #ศุภาลัยการ์เด้นวิลล์ #กรุงเทพกรีฑา #ลาดกระบัง #บ้านมือสอง #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านใกล้ARL #ARLลาดกระบัง #บ้านใกล้สุวรรณภูมิ #คลองสองต้นนุ่น #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวกรุงเทพ #บ้าน5ล้าน #บ้านราคาถูก #บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ #บ้านครอบครัว #บ้านแรก #ผ่อนบ้าน #ซื้อบ้าน #กู้บ้าน #ศุภาลัย #มอเตอร์เวย์ #นายหน้าอสังหา #อสังหาขั้นเทพ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOne #houseforsale #bangkokhouse #realestate

ขายด่วน! คอนโด Life รัชดาภิเษก 1 นอน 32 ตรม. ชั้น 33 แต่งครบ ราคาดีสุดในตึก เดินสบาย 430 ม. ถึง MRT ห้วยขวาง


Property ID: M11514


---

VDO: https://youtu.be/s5F8p5Yn7AA

---

คอนโด ไลฟ์ รัชดาภิเษก (Life Ratchadapisek)

ที่ตั้ง ถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. (450 ม. จาก MRT ห้วยขวาง)

https://maps.app.goo.gl/eJm7TGwJn6d7KytJ8?g_st=ipc

ชั้น 33 อาคาร A (อาคารสูง 36 ชั้น)
ระเบียงหันทิศเหนือ
เนื้อที่ 31.61 ตร.ม.
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องครัวปิด เคาว์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน
แอร์ 2 เครื่อง
เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า

---

**ราคาพิเศษสุดๆ!  2,900,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**

**ห้องสวย เฟอร์ครบ ทำเลเทพแบบนี้หาไม่ได้อีกแล้ว!** **ราคาดีที่สุดในโครงการ ณ ตอนนี้**

---

**ลักษณะเด่น :**

 **ที่สุดของทำเลศักยภาพใจกลาง NEW CBD:**

-  **ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวาง เพียง 430 เมตร!** เดินชิลๆ แค่ 5-6 นาทีก็ถึงสถานี เชื่อมต่ออโศก-สุขุมวิท-พระราม 9 ได้ในไม่กี่นาที
-  **แหล่งไลฟ์สไตล์ครบวงจร:** ใกล้ Central พระราม 9, The Street Ratchada, Esplanade Cineplex, Big C Extra, ตลาดหลักทรัพย์, ตลาดนัดรถไฟรัชดา (Jodd Fairs) และตลาดห้วยขวาง
-  **ศูนย์กลางย่านธุรกิจ:** เดินทางไปทำงานสะดวกสบาย ใกล้อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย เช่น G Tower, Unilever House, AIA Capital Center
-  **เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก:** เข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ประชาสงเคราะห์, และใกล้ทางด่วนศรีรัช
- **ฟังก์ชัน:** ออกแบบลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, และครัวชัดเจน
- **สภาพห้อง:** **แต่งสวย เฟอร์นิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อม!** มีทั้งทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, แอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องซักผ้า **แค่หิ้วกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ได้เลย!**
- **ส่วนกลางจัดเต็มตามมาตรฐาน Life:** สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า, ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน, สวนหย่อมพักผ่อน, ซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV 24 ชั่วโมง

** ห้องนี้เหมาะสำหรับ:**

- **คนทำงานย่านรัชดา-พระราม 9-อโศก** ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง
- **นักลงทุน** ที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าง่าย ได้ผลตอบแทนดี (ย่านนี้เป็นที่ต้องการของผู้เช่าชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน)
- **ผู้ที่มองหาคอนโดแรก** ในทำเลใจกลางเมืองที่ราคาจับต้องได้

---

**สิ่งอำนวยความสะดวก :**

- สระว่ายน้ำ ทั้งอาคาร A และ B
- ห้องออกกำลังกาย  ทั้งอาคาร A และ B
- ห้อง Steam ทั้งอาคาร A และ B
- ลานบาร์บีคิว ทั้งอาคาร A และ B
- สวนชั้น 8 (ใช้งานร่วมกัน)
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- ลิฟท์โดยสาร 3 ตัวต่อ/อาคาร
- ที่จอดรถรวมซ้อนคันประมาณ 500 คันคิดเป็น 61%
- ระบบ CCTV / Access Card

---

**สถานที่ใกล้เคียง :**

- MRT ห้วยขวาง 500 ม.
- MRT สุทธิสาร 750 ม.
- Esplanade รัชดาภิเษก 2.4 กม.
- Big C รัชดาภิเษก 2.8 กม.
- Central Plaza Grand พระราม 9 3.3 กม.
- Foretune Town 3.5 กม.
- Tesco Lotus Foretune Town 3.6 กม.
- ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 4.5 กม.
- สยามนิรมิตร 2.2 กม.
- ตลาดเมืองไทยภัทร 650 ม.
- โรงพยาบาลพระราม 9 4.3 กม.
- โรงพยาบาลปิยะเวท 5.4 กม.
- โรงพยาบาลเปาโล เมมโมเรียล โชคชัย 4 6.9 กม.
- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา 1.2 กม.
- โรงเรียนนานาชาติ KIS 3.6 กม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)

WhatsApp: +66894509646

Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)

Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)

#ขายคอนโด #Lifeรัชดาภิเษก #คอนโดใกล้MRT #คอนโดห้วยขวาง #คอนโดรัชดา

#คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดเฟอร์ครบ #คอนโดปล่อยเช่า #ลงทุนคอนโด #คอนโดทำเลดี

#อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #คอนโดราคาดี #คอนโดใจกลางเมือง #RatchadaCondo

#คอนโดเริ่มต้นลงทุน #คอนโดกรุงเทพ #คอนโดแนะนำ #คอนโดมือสอง #LifeRatchadaphisek

#ขายคอนโดรัชดา #ขายคอนโดห้วยขวาง #MRTHuaiKhwang #คอนโด1ห้องนอน #คอนโดแต่งครบ

#คอนโดลงทุน #รัชดาภิเษก #ห้วยขวาง #CondoForSaleBangkok #PropertyThailand #ขายต่ำกว่าตลาด