กระทู้ล่าสุดของ: hengland88

ขายที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลบ้านจำปู ต.เจริญเมือง อ.พาน จ.เชียงราย 57120
พื้นที่ 7-3-93 ไร่
ราคารวม 2,950,000 บาท
ค่าโอนคนละครึ่ง

จุดเด่นทรัพย์
• ที่ดินเป็น เนินเขา (ม่อน) บรรยากาศดี เหมาะทำ บ้านสวน / บ้านพักตากอากาศ / โฮมสเตย์เล็ก ๆ
• ถนนสาธารณะถึงหน้าแปลง เข้า-ออกสะดวก
• ไฟฟ้า 3 เฟส รองรับงานช่าง/โรงเรือน/โกดัง
• มี น้ำประปา + น้ำบ่อ
• WIFI เข้าถึง
• วิวสวย วิวภูเขา + วิวทุ่งนา อากาศดี เงียบสงบ

สิ่งปลูกสร้างในทรัพย์
1. โกดัง 260 ตร.ม.

• ราคาประเมิน 5,800 บาท/ตร.ม.
• รวมประเมินประมาณ 1,508,000 บาท

2. บ้านปูนชั้นเดียว 100 ตร.ม.

• ราคาประเมิน 7,950 บาท/ตร.ม.
• รวมประเมินประมาณ 795,000 บาท

รวมมูลค่าประเมินสิ่งปลูกสร้างประมาณ 2,303,000 บาท
เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่พร้อมใช้งาน มีทั้งบ้านและโกดังในแปลงเดียว

ระยะทางโดยประมาณ
• ใกล้ตลาดหกแยก 11 กม.
• ที่ว่าการอำเภอพาน 9 กม.
• เซ็นทรัลเชียงราย 40 กม.
• สนามบินแม่ฟ้าหลวง 51 กม.

สนใจสอบถามรายละเอียด / นัดดูทรัพย์
โทร 081-032-1111 (เฮง)
รับฝากขาย ฝากเช่า รับขายฝาก ที่ดิน/บ้าน จ.เชียงราย
รับบินโดรน

ขายที่ดินเปล่า วิวภูเขา ติดถนนสาย ชร.1063 แม่จัน-เชียงแสน ทำเลศักยภาพ อ.แม่จัน เชียงราย

รายละเอียดทรัพย์
ประเภท: ที่ดินเปล่า
ทำเล: ต.ท่าข้าวเปลือก อ.แม่จัน จ.เชียงราย 57110
จุดเด่น: วิวภูเขา ติดถนนสาย ชร.1063 (แม่จัน-เชียงแสน) เดินทางสะดวก เหมาะพัฒนาได้หลากหลาย

ขนาดที่ดิน
เนื้อที่: 16-1-97 ไร่
เท่ากับ: 6,597 ตารางวา

ราคาเสนอขาย
รวมทั้งแปลง: 29,686,500 บาท
ราคาไร่ละ: 1,800,000 บาท
ราคาตารางวาละ: 4,500 บาท

เอกสารสิทธิ์
โฉนดครุฑแดง พร้อมโอน

ค่าใช้จ่ายวันโอน
ค่าโอนคนละครึ่ง 50/50

สาธารณูปโภค
ไฟฟ้า
น้ำ
อินเทอร์เน็ตสัญญาณแรง

เหมาะสำหรับ
บ้านพักตากอากาศ / บ้านสวน / บ้านส่วนตัว
ลานแคมป์ปิ้ง
รีสอร์ต / โรงแรม / ห้องประชุม
ร้านอาหาร / คาเฟ่
ธุรกิจ Wellness / Spa ผ่อนคลายครบวงจร
ซื้อเพื่อพัฒนาและแบ่งแปลงขาย

สถานที่ใกล้เคียง
ม่อนกระถาง 1.3 กม.
เทศบาลตำบลท่าข้าวเปลือก 12 กม.
โรงพยาบาลดอยหลวง 15 กม.
สนามบินแม่ฟ้าหลวง 36 กม.
น้ำพุร้อนป่าตึง 37 กม.
ไร่ชาฉุยฟง 38 กม.
สะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 4 71 กม.

ติดต่อ / นัดชมที่ดิน
โทร 081-032-1111 (เฮง)

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว ติดคลองแม่กรณ์ เมืองเชียงราย ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา
ใกล้สิงห์ปาร์คเพียง 5 นาที สาธารณูปโภคครบครัน พร้อมโอน
ราคาขายยกแปลง 3,964,800 บาท (ตารางวาละ 5,900 บาท)

รายละเอียดที่ดิน
เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา (672 ตารางวา)
ขนาดหน้ากว้าง 80 เมตร ลึก 50 เมตร ลักษณะแปลงรูปสี่เหลี่ยมทรงสวย

ที่ดินหันหน้าทางทิศตะวันตก ถนนสาธารณะประโยชน์กว้าง 8 เมตร
ด้านหลังที่ดินติดคลองแม่กรณ์ บรรยากาศดี ร่มรื่น
ผังเมืองสีเขียว
เอกสารสิทธิ์ โฉนด น.ส.4จ ครุฑแดง พร้อมโอน

ระบบสาธารณูปโภค
ที่ดินถมแล้วเรียบร้อย พร้อมระบบท่อระบายน้ำ
มีไฟฟ้า น้ำประปา และระบบอินเทอร์เน็ตเข้าถึงพื้นที่ อยู่ในโซนชุมชน

ความเหมาะสมในการใช้ประโยชน์
เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย บ้านตากอากาศ คาเฟ่ริมน้ำ หรือโฮมสเตย์เชิงท่องเที่ยว สามารถเข้าใช้ประโยชน์ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการถมดินเพิ่ม

ทำเลและการเดินทาง
เข้าจากถนนเด่นห้า-ดงมะดะ ประมาณ 1 กิโลเมตร
ใกล้ สิงห์ปาร์ค เชียงราย 2 กิโลเมตร (5 นาที)
ใกล้ วัดร่องขุ่น 4.4 กิโลเมตร (6 นาที)
ใกล้ เซ็นทรัล เชียงราย 15 กิโลเมตร (20 นาที)
ใกล้ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ 16 กิโลเมตร (20 นาที)
ใกล้ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 25 กิโลเมตร (28 นาที)

ติดต่อสอบถามหรือนัดชมสถานที่
โทร 081-032-1111 คุณเฮง
ไลน์ ไอดี @heng1111 (มี @

ขายที่ดินเปล่าถมแล้ว สภาพพร้อมใช้งาน
พิกัด บ้านท่าข้าวเปลือก ตำบลท่าข้าวเปลือก อำเภอแม่จัน จังหวัดเชียงราย

รายละเอียดที่ดิน

เนื้อที่ขนาด 210 ตารางวา (0-2-10 ไร่)
หน้ากว้างติดถนนประมาณ 30 เมตร ลึก 47 เมตร
ลักษณะรูปทรงที่ดินเป็นถุงเงินถุงทองตามหลักฮวงจุ้ย จัดวางผังอาคารได้ง่าย

ทำเลและการเดินทาง

ที่ดินติดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1098 (สายกิ่วพร้าว–แก่นใต้)
ห่างจากถนนหมายเลข 1063 เพียง 1 กิโลเมตร
เดินทางไปสนามบินแม่ฟ้าหลวง 34 กิโลเมตร
เดินทางไปเซ็นทรัลเชียงราย 44 กิโลเมตร

ศักยภาพการใช้งาน

เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย
เปิดร้านสะดวกซื้อ หรือร้านค้าชุมชน
ทำร้านกาแฟ หรือจุดพักรถ (Pit Stop)
เปิดหน้าร้านขายวัสดุก่อสร้างหรืออุปกรณ์การเกษตร

ราคา 490,000 บาท
ราคานี้ถือว่าคุ้มค่าที่สุดในย่านนี้

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม
โทร 081-032-1111 คุณเฮง
Line ID: @heng1111 (มี @ ด้วย)

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว ติดคลองแม่กรณ์ เมืองเชียงราย ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา
ใกล้สิงห์ปาร์คเพียง 5 นาที สาธารณูปโภคครบครัน พร้อมโอน
ราคาขายยกแปลง 3,964,800 บาท (ตารางวาละ 5,900 บาท)

รายละเอียดที่ดิน
เนื้อที่ทั้งหมด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา (672 ตารางวา)
ขนาดหน้ากว้าง 80 เมตร ลึก 50 เมตร ลักษณะแปลงรูปสี่เหลี่ยมทรงสวย

ที่ดินหันหน้าทางทิศตะวันตก ถนนสาธารณะประโยชน์กว้าง 8 เมตร
ด้านหลังที่ดินติดคลองแม่กรณ์ บรรยากาศดี ร่มรื่น
ผังเมืองสีเขียว
เอกสารสิทธิ์ โฉนด น.ส.4จ ครุฑแดง พร้อมโอน

ระบบสาธารณูปโภค
ที่ดินถมแล้วเรียบร้อย พร้อมระบบท่อระบายน้ำ
มีไฟฟ้า น้ำประปา และระบบอินเทอร์เน็ตเข้าถึงพื้นที่ อยู่ในโซนชุมชน

ความเหมาะสมในการใช้ประโยชน์
เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย บ้านตากอากาศ คาเฟ่ริมน้ำ หรือโฮมสเตย์เชิงท่องเที่ยว สามารถเข้าใช้ประโยชน์ได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการถมดินเพิ่ม

ทำเลและการเดินทาง
เข้าจากถนนเด่นห้า-ดงมะดะ ประมาณ 1 กิโลเมตร
ใกล้ สิงห์ปาร์ค เชียงราย 2 กิโลเมตร (5 นาที)
ใกล้ วัดร่องขุ่น 4.4 กิโลเมตร (6 นาที)
ใกล้ เซ็นทรัล เชียงราย 15 กิโลเมตร (20 นาที)
ใกล้ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ 16 กิโลเมตร (20 นาที)
ใกล้ สนามบินนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 25 กิโลเมตร (28 นาที)

ติดต่อสอบถามหรือนัดชมสถานที่
โทร 081-032-1111 คุณเฮง
ไลน์ ไอดี @heng1111 (มี @

ขายด่วน อาคารหอพัก 3 ชั้น 26 ห้องพัก โซนบ้านดู่ เมืองเชียงราย ทำเลศักยภาพ ใกล้ มรภ.เชียงราย ห้องพักเต็ม 100% พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที

รายละเอียดสินทรัพย์
ราคาเสนอขาย 21,900,000 บาท
ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี ชำระฝ่ายละกึ่งหนึ่ง (50:50)
เอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดินครุฑแดง ไม่ติดภาระผูกพัน พร้อมโอน

ข้อมูลที่ดินและอาคาร
เนื้อที่ดิน 171 ตารางวา (0 ไร่ 1 งาน 71 ตารางวา)
พื้นที่ใช้สอยอาคารรวม 940 ตารางเมตร
อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น อายุอาคาร 10 ปี
ใบอนุญาตก่อสร้างถูกต้อง การชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครบถ้วน
ผังเมืองรวม เขตสีชมพู
ทำเลตั้งอยู่ในซอยตัน ระยะเข้าซอยเพียง 50 เมตร ปลอดภัย สูงพ้นระดับน้ำท่วม

พื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร
ห้องพักผู้เช่า จำนวน 26 ห้อง (ห้องปรับอากาศทั้งหมด ขนาดห้องละ 16 ตารางเมตร)
ห้องสำนักงาน (ออฟฟิศ) จำนวน 1 ห้อง

พื้นที่จอดรถยนต์ในร่มและกลางแจ้ง รองรับได้ 6 คัน พร้อมพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ ตู้เย็น พัดลม เครื่องทำน้ำอุ่น และพัดลมดูดอากาศ

ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV รวม 11 ตัว รอบอาคาร
ข้อมูลการลงทุนและผลประกอบการ
ปัจจุบันอัตราการเข้าพักเต็ม 100% กลุ่มลูกค้าหลักคือนักศึกษาและคนทำงาน

ผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) ประมาณ 6% ต่อปี
โครงสร้างรายได้รวมประมาณ 100,000 บาทต่อเดือน (กรณีบริหารงานเอง)

ปัจจุบันมีผู้เช่าช่วงสัญญารายเดือน บริหารจัดการอยู่ชำระค่าเช่าคงที่ 65,000 บาทต่อเดือน

ระบบสาธารณูปโภค ค่าน้ำประปาหน่วยละ 30 บาท ค่าไฟฟ้าหน่วยละ 8 บาท
อาคารได้รับการติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ขนาดรวม 5.5 kW (จำนวน 10 แผง) เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าส่วนกลาง พร้อมระบบแทงค์น้ำสำรองและปั๊มน้ำ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ร้านสะดวกซื้อธนพิริยะ 200 เมตร
ตลาดสดบ้านดู่ 800 เมตร
มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย 1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าแม็คโคร เชียงราย 3 กิโลเมตร
ท่าอากาศยานนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 4.5 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง 9 กิโลเมตร

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมสถานที่ล่วงหน้า กรุณาติดต่อ
081-032-1111 (คุณเฮง)

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้ว 200 ตร.ว. ต.ท่าสุด เมืองเชียงราย ใกล้ มฟล. สาธารณูปโภคครบ พร้อมปลูกสร้าง

ขายด่วน ที่ดินเปล่าถมแล้วพร้อมปลูกสร้าง
เนื้อที่ 200 ตารางวา (0-2-0 ไร่)
ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ตลาดท่าสุด อำเภอเมือง จังหวัดเชียงราย
ใกล้มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง เพียง 7 นาที เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย
หรือซื้อเก็บไว้เป็นสินทรัพย์
จุดเด่นของแปลงนี้คือความพร้อม ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการถมดิน เนื่องจากอยู่ในโซนชุมชนที่มีสาธารณูปโภคส่วนกลางครบถ้วน ทั้งไฟฟ้า น้ำประปา ท่อระบายน้ำ และระบบอินเทอร์เน็ต

ข้อมูลรายละเอียดที่ดิน
 ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา
 หน้ากว้าง 24 เมตร ลึก 32 เมตร
 รูปแปลงสี่เหลี่ยมทรงสวย ผังสีเขียว
 ที่ดินหันหน้าไปทางทิศตะวันตก
 เอกสารสิทธิ์ โฉนด น.ส.4จ ครุฑแดง พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

ราคาขาย
 ราคาตารางวาละ 8,500 บาท
 ราคายกแปลง 1,700,000 บาท

ตำแหน่งและระยะทางจากสถานที่สำคัญ
 มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง (มฟล.) 5 กิโลเมตร (7 นาที)
 โรงพยาบาลแม่จัน 8.5 กิโลเมตร (10 นาที)
 โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงราย 10 กิโลเมตร (14 นาที)
 แม็คโคร เชียงราย 14 กิโลเมตร (22 นาที)
 ท่าอากาศยานนานาชาติแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 17 กิโลเมตร (21 นาที)
 เซ็นทรัล เชียงราย 22 กิโลเมตร (35 นาที)
 บิ๊กซี เชียงราย 22 กิโลเมตร (40 นาที)
 โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ 23 กิโลเมตร (42 นาที)
 โฮมโปร / อินเด็กซ์ / ดูโฮม 25 กิโลเมตร (40 นาที)

เป็นทำเลที่เดินทางเข้าตัวเมืองเพื่อทำธุรกิจหรือพักอาศัยได้สะดวกมาก ในราคาที่ยังจับต้องได้และคุ้มค่ากับการลงทุน

สนใจข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมสถานที่
ติดต่อ: คุณเฮง
โทรศัพท์: 081-032-1111
ไลน์ไอดี: @heng1111 (มี @)

บริการนายหน้า รับฝากขายบ้านและที่ดิน จังหวัดเชียงราย
ส่งแล้ว
เขียนข้อความ
เขียนถึง ที่ดินเชียงราย By Heng