กระทู้เมื่อเร็วๆ นี้

การเริ่มต้นทำ "ธุรกิจแฟรนไชส์" มีหลักการคล้ายกับการทำบัญชีธุรกิจทั่วไป แต่มีจุดที่ต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ นรินทร์ทอง จึงอยากมาแนะนำวิธีการวางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ สำหรับมือใหม่ที่กังวลว่า จะเริ่มต้นทำธุรกิจแฟรนไชส์ยังไงดี มาดูพร้อมกันไปกับเราบทความนี้

เริ่มต้นวางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ ยังไงให้ไม่มีพลาด?

การวางแผนบัญชีสำหรับธุรกิจแฟรนไชส์ ควรเริ่มต้นด้วยการทำความเข้าใจลักษณะเฉพาะของธุรกิจแฟรนไชส์ และกำหนดโครงสร้างพื้นฐานทางการเงิน และการบัญชีที่เป็นมาตรฐานและชัดเจน เพื่อให้สามารถบริหารจัดการและควบคุมการเงินของธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ นรินทร์ทอง แนะนำให้คุณเริ่มต้นจากการทำ "ผังบัญชีมาตรฐาน" (Standard Chart of Accounts) เพราะผังบัญชีคือ พิมพ์เขียวทางการเงิน ที่กำหนดว่าธุรกิจจะจัดหมวดหมู่และบันทึกรายการต่างๆ อย่างไร โดยบทความนี้เราจะเน้นเป็นพิเศษที่ ต้นทุน รายได้ และค่าใช้จ่าย เพราะเป็นองค์ประกอบหลักที่ใช้ในการคำนวณ กำไร/ขาดทุน ในแต่ละวันได้

การบันทึกต้นทุน ของ บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์

1. การบันทึกต้นทุนสำหรับแฟรนไชส์ซอร์ (Franchisor)
ต้นทุนส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการสร้าง ขยาย และดูแลระบบ ไม่ใช่แค่การผลิตสินค้า แบ่งออกเป็น 3 ส่วนสำคัญตามแหล่งที่มาของรายได้ ได้แก่ ต้นทุนการขายสิทธิ์, ต้นทุนการสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง และ ต้นทุนกองทุนการตลาด

2. การบันทึกต้นทุนสำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee)
เน้นที่การจัดการต้นทุนการดำเนินงานของสาขา รวมถึงต้นทุนพิเศษที่เกิดจากการซื้อและใช้สิทธิ์แฟรนไชส์ ซึ่งมีความแตกต่างจากธุรกิจทั่วไปตรงที่ ต้องมีการบันทึกสินทรัพย์ไม่มีตัวตน และ ค่าใช้จ่ายคงที่ ที่ต้องจ่ายให้แฟรนไชส์ซอร์อย่างสม่ำเสมอ

อ่าน การบันทึกต้นทุน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ แบบละเอีย

รายได้ บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ และ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)

1. รายได้สำหรับแฟรนไชส์ซอร์ (Franchisor)
รายได้หลักของแฟรนไชส์ซอร์แบ่งออกเป็น 3 ส่วน และมีผลต่อ VAT ที่ต่างกัน ได้แก่
1. รายได้สำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee) เป็นเงินก้อนเดียวที่ได้รับเมื่อมีการเซ็นสัญญา เพื่อแลกกับสิทธิ์การใช้ชื่อ เครื่องหมายการค้า และชุดความรู้เริ่มต้น
2. รายได้ค่าสิทธิ์ (Royalty Fees) เป็นเงินที่ได้รับอย่างสม่ำเสมอ (มักเป็นรายเดือน) คำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์จากยอดขายของแฟรนไชส์ซี เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนและรักษาระบบ
3. รายได้จากกองทุนการตลาด/โฆษณา (Advertising Fund) เป็นเงินที่เก็บจากแฟรนไชส์ซีตามสัดส่วน เพื่อใช้ในการส่งเสริมภาพลักษณ์ของแบรนด์โดยรวม

2. รายได้สำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee)
คือ รายได้จากการดำเนินงานของร้านตามปกติ
1. รายได้จากการขายสินค้า/บริก�

ค่าใช้จ่ายบัญชีธุรกิจแฟรนไชส์

การบันทึกค่าใช้จ่ายในบัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ จะต้องแยกตามบทบาทของธุรกิจ โดยมี ผู้ขายสิทธิ์ (แฟรนไชส์ซอร์) และ ผู้ซื้อสิทธิ์ (แฟรนไชส์ซี)

1. ค่าใช้จ่ายสำหรับแฟรนไชส์ซอร์ (Franchisor)
แฟรนไชส์ซอร์ต้องบันทึกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการสร้าง การขยาย และการบริหารจัดการระบบแฟรนไชส์ทั้งหมด
1. ค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนระบบ (System Support & Admin Costs)

• ค่าใช้จ่ายฝ่ายปฏิบัติการ

• ค่าใช้จ่ายด้านเทคโนโลยี

• ค่าใช้จ่ายในการบริหารสำนักงานใหญ่

2. ต้นทุนการขายและภาระผูกพันเริ่มต้น

• ค่าคอมมิชชั่นการขาย

• ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายและเอกสาร

3. การจัดการกองทุนการตลาด (Advertising Fund Expense)

• ค่าใช้จ่ายตามวัตถุประสงค์

2. ค่าใช้จ่ายสำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee)
แฟรนไชส์ซีต้องบันทึกค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ใช้ในการดำเนินงานร้าน และค่าใช้จ่ายพิเศษที่ต้องจ่ายให้แฟรนไชส์ซอร์ ซึ่งสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้
ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายให้แฟรนไชส์ซอร์

• ค่าสิทธิ์

• ค่าธรรมเนียมการตลาด

ค่าใช้จ่ายที่มาจากการดำเนินงานร้าน

• ต้นทุนสินค้าขาย (COGS)

• ต้นทุนค่าแรง

• ค่าเช่าและสาธารณูปโภค

ค่าใช้จ่ายที่มาจากการลงทุนเริ่มต้น (หักแบบตัดจำหน่าย/ค่าเสื่อม) 

• ค่าตัดจำหน่ายสิทธิ์แฟรนไชส์

• ค่าเสื่อมราคา

ค่าใช้จ่ายทางภาษีและกฎหมาย

• ค่าทำบัญชีและค่าสอบบัญชี

• ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ (ถ้ามี)

[centerสนใจอยากศึกษา บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ แบบละเอี�

วางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ ให้สำเร็จ นรินทร์ทอง เราพร้อมให้คำปรึกษา!

การวางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ เป็นเครื่องมือสำคัญที่ขับเคลื่อนให้ธุรกิจแฟรนไชส์ของคุณเติบโตได้อย่างมั่นคง [url=https://www.narinthong.com/]นรินทร์ทอ�[/color] เข้าใจดีว่าความสำเร็จของแฟรนไชส์ซอร์และแฟรนไชส์ซีนั้น ขึ้นอยู่กับการจัดการตัวเลขที่แม่นยำ และเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย นรินทร์ทองเราพร้อมเป็นคู่คิดที่ช่วยคุณวางระบบบัญชี สำหรับการรับรู้รายได้ค่าสิทธิ์ ไปจนถึงการจัดการภาษีซื้อ-ภาษีขาย (VAT) ของทุกสาขา
นอกจากนี้เรายังมีบริการอื่นๆ ที่พร้อมดูแลคุณครบวงจร ทั้งด้านบัญชี การวางแผนภาษี และการให้คำปรึกษา ด้วยประสบการณ์ที่ให้บริการมากกว่า 20 ปี โดยมีบริการให้คุณได้เลือกใช้อย่างหลากหลาย ทำให้ธุรกิจของคุณสามารถเติบโต และมีประสิทธิภาพในการก้าวหน้า ไม่ว่าจะเป็น

• การส่งภาษีอากร ทางเราสามารถยื่นภาษีให้ได้ โดยที่คุณไม่ต้องยุ่งยากกับการจัดเตรียมเอกสาร รวมไปถึงรับจัดทำรายงาน และให้คำปรึกษาทางด้านภาษี

• รับจดทะเบียนบริษัท เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือให้กับบริษัทของคุณ โดยไม่ต้องกังวลกับปัญหาที่จะเกิดขึ้นจากการจดทะเบียน เพราะเราสามารถช่วยคุณได้

• งานทางด้านการเงิน จะเป็นการดำเนินเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการยื่นแบบเงินเดือน และประกันสังคมของพนักงานที่ทำงานอยู่ภายในบริษัท

• ให้บริการรับทำบัญชี หากใครที่กำลังรู้สึกว่าการทำบัญชีนั้นเป็นเรื่องที่ยุ่งยาก และมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นมากมายภายในบริษัท ทางเราพร้อมที่จะดูแลคุณ

สำหรับใครที่ต้องการปรึกษาสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่…
Facebook : [url=https://www.facebook.com/NarinthongAccounting/NarinthongOfficial]NarinthongOfficial
E-mail : narinthong.ac@gmail.com
Line : @Narinthong
Tel : 081-627-6872 , 02-404-2339

การเริ่มต้นทำ "ธุรกิจแฟรนไชส์" มีหลักการคล้ายกับการทำบัญชีธุรกิจทั่วไป แต่มีจุดที่ต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ นรินทร์ทอง จึงอยากมาแนะนำวิธีการวางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ สำหรับมือใหม่ที่กังวลว่า จะเริ่มต้นทำธุรกิจแฟรนไชส์ยังไงดี มาดูพร้อมกันไปกับเราบทความนี้

เริ่มต้นวางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ ยังไงให้ไม่มีพลาด?

การวางแผนบัญชีสำหรับธุรกิจแฟรนไชส์ ควรเริ่มต้นด้วยการทำความเข้าใจลักษณะเฉพาะของธุรกิจแฟรนไชส์ และกำหนดโครงสร้างพื้นฐานทางการเงิน และการบัญชีที่เป็นมาตรฐานและชัดเจน เพื่อให้สามารถบริหารจัดการและควบคุมการเงินของธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ นรินทร์ทอง แนะนำให้คุณเริ่มต้นจากการทำ "ผังบัญชีมาตรฐาน" (Standard Chart of Accounts) เพราะผังบัญชีคือ พิมพ์เขียวทางการเงิน ที่กำหนดว่าธุรกิจจะจัดหมวดหมู่และบันทึกรายการต่างๆ อย่างไร โดยบทความนี้เราจะเน้นเป็นพิเศษที่ ต้นทุน รายได้ และค่าใช้จ่าย เพราะเป็นองค์ประกอบหลักที่ใช้ในการคำนวณ กำไร/ขาดทุน ในแต่ละวันได้

การบันทึกต้นทุน ของ บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์

1. การบันทึกต้นทุนสำหรับแฟรนไชส์ซอร์ (Franchisor)
ต้นทุนส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการสร้าง ขยาย และดูแลระบบ ไม่ใช่แค่การผลิตสินค้า แบ่งออกเป็น 3 ส่วนสำคัญตามแหล่งที่มาของรายได้ ได้แก่ ต้นทุนการขายสิทธิ์, ต้นทุนการสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง และ ต้นทุนกองทุนการตลาด

2. การบันทึกต้นทุนสำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee)
เน้นที่การจัดการต้นทุนการดำเนินงานของสาขา รวมถึงต้นทุนพิเศษที่เกิดจากการซื้อและใช้สิทธิ์แฟรนไชส์ ซึ่งมีความแตกต่างจากธุรกิจทั่วไปตรงที่ ต้องมีการบันทึกสินทรัพย์ไม่มีตัวตน และ ค่าใช้จ่ายคงที่ ที่ต้องจ่ายให้แฟรนไชส์ซอร์อย่างสม่ำเสมอ

อ่าน การบันทึกต้นทุน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ แบบละเอีย

รายได้ บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ และ ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)

1. รายได้สำหรับแฟรนไชส์ซอร์ (Franchisor)
รายได้หลักของแฟรนไชส์ซอร์แบ่งออกเป็น 3 ส่วน และมีผลต่อ VAT ที่ต่างกัน ได้แก่
1. รายได้สำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee) เป็นเงินก้อนเดียวที่ได้รับเมื่อมีการเซ็นสัญญา เพื่อแลกกับสิทธิ์การใช้ชื่อ เครื่องหมายการค้า และชุดความรู้เริ่มต้น
2. รายได้ค่าสิทธิ์ (Royalty Fees) เป็นเงินที่ได้รับอย่างสม่ำเสมอ (มักเป็นรายเดือน) คำนวณเป็นเปอร์เซ็นต์จากยอดขายของแฟรนไชส์ซี เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนและรักษาระบบ
3. รายได้จากกองทุนการตลาด/โฆษณา (Advertising Fund) เป็นเงินที่เก็บจากแฟรนไชส์ซีตามสัดส่วน เพื่อใช้ในการส่งเสริมภาพลักษณ์ของแบรนด์โดยรวม

2. รายได้สำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee)
คือ รายได้จากการดำเนินงานของร้านตามปกติ
1. รายได้จากการขายสินค้า/บริก�

ค่าใช้จ่ายบัญชีธุรกิจแฟรนไชส์

การบันทึกค่าใช้จ่ายในบัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ จะต้องแยกตามบทบาทของธุรกิจ โดยมี ผู้ขายสิทธิ์ (แฟรนไชส์ซอร์) และ ผู้ซื้อสิทธิ์ (แฟรนไชส์ซี)

1. ค่าใช้จ่ายสำหรับแฟรนไชส์ซอร์ (Franchisor)
แฟรนไชส์ซอร์ต้องบันทึกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการสร้าง การขยาย และการบริหารจัดการระบบแฟรนไชส์ทั้งหมด
1. ค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนระบบ (System Support & Admin Costs)

• ค่าใช้จ่ายฝ่ายปฏิบัติการ

• ค่าใช้จ่ายด้านเทคโนโลยี

• ค่าใช้จ่ายในการบริหารสำนักงานใหญ่

2. ต้นทุนการขายและภาระผูกพันเริ่มต้น

• ค่าคอมมิชชั่นการขาย

• ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายและเอกสาร

3. การจัดการกองทุนการตลาด (Advertising Fund Expense)

• ค่าใช้จ่ายตามวัตถุประสงค์

2. ค่าใช้จ่ายสำหรับแฟรนไชส์ซี (Franchisee)
แฟรนไชส์ซีต้องบันทึกค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ใช้ในการดำเนินงานร้าน และค่าใช้จ่ายพิเศษที่ต้องจ่ายให้แฟรนไชส์ซอร์ ซึ่งสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้
ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายให้แฟรนไชส์ซอร์

• ค่าสิทธิ์

• ค่าธรรมเนียมการตลาด

ค่าใช้จ่ายที่มาจากการดำเนินงานร้าน

• ต้นทุนสินค้าขาย (COGS)

• ต้นทุนค่าแรง

• ค่าเช่าและสาธารณูปโภค

ค่าใช้จ่ายที่มาจากการลงทุนเริ่มต้น (หักแบบตัดจำหน่าย/ค่าเสื่อม) 

• ค่าตัดจำหน่ายสิทธิ์แฟรนไชส์

• ค่าเสื่อมราคา

ค่าใช้จ่ายทางภาษีและกฎหมาย

• ค่าทำบัญชีและค่าสอบบัญชี

• ค่าธรรมเนียมและค่าปรับ (ถ้ามี)

[centerสนใจอยากศึกษา บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ แบบละเอี�

วางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ ให้สำเร็จ นรินทร์ทอง เราพร้อมให้คำปรึกษา!

การวางแผน บัญชีธุรกิจแฟรนไชส์ เป็นเครื่องมือสำคัญที่ขับเคลื่อนให้ธุรกิจแฟรนไชส์ของคุณเติบโตได้อย่างมั่นคง [url=https://www.narinthong.com/]นรินทร์ทอ�[/color] เข้าใจดีว่าความสำเร็จของแฟรนไชส์ซอร์และแฟรนไชส์ซีนั้น ขึ้นอยู่กับการจัดการตัวเลขที่แม่นยำ และเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย นรินทร์ทองเราพร้อมเป็นคู่คิดที่ช่วยคุณวางระบบบัญชี สำหรับการรับรู้รายได้ค่าสิทธิ์ ไปจนถึงการจัดการภาษีซื้อ-ภาษีขาย (VAT) ของทุกสาขา
นอกจากนี้เรายังมีบริการอื่นๆ ที่พร้อมดูแลคุณครบวงจร ทั้งด้านบัญชี การวางแผนภาษี และการให้คำปรึกษา ด้วยประสบการณ์ที่ให้บริการมากกว่า 20 ปี โดยมีบริการให้คุณได้เลือกใช้อย่างหลากหลาย ทำให้ธุรกิจของคุณสามารถเติบโต และมีประสิทธิภาพในการก้าวหน้า ไม่ว่าจะเป็น

• การส่งภาษีอากร ทางเราสามารถยื่นภาษีให้ได้ โดยที่คุณไม่ต้องยุ่งยากกับการจัดเตรียมเอกสาร รวมไปถึงรับจัดทำรายงาน และให้คำปรึกษาทางด้านภาษี

• รับจดทะเบียนบริษัท เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือให้กับบริษัทของคุณ โดยไม่ต้องกังวลกับปัญหาที่จะเกิดขึ้นจากการจดทะเบียน เพราะเราสามารถช่วยคุณได้

• งานทางด้านการเงิน จะเป็นการดำเนินเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการยื่นแบบเงินเดือน และประกันสังคมของพนักงานที่ทำงานอยู่ภายในบริษัท

• ให้บริการรับทำบัญชี หากใครที่กำลังรู้สึกว่าการทำบัญชีนั้นเป็นเรื่องที่ยุ่งยาก และมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นมากมายภายในบริษัท ทางเราพร้อมที่จะดูแลคุณ

สำหรับใครที่ต้องการปรึกษาสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่…
Facebook : [url=https://www.facebook.com/NarinthongAccounting/NarinthongOfficial]NarinthongOfficial
E-mail : narinthong.ac@gmail.com
Line : @Narinthong
Tel : 081-627-6872 , 02-404-2339

ขายที่เปล่าติดถนนดอนไก่ดี
ที่เปล่ากระทุ่มแบน สมุทรสาคร

ต.ดอนไก่ดี อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
ผังเมืองสีเหลือง

เนื้อที่ 14 ไร่ 3 ตารางวา
หน้ากว้างติดถนน 70 เมตร

ขายไร่ละ 3 ล้าน รวม 42 ล้าน

สอบถามนัดชม
Tel : 062-5566954 (คุณปุ้ย) | Line ID : 0616649897

#ขายที่ดินกระทุ่มแบน #ที่ดินดอนไก่ดี
#ที่ดินกระทุ่มแบนสมุทรสาคร

 
 ขายที่ดินแปลงสวย ทำเลทอง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น ใจกลางกรุงเทพฯ อยู่ในย่านชุมชน มีคนอยู่อาศัยหนาแน่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

 ทำเลดีสุด เข้า-ออกสะดวก ย่านชุมชน แหล่งเศรษฐกิจ
 ใกล้หมู่บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

 รายละเอียดที่ดิน :

 พื้นที่ : 1 งาน 43 ตารางวา

 พื้นที่สี : สีเหลือง

 เหมาะสำหรับ : สร้าง ที่พักอาศัย / หอพัก / โกดัง / โฮมออฟฟิศ / อพาร์ตเมนต์

 ทำเลเข้าออกได้หลายทาง เดินทางสะดวกมาก


 ลดแรง! พิเศษสุด เหลือเพียง 9,900,000.- บาท
 จากราคาปกติ 12,000,000.- บาท (ราคานี้หายากมากในย่านนี้)

 สถานที่ใกล้เคียง :
 หมู่บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เพียง 180 ม.
 มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต (RBAC) 1.5 กม.
 โรงพยาบาลเวชธานี 2.5 กม.
 ตลาดนัดมีเดียร์ 2.6 กม.
 ฟู้ดแลนด์ ลาดพร้าว 3.2 กม.
 ปั๊ม ปตท. ถนนโพธิ์แก้ว 3.3 กม.
 เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ 4.8 กม.
 โรงเรียนพระมารดานิจจานุเคราะห์ 6.1 กม.

 สนใจติดต่อ
 PATCHA : 091 7893629
 Line : https://line.me/ti/p/PJC140n5G4
 MAIL : Ddestinycontact@gmail.com

ขออนุญาต อัพเดทกระทู้

ขายคอนโด Fuse ถนนจันทน์- สาทร  โครงการ Fuse Chan-Sathorn ทำเลดี ตกแต่งพร้อมอยู่ #ราคาดีทำเลดีติดต่อผึ้งรติ0619419639

ที่ตั้ง : แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร จังหวัดกรุงเทพมหานคร 10120

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/6E2UqMoqkN6QhkYM9?g_st=aw

ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 32 ตรม.

รายละเอียด
คอนโด ชั้น 23 ตึก A (ห้องมุม วิวไม่บล็อก)
ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ ชั้นสูงสุด วิวดีที่สุดในตึก
ทำเลดี ติดถนนจันทน์ เดินลงมาหาของกินและเรียกรถแท็กซี่สะดวก

พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ครบชุด
-ทีวี
-เครื่องซักผ้าฝาหน้า
-เครื่องทำน้ำอุ่น
-เตาไฟฟ้าและไมโครเวฟ
-แอร์
-เตียง, โซฟา, โต๊ะทำงาน, โต๊ะอาหาร
-บิวท์อินตู้เสื้อผ้า

จุดเด่น
ห้องมุม ทำให้ได้แสงและวิวเต็มๆ
พร้อมผู้เช่า : รายได้ทันที 12,000 บาท/เดือน
ทำเลสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งอาหาร

ดูดีลดีๆเพิ่มที่
www.facebook.com/RatioInternationall

ขายราคา  2,750,000 บาท
#ราคาดีกว่านี้ไม่มีอีกแล้ว #

DHL-019.01
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
.
คอนโด(ราคาต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์ แถมโอนฟรี) ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini Seaview Cha-am) ตึก B, ชั้น 19, ห้องสตูดิโอ (วิวเขา+ทะเล), ราคาขาย 8.5 แสนบาท (พร้อมแอร์ เครืองใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์)
.
รายละเอียด: คอนโด(ราคาต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์ แถมโอนฟรี) ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini Seaview Cha-am) ตึก B, ชั้น 19, ห้องสตูดิโอ (วิวเขา+ทะเล), ราคาขาย 8.5 แสนบาทถ้วน (พร้อมแอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์) และอยู่ทางทิศเหนือ
.
065-586-9872 (Line ID: giantmw) คุณโดม รัชดา
.
ชื่อโครงการ: คอนโด ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini Seaview Cha-am Condominium)
.
เจ้าของโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
.
ทำเลที่ตั้ง: ติดถนนเจ้าลาย ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 76120 (ห่างจากหาดชะอำ 300 เมตร)
.
ชื่อโครงการ: ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini SeaView Cha-Am)
.
สถานที่ตั้งโครงการ: https://bit.ly/3Q7Npdg (ประมาณ 165 กิโลเมตร หรือประมาณ 2 ชั่วโมงจาก ก.ท.ม.)
.
เนื้อที่ทั้งหมด: ประมาณ 7 ไร่เศษ, จำนวน 2 อาคาร, จำนวน 20 ชั้น/อาคาร & มีจำนวนห้องทั้งหมด 453 ยูนิต, ที่จอดรถทั้งหมด 180 คัน หรือ 25% รวมจอดซ้อนคัน (อาคาร B)
.
ลักษณะห้อง และขนาดห้องที่ขาย: ห้องสตูดิโอ 22.82 ตร.ม. = 850,000 บาท (ผู้ขายออกค่าโอนให้ 100%) ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ แถมแอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องทำน้ำอุ่น
.
ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์: โอนฟรี
.
ค่าส่วนกลาง และกองทุน: 38 บาท/ตร.ม.
.
สิ่งอำนวยความสะดวก: -
1. สระว่ายน้ำ
2. ห้องออกกำลังกาย
3. ห้องกิจกรรมเด็ก
4. ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ
5. ห้องสมุด
6. สนามเด็กเล่น
7. สวนพักผ่อน
8. ประตู Key Card
9. กล้องวงจรปิด
10. ร.ป.ภ. 24 ชม.
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: -   
1. วนอุทยานชะอำ 1.4 กม.
2. สถานีรถไฟชะอำ 3.3 กม.
3. สะพานปลาชะอำ 5 กม.
4. จุดชมวิวชายทะเลชะอำ 2 กม.
5. Big-C 2.3 กม.
.
Credit: https://www.homenayoo.com/lumpini-seaview-cha-am/
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n

ขาย เลควิว ริเวียร่า คอนโดมิเนียม มีผู้เช่าอยู่ ห้องเปล่า ใกล้อิมแพค เมืองทองธานี เดินทางได้หลายเส้นทาง ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด นนทบุรี ติดต่อสอบถามได้ค่ะ

รายละเอียด (Description)
- พื้นที่ 77.69 ตร.ม.
- อยู่ชั้นที่ 11 อาคารริเวียร่า 1
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

การเดินทาง
- ติดถนนบอนด์สตรีท
- ถนนติวานนท์  300 เมตร
- MRT ทะเลสาบเมืองทองธานี  1.8 กิโลเมตร
- ถนนแจ้งวัฒนะ  3.2 กิโลเมตร

สถานที่ใกล้เคียง
- เมกาโฮม ติวานนท์  700 เมตร
- โลตัส ติวานนท์  1.2 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช  2.1 กิโลเมตร
- อิมแพ็ค เมืองทองธานี  2.4 กิโลเมตร
- คอสโม บาซาร์  2.9 กิโลเมตร
- โรบินสันไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน  3.4 กิโลเมตร
- ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ  3.6 กิโลเมตร
- สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์  3.8 กิโลเมตร
- เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ  4 กิโลเมตร
- เมเจอร์ ฮอลลีวูด ปากเกร็ด  4.3 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล  4.5 กิโลเมตร
- แม็คโคร แจ้งวัฒนะ  4.7 กิโลเมตร
- โลตัส แจ้งวัฒนะ  5.3 กิโลเมตร
- ชาน แอท ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ 14  5.4 กิโลเมตร
- บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 1  5.7 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ  6.2 กิโลเมตร
- ตลาดแจ้งวัฒนะ บาซ่าร์  6.2 กิโลเมตร
- ท่าอากาศยานดอนเมือง  9.3 กิโลเมตร


Google maps : https://maps.app.goo.gl/zsFecrtGcg9S4Mky9

*** ราคาขาย 3,890,000 บาท ***


สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่
Contact : วัฒนา (แบม)
Tel : 0643252541
Line : bamestate32
E-Mail : bambam121201@gmail.com
Facebook : www.facebook.com/EstateCornerRatchada32

Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี
การตลาดตรงกลุ่มลูกค้า ขายทรัพย์ของคุณด้วยเครือข่ายตัวแทนขายมืออาชีพกว่า 500 ท่าน

โทร. : 02-103-9999
https://www.estate-ratchada32.com

Listing 93320

ขายที่ดินพร้อมบ้าน ใกล้หาดวอนบางแสน #ราคาดีทำเลดีมากติดต่อผึ้งรติ0619419639

ที่ตั้ง : ตำบลแสนสุข อำเภอเมืองชลบุรี ชลบุรี

พิกัด : https://www.google.com/maps?q=13.28789741,100.91837773

ขนาดเนื่อที่ :  235 ตารางวา (แบ่งขายได้ แปลงละ 114 วา และ 121 วา)

รายละเอียด
ทิศหน้าบ้าน : ทิศใต้ ติดถนนสาธารณะ 73 เมตร ลึก 23.5 เมตร
-3 ห้องนอน
-2 ห้องน้ำ

จุดเด่น
-ทำเลใกล้หาดวอนเพียง 300 เมตร
-บรรยากาศรอบบ้านใกล้ร้านอาหารมากมาย
-โอกาสลงทุนสามารถทำ พูลวิลล่า หรือบ้านพักตากอากาศได้

ดูดีลดีๆเพิ่มเติมที่
www.facebook.com/RatioInternationall

ขายราคา 12.5 ล้านบาท (เฉลี่ยตารางวาละ 54,000 บาท)

APC เครื่องสำรองไฟ มีหลายรุ่น ตัวอย่างเช่น EASY UPS 650VA/375W รุ่น BV650I-MST



สามารถชมรายละเอียดได้ที่เวปนี้ค่ะ : https://www.letsgo4it.co.th/contents/ups.apc.php

ติดต่อสอบถามสินค้าเพิ่มเติม คุณอโนทัย ก๋งแก้ว โทร. 086-335-4803 หรือ E-Mail : jumbo.anotai@gmail.com

คุณกรวิกา ราชวาณิชย์ โทร. 086-335-4802 หรือ E-Mail : jumbo.kornvika@gmail.com

Line @ : @letsgo4it

ขอบคุณค่ะ