Advertisement
มั่นใจว่า ในจำนวนเงินเท่าๆกัน ถ้าเลือกคัดคอนโดจะได้ทำเลที่การคมนาคมสะดวกกว่าที่อาศัยเดี่ยวหรือทาวเฮ้าส์ เป็นเหตุให้ประหยัดเวลาในการเดินทาง ได้มีเวลาเหลืออยู่กับวงศ์ญาติเพิ่มมากขึ้น การอยู่คอนโดที่ใกล้ระบบขนส่วนกลางเช่นรถไฟฟ้า ทำให้เหตุจำเป็นในการใช้รถส่วนบุคคลบางเบา จึงอดออมรายจ่ายค่าน้ำมันเชื้อเพลิง ค่าทำนุบำรุง ค่าที่หยุดรถ ฯลฯ ไปได้มาก และยังช่วยลดโลกร้อนอีกด้วย In-trend ไปเลยบ้านเดี่ยวปัจจุบันนี้อยู่ห่างไกลมาก จนไม่น่าเชื่อว่าจะสร้างกันได้ไกลขนาดนั้น วงศาคณาญาติที่ปฏิบัติหน้าที่ในใจใจกลางตัวเมืองแต่ บ้านช่องห้องหับ อยู่ชานเมืองนั้นต้องเสียเวล่ำเวลาอยู่ในรถอย่างน้อยๆวันนึงไม่ต่ำกว่า 4-5 ชั่วโมง ซึ่งก่อให้เกิดความเครียดทั้งร่างกาย กลับมาบ้านก็เหนื่อยจนหมดแรง อุตส่าห์จัดสวนไว้ อย่างสวยงามก็ไม่ได้ศรัทธานอกจากวันหยุด อาคารบ้านเรือนที่อยู่ห่างไกลมากๆ คนที่ไม่มีรถต้องรีบกลับให้รวดเร็วเพราะถ้ากลับมืดค่ำอยู่กันลึกในซอกซอยเปลี่ยว นั้นสุ่มเสี่ยงต่อการถูกแท็กซี่จี้ เปรียบกับการอยู่คอนโด จะปาร์ตี้จนเมาปลิ้นแค่ไหนก็กลับมาห้องได้สะดวกอยู่คอนโดเพื่อนๆยินดีขับรถมาส่ง แต่ถ้าที่อยู่อาศัยอยู่ลำลูกกา คลองสิบหก เช่นนี้มีแต่ผู้คนเกี่ยงกัน^^
สมัยปัจจุบันหลายคนให้ความสนใจที่อาศัยอยู่ลักษณะคอนโดไม่ว่าจะเป็นคอนโดหรูหรา ค่าสูง , คอนโด ระดับกลาง และแผนการมูลค่าประหยัด เพราะสามารถตอบปัญหาเรื่องการสัญจร , ความสะดวก , Lifestyle แต่ท่านทราบหรือไม่ว่าการพำนักภายในคอนโดมีกฎระเบียบข้อควรปฎิบัติอยู่หลายข้อที่อาจไม่สะดวกเหมือนอยู่ที่พัก ทั้งยังมีเรื่องที่คุณอาจ ต้องทนรับกับการอยู่ร่วมกันของผู้คนหลาย “ร้อย” ท่าน เรื่องจำเป็นอันดับต้นๆที่คุณจำเป็นต้องรู้คือ ผู้ครอบครองเจ้าของห้องเช่ามีภาระหน้าที่ต้องชำระค่าส่วนกลาง แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ อาศัยในคอนโดก็ตาม และเป็นค่าใช้จ่ายที่เป็นภาระต่อเนื่องไปตลอดจนกว่าคุณจะขายทิ้งหรือหาคนมาอยู่แทนคุณได้ถ้าท่านค้างชำระค่าศูนย์กลาง เกิน 6 เดือน คุณคงจะถูก อายัดโฉนด (ห้องชุด) ไม่สามารถทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ได้ จนกว่าท่านหรือคนเข้าอยู่ใหม่จะตกลงหักบัญชีค้างหมดไปแล้ว หากคอนโดที่ท่านซื้อหาอยู่นั้นสร้างอยู่บนเนื้อที่เช่าซื้อ ต่อ มาท่านรู้หรือไม่ว่าคอนโด เป็นส่วนใหญ่ หากจัดจำหน่ายได้ไม่ถึงครึ่งความเป็นเจ้าของมักไม่ลงมือสร้าง เนื่องด้วยโดยมากสถาบันเงินจะปล่อยยืมให้กับคอนโดที่โครงการสามารถซื้อขายได้แล้ว ไม่ต่ำกว่า 50เปอร์เซ็นต์ ซึ่งคุณอาจจะรอต่อไปหรือรอแบบปราศจากกำหนด และอาจได้สตางค์คืนกรณีที่ไม่สามารถสร้างได้ทันเวลาหรือล้มเลิกการสร้าง ซึ่งพอกับว่าที่รอมานั้นศูนย์ เปล่า เสียโอกาสในการเป็นเจ้าของ
คอนโดอื่น
Credit : thinkofliving.com
เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง :
[url]http://condo168.com[/url]
