Advertisement
การตรวจโครงการที่เปิดขายอาคารพาณิชย์หลังจากการดีไซน์เสาเข็มเจาะแล้ว แน่นอนว่า ในในเวลานี้นั้น การใช้ซื้ออาคารหลังจากการดีไซน์เสาเข็มเจาะแล้ว สักหลังหนึ่งนั้น มักจะมีการเลือกคัดซื้อจากโครงการอาคารบ้านเรือนที่อยู่อาศัยจัดสรรต่างๆ ที่มีให้บริการมากมายหลายโครงการในแต่ละพื้นที่อยู่แล้ว ซึ่งการเลือกใช้โครงการบ้านจัดสรรที่ลงตัวกับเราเองนั้น อาจจะต้องดูจากหลายปัจจุยเข้ามาประกอบกันไม่ว่าจะเป็นประสบการณ์ ราคา ทำเลหลังงานออกแบบเสาเข็มเจาะเปียกแล้ว และสิ่งอำนวยความสะดวก อื่นๆ ซึ่ง เพราะทริกที่ใช้ตรวจทานโครงการนั้น มีดังต่อไปนี้ตรวจทานใบอนุญาตจัดสรรที่ดินจากผู้ประกอบการที่แน่นอน ว่าตรงตามที่กฏหมายกำหนดไว้หรือไม่ หรืออาจจะสามารถเข้าไปตรวจได้จากกรมที่ดิน ตลอดจนหน่วยงานเกี่ยวกับที่ดินในพื้นที่เช่นกันควรมีการตรวจประวัติ ของเจ้าของโครงการ จากโครงการเก่าๆ ว่ามีอุปสรรค์ อะไรหรือไม่ และอาจจะเข้าไปตรวจดูได้จาก สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ว่าผู้ประกอบการรายนั้นๆ มีประวัติเสียหรือไม่ ซึ่งหากพบประวัติไม่ดี หลังงานดีไซน์เสาเข็มเจาะเปียกแล้ว เช่น ไม่รับผิดชอบ หรืองานก่อก่อสร้าง ไม่ได้มาตรฐาน จะมีปรากฏชื่อในบัญชีดำตรวจดูสัญญาต่างๆ จากผู้ประกอบการโครงการให้ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่เป็นการแยกสัญญาซื้อขายที่ดินและสัญญาว่าจ้างการก่อก่อสร้าง อาคารไว้เป็นคนละฉบับ นอกจากนั้นผู้ประกอบการที่ดีต้องมีการแนบแปลนที่อยู่อาศัยไว้ท้ายสัญญาภายหลังงานดีไซน์เสาเข็มเจาะเปียกแล้ว ให้ตรงตามที่ขออนุญาตด้วย ผู้ซื้อควรตรวจดูให้ดีตรวจสอบดูจากผังของโครงการ ว่ามีสภาพที่คู่ควรแก่การอยู่อาศัยหรือไม่ โดยสภาพที่พอควรนั้น คือการวางผังที่ไม่แออัด หรือวางชิดกันมากจนเกินไป ทำให้เสียความเป็นส่วนตัว และไม่น่าอยู่การตรวจสถานะ หรือภาระผูกพัน ของที่ดิน กับโครงการ หรือสถาบันการเงิน ว่ามีภาระผูกพันกันหรือไม่อย่างไร เพราะโดยปกติแล้วเบื้องหลังจากงานดีไซน์เสาเข็มเจาะแล้ว โครงการมักจะเอาที่ดิน มาเป็นหลักในการค้ำประกันสินเชื่อเหตุด้วยดำเนินโครงการ เพราะเช่นนั้นผู้ซื้อต้องดูว่า ที่ดินในอาคารของตนมีภาระผูกพันดังกล่าวหรือไม่ เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ จะปลอดจำนองหรือไม่ เป็นต้นการขอดูตึกรามบ้านช่องตัวอย่างนั้น ยังไม่ถือว่าเพียงพอ เช่นนั้นอาจจะต้องมีการตรวจดูมาตรฐานของการก่อก่อสร้าง ในอาคารบ้านเรือนที่อยู่อาศัยหลังต่างๆ ที่โครงการดำเนินการเสร็จแล้ว ว่ามีอุปสรรค์ อะไรหรือไม่ เบื้องหลังจากการดีไซน์เสาเข็มเจาะเปียกแล้ว นอกจากนั้นแล้วยังเป็นการตรวจดูขั้นตอนในการทำงานอีกด้วย ว่ามีความเรียบร้อยพอสมควรหรือเปล่าตรวจทานดูระบบสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น ท่อปะปา ไฟฟ้า ระบบระบายน้ำเสีย ว่ามีครบครัน และเพียงพอ เหมาะสมด้วยการอยู่อาศัยหรือไม่ภายหลังงานดีไซนเสาเข็มเจาะ[/url]แล้ว ตลอดจนการดูว่า ภายในโครงการ มีส่วนเพราะว่าการใช้สอยอื่นๆ เป็นต้นว่า สวนสาธารณะ หรือทำเลที่ตั้งเพราะด้วยสาธารณะคุณประโยชน์ เช่น คลับเฮาส์ ร้านค้า หรือไม่ ซึ่งโครงการที่ดีควรมีตรงจุดนี้ด้วย[/size][/b]
ตรวจดู ฟีดแบ็ค จากผู้ที่เคยซื้อที่อยู่อาศัย หลังการดีไซน์เสาเข็มเจาะแล้ว ในโครงการก่อนๆ ของผู้ประกอบการ เพื่อดูว่ามีจุดบกพร่องอย่างไรบ้าง ทุกวันนี้ ไม่จำเป็นต้องเดินเข้าไปถามกันตรงๆ แล้ว เพราะมีระบบอินเตอร์เน็ต และเว็บบอร์ดให้บริการแทน เว็บบอร์ดที่นิยมก็เช่น Pantip เป็นต้น เครดิต :
[url]http://www.เข็มเจาะราคา.com[/url]
Tags : เสาเข็มเจาะ,เสาเข็มเจาะเปียก,เข็มเจาะขนาดใหญ่
