Advertisement
บ้านเดี่ยว ปทุมธานี บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ที่กำลังจะล่ะให้ฟัง เป็นที่อาศัยของสหายสถานที่ทำงาน โดยเพื่อนมาคุยอวดว่าแม่ยายยก บ้านเดี่ยวที่ปทุมธานีให้เป็นห้องหอ พวกเราก็ตื่นเต้น บ้านเดี่ยวที่ปทุมธานี เดี๋ยวนี้มันเป็นประจำซะที่ไหน ทำเลดีของการขนส่งชัดๆ รถไฟลอยฟ้า ทางยกระดับ ถ.วงแหวน พาดผ่านกันยุ่งเหยิง ราคาที่ดินก็ทะยานกระฉูด ที่สำคัญที่อยู่อาศัยที่ส่งให้มีเขตแดนจวนไร่ มีสระที่ทำเพื่อให้เลี้ยงปลาแบบธรรมชาติ ที่เดิมเป็นบ้านสวนของแม่ยาย ต่อจากนั้นแกอนามัยมิค่อยยอดเยี่ยมลูกๆจึงให้โยกย้ายมาอยู่ใกล้ๆ จะได้ดูแลถ้วนทั่ว ไม่ต้องไปไกลๆให้หมดค่าน้ำมันเชื้อเพลิงทุกอาทิตย์ ชาวเราได้ยินก็อิจฉากันเป็นแถว ได้อาคารบ้านเรือนท่ามกลางธรรมชาติที่มีราคาเป็นทศล้านในสมัยปัจจุบัน ใครก็ฝันใฝ่กันทั้งนั่นแหละ พอไปถึงที่อยู่อาศัยของเพื่อนฝูง ฉันตรวจหารอบๆเรือนเห็นว่าคือที่อยู่ที่น่าอยู่มาก มิไกลความเจริญมากมายนัก ขับสัก 20 นาทีก็ถึง ฟิวเจอร์พาร์ค และห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆย่านนั้นก็มาก สาธารณูปโภคครบครัน ถึงกระนั้นพอเข้าเขตที่อยู่อาศัยกลับได้ค้นพบความสงบสุขที่คนเมืองหลวงต้องอิจฉา ตัวบ้านพักอาศัยไม่หมดสภาพมากมาย แต่ก็ถือว่าเชยระเบิดพอเทียบกับอาคารบ้านเรือนอื่นในบริเวณนี้ เพื่อนพ้องอยากได้ต่อเติมเสริมแต่งเอี่ยมให้ดูเข้าสมัย อย่างไรก็ตามติดอยู่ที่ว่าคนรักเก่าของมันขยับมาปฏิบัติการที่เขตนี้เหมาะสม ทำยังไงดี อยากปรับปรุงอาคารบ้านเรือนแต่ไม่อยากเจอคนรักเก่าที่ระหองระแหงกันมาก่อน เรากล่าววิธีให้มันเข้าไปขอโทษขอโพยแล้วสนทนาเรื่องราวทำบ้านพักอาศัย แต่มันยืนยันว่าเจ้าหล่อนไม่ให้อโหสิกรรมแน่ๆ คั่งแค้นฝังหุ่นปานนี้ ครั้นเมื่อจะจ้างวานบุคคลอื่นไงซะหล่อนก็จำเป็นจะต้องเข้าเก็บงานอยู่ดี พวกข้าคงจำเป็นร่วมมือหาทางเกื้อหนุน จึงได้ข่าวสารกล่าวถึงการต่อเติมที่อยู่อาศัยแบบที่ไม่จำต้องขออนุญาต จากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น 5 ชนิด เป็น
บ้านเดี่ยว ปทุมธานี1 การเปลี่ยนแบบโครงสร้างบ้านเดี่ยว โดยการใช้วัตถุขนาด แบบอย่างเดียวกับของแต่ก่อน ยกเลิกต้องเปลี่ยนโครงร่างอาคารที่คือ คอนกรีตอัดแรงกับเหล็กโครงร่างรูปพรรณ คอนกรีตเสริมเหล็ก โครงร่างของอาคาร เช่น เสา กับคาน ที่คือไม้มีปลวกขึ้น ซึ่งอาจทำให้เกิดอันตรายขึ้นได้ ขาดไม่ได้ต้องสับเปลี่ยนเสาใหม่ การใช้เสาไม้ใหม่เอี่ยมที่เป็นประเภทเดียวกับของก่อน กับมีขนาด น้ำหนัก พอๆกับอันดั้งเดิม ก็ไม่ถือคือการ เปลี่ยนตึกแต่อย่างใด แต่หากโครงสร้างเหล่านี้เป็นคอนกรีตกำลังเสริมเหล็ก คอนกรีตกำลังอัดแรงกับเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ เกิดเป็นถนิม ผุกร่อน แตกร้าว หรืออื่นใดที่จำเป็นจะต้องจำเป็นจะต้องปรับเปลี่ยนใหม่เอี่ยม ก็ควรขออนุญาตก่อน แม้ว่าจะใช้วัสดุ เครื่องใช้ไม้สอย สัดส่วน พร้อมทั้งผลรวมคงที่ก็ตาม
สอง. การดัดแปลงส่วนต่างๆ ของเรือน ไม่เป็นเค้าโครงของอาคาร ด้วยใช้สิ่งของแบบอันเดียวกับของที่แล้ว หรือสิ่งของประเภทอื่นซึ่งไม่เป็นการเพิ่มขึ้นความหนักเบาให้แก่โครงร่างของตึกแต่ก่อนในส่วนหนึ่งเกิน 10 เปอร์เซ็นต์ เช่น กำแพง พื้นบ้าน ฝ้าเพดาน กรณีตัวอย่าง พื้นกระเบื้องอาจทำให้คนสูงวัยไถลได้ มุ่งหวังปรับเปลี่ยนใหม่เป็นพื้นไม้ปาเก้ หรือสับเปลี่ยนลายกระเบื้อง เปลี่ยนแบบฝ้า ทำสีผนัง ดังนี้อาจจะทำได้เลย ถึงกระนั้นก็สมควรให้วิศวกร คิดเลขความหนักเบาของวัสดุที่จะเปลี่ยนแบบ ว่ายิ่งขึ้นเกิน สิบ เปอร์เซ็นต์ ของสิ่งของก่อนหรือไม่ แม้มิเหลือ ก็ช่างเถอะ แต่ถ้าหากพ้นก็ต้องขออนุญาต ทั้งนี้เพราะแม้ความหนักเบาที่ยิ่งขึ้นเหลือเฟือไปก็จะทำให้โครงร่างอาคารต้องรับความหนักเบาเพิ่มขึ้นมากขึ้นแบบไปด้วย คงก่อให้เกิดภัยได้
สาม. การประยุกต์ใช้ที่ไม่เพิ่มความหนักเบาอาคารบ้านเรือน ที่ไม่เป็นเค้าโครงของอาคาร และมิเป็นการเพิ่มความหนักเบาให้พร้อมด้วย
โครงร่างของตึกที่แล้วส่วนใดส่วนหนึ่งมากเกิน10 %
เช่นการปรับเปลี่ยนแบบ เปลี่ยนแบบแบบ ของพื้นที่เล็กๆ น้อย ๆ ในบางส่วน อาทิเช่น การเปลี่ยนประตูจากประตูไม้เป็นประตูกระจก การสับเปลี่ยนหน้าต่าง เช่นนี้ ไม่จำเป็นจะต้องยื่นขอความยินยอม อย่างไรก็ตามถ้าการดัดแปลงนั้น ทำให้น้ำหนักเพิ่มขึ้นขึ้นเกิน สิบ เปอร์เซ็นต์ของน้ำหนักเดิม ก็ยื่นขอความยินยอม ก่อนเช่นกัน
สี่. การเปลี่ยนแปลงขนาดพื้นบ้าน การตัดทอน/พัฒนาพื้นที่ของพื้นชั้นหนึ่งชั้นใด ให้ประกอบด้วยโซนบางเบา/เพิ่มขึ้น คละเคล้าไม่มากเกิน 5 ตารางเมตร ด้วยไม่ลด/เพิ่มขึ้นตัวเลขเสากับคาน เป็นเรื่องของพื้นบ้าน อาทิเช่น ที่แล้วพื้นบ้านเป็นพื้นเรียบ ๆ ติดต่อเป็นแผ่นเดียวกัน การเจาะเป็นช่องสำหรับถ่ายเทสภาพอากาศ กับทำบันได จึงจำเป็นทุบพื้นบ้านออกบางส่วนเกิน 5 ตารางเมตร กับมิทำให้คานและเสาเดิมควรรับน้ำหนักมากขึ้นพ้นกระทั่ง สิบ เปอร์เซ็นต์ ก็ไม่ต้องขออนุญาต
5. การดัดแปลงหลังคาที่อยู่ การเพิ่มปริมาณพื้นที่หลังคาให้เพิ่มมากขึ้นรวมกันกัน มิเกิน 5 ตร.ม โดยมิตัดทอน/มากขึ้นผลรวมเสากับคาน ดังเช่น การทำหลังคาปกดาดฟ้าเพิ่มด้วยยื่นจากก่อนออกไป รวมแล้วเพิ่มมิเลย 5 Square meter ด้วยไม่มีการมากขึ้นกับตัดทอนตัวเลขเสากับคาน และไม่ทำให้คานพร้อมด้วยเสาแต่ก่อนจำต้องรับน้ำหนักมากขึ้น เกิน10%จากแต่ก่อน มิจำเป็นต้องยื่นขอความยินยอม
พูดโดย อย่างย่อๆ การตบแต่งบ้านเดี่ยว ที่มิจำเป็นต้องร้องขอความยินยอม ทำได้เจาะจงการเปลี่ยนแบบโครงร่างของตึกที่ไม่ใช่เช่นนั้นโครงสร้างหลัก พร้อมทั้งควรใช้เครื่องไม้เครื่องมือ รูปแบบก่อน ไม่เปลี่ยนแปลง เปลี่ยนแปลง ทำให้เค้าโครง บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ของข้าต้องเปลี่ยนไป การเปลี่ยน ส่วนอื่นๆ ที่มิได้โครงสร้างหลัก โดยต้องมิจัดการให้ความหนักเบาเพิ่มขึ้นขึ้น กับลดน้อยลง กว่าดั้งเดิมมากเกิน 10 % การเพิ่ม ตัดทอน ขนาดพื้นบ้าน หลังคา ที่ไม่มากเกินห้าSquare meter โดยปราศจากการ เปลี่ยนแปลง เสา คาน เสริมบ้านเดี่ยว เช่นนี้ไม่ควรขออนุญาต แต่กลับเราน่าดูบัญญัติท้องถิ่นเพิ่มขึ้นด้วย ก็เพราะว่าบางพื้นที่อาจมีข้อบัญญัติที่แตกต่างกันไป จึงจำเป็นต้องขอความเห็นผู้รู้ก่อนจัดการทำ
ได้ข่าวสารดั้งเดิมเพื่อกฎเกณฑ์มาแล้ว ครั้งนี้ก็เหลือหลอแค่การดีไซน์ให้บ้านเดี่ยวปทุมธานีหลังนี้ ออกมาสวยงามเปรี้ยวสมใจอยาก และเป็นแน่แท้ว่าเราจะต้องขอทำที่พักเล็กๆของแก๊งข้าพเจ้าเอาไว้ใกล้ๆบ่อปลาจะตกปลาให้เรียบบ่อกันเลยที่เดียว น่าปริ่มยิ้มแทนมิตรสหายคนนี้จริงๆที่ได้ครอง บ้านเดี่ยว ปทุมธานี
ขอบคุณบทความจาก :
[url=http://www.lh.co.th/search/]www.lh.co.th/search/ซื้อบ้านเดี่ยว/บ้านทำเลรังสิต-ลำลูกกา[/url]
Tags : บ้านเดี่ยวปทุมธานี , บ้านเดี่ยวโซนปทุมธานี , บ้านเดี่ยวทำเลปทุมธานี
