Advertisement
เนื่องจากความคิดของคนรุ่นใหม่ปัจจุบันนี้นั้นมีความแตกต่าง เพราะว่าอยากที่จะประสบความสำเร็จในช่วงเวลาที่เร็วหลายๆคนที่มีพื้นฐานทางด้านการเงินที่ดีและมั่นคง หันไปซื้อหรือลงทุนในที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดกันเพิ่มขึ้น ราคาปัจจุบันนั้นก็ไม่ได้สูงมากนักและก็นับวันการลงทุนแบบนี้จะยิ่งมีความน่าสนใจหรือมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเพราะพื้นที่สำหรับการสร้างโครงการใหม่ นั้นเหลือน้อยเต็มที ยิ่งตอนนี้ใกล้จะถึงยุคของการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนแล้วด้วยยิ่งจะทำให้เกิดการหลั่งไหลกันเข้ามาในประเทศไทยเช่นเมืองหลวงเพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยมากขึ้นด้วยเช่นเดียวกัน สำหรับการเลือกซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรปัจจุบันนี้ถือว่ามีเพิ่มขึ้นเรื่อยๆจากท่านที่มีเงินเก็บเยอะๆแต่ก็ยังมีคอนโดที่มีการประกาศขานดาวน์กันอยู่เรื่อยๆเพราะเหตุใดเรามาดูกัน
1.มีความไม่แน่นอนของสภาวะตลาด รายได้ของคนทั่วไปลดลงกำลังซื้อตอนแรกมีอยู่สำหรับการดาวน์แต่ว่าเมื่อประเมินสถานะการณ์ความสามารถของตัวเองแล้วไม่น่าจะไหวก็น่าจะจำหน่ายดาวน์ให้กับคนอื่นมาเลือกซื้อหรือว่าผ่อนต่อน่าจะดีกว่า ปัจจุบันเราจะเห็นประกาศกันเยอะมากหรือส่วนใหญ่แล้วก็โดยเป็นกลุ่มคนที่อายุยังน้อยโดยเฉพาะนักศึกษาที่มักจะจำหน่ายกันเยอะมาก แต่ว่าการขายดาวน์คอนโดจากท่านอื่นก็อาจจะเกิดมาจากการต้องการเก็งกำไรโดยการเลือกซื้อดาวน์ไว้เยอะมากสำหรับทำเลที่ดี เมื่อที่พักเป็นที่ต้องการก็จำหน่ายดาวน์ในราคาใบจองที่สูงขึ้นนั้นเอง นี่จะเป็นกลยุทธของการเก็งกำไรอย่างหนึ่งด้วยเช่นเดียวกัน
2.เกิดจากการเปลี่ยนแปลง หรือราคาที่ดีที่ต่ำลงในบางเขตจริงๆแล้วท่านอาจจะบอกว่าต่ำลงได้ไง แต่ว่าก็ต่ำได้สำหรับพื้นที่ที่มองไม่เห็นความเจริญในอนาคต อย่างช่วงที่เกิดน้ำท่วมทำให้คอนโดในพื้นที่ที่เกิดปัญหาน้ำท่วมราคาตกลงชัดเจน แต่ปัจจุบันนี้เริ่มที่จะดีดตัวสูงขึ้นอีกครั้งเพราะว่ามีระบบป้องกันที่ดีมากขึ้น แม้จะตั้งอยู่ในพื้นที่ลุ่มก็ตามที
เพื่อนๆล่ะอยากจะเก็งกำไรหรือลงทุนในคอนโดบ้างหรือไม่ ผมเองมองว่าน่าสนใจเช่นเดียวกันนะถ้าหากมีเงินเก็บที่สามารถนำไปซื้อได้โดยที่ไม่ต้องกังวลค่าใช้จ่ายอย่างอื่น ซื้อเก็บไว้แล้วรอเพียงเวลาที่ราคาอัพสูงขึ้นตามความต้องการที่มากขึ้นเพราะว่าน่าจะแน่นอนที่สุดจำนวนประชาการที่เพิ่มเมื่อท่านเปิดให้คนต่างชาติบางกลุ่มนั้นเข้ามาทำงานบางสาขาอาชีพได้และก็การท่องเที่ยวที่ปฏิเสธไม่ได้ว่ากรุงเทพฯเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย
ที่มา :
[url]http://www.pruksa.com/คอนโดมิเนียม[/url]
Tags : condo, พฤกษา, pruksa
