Advertisement
ถึงแม้ว่าธุรกิจอพาร์ทเมนท์โดยภาพรวมแล้ว โดยยิ่งไปกว่านั้นในด้านงานก่อสร้าง ไม่ได้แตกต่างจากการก่อสร้างที่พักมากสักเท่าไรนัก แต่ด้วย scale งานที่มีขนาดใหญ่กว่าจึงมีสิ่งที่ต้องคิดถึงอยู่หลายประการด้วยกัน
1. ทำเลที่ตั้ง จะเป็นคำตอบให้ผู้ประกอบการรู้ถึงความน่าจะเป็นของธุรกิจมากน้อยเท่าใด ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ ต่างก็จำต้องเลือกทำเลที่อยู่ใกล้ชุมชน ยิ่งใกล้ตลาด สถานศึกษา ย่านธุรกิจ การติดต่อสะดวกก็ยิ่งดี
2. งบประมาณ สำหรับงานก่อสร้าง commercial buildings อย่างอพาร์ทเมนท์แล้ว นับว่าเป็นหัวข้อสำคัญอีกหนึ่งเรื่องด้วยเหตุว่าส่งผลต่อรายได้ ระยะเวลาคืนทุน ขณะที่การก่อสร้างที่พักไม่จำเป็นที่ต้องนำเรื่องของระยะคืนทุนหรือรายได้ผลกำไรมาคิดคำนวณร่วมด้วย
3. ทีมที่ปรึกษา ประกอบด้วย วิศวกรที่ปรึกษาโครงการนักออกแบบ ผู้ควบคุมรวมทั้งหรือผู้ตรวจสอบ ผู้รับเหมา ซึ่งห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดไม่ว่าจะเป็นงานก่อ
สร้างอพาร์ทเมนท์ 18 ล้านหรือบ้านข้างหลังละ 4 ล้าน
4. กฎหมายก่อสร้างแล้วก็ควบคุมอาคาร ข้อกำหนดของการอาคารสูงหรือตึกสาธารณะนั้นมีมากยิ่งกว่าบ้านพักอาศัยทั่วไป ซึ่งข้อกฎหมายครอบคลุมตั้งแต่ การออกแบบตึกจนกระทั่งการก่อสร้าง รวมถึงพื้นนี่สาธารณะที่จะต้องมี เช่น บันไดหนีไฟ การถ่ายเทอากาศ ความกว้างของถนนหน้าอาคาร อื่นๆอีกมากมาย
5. วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับการก่อสร้าง สาเหตุสำหรับในการเลือกกำหนดสเปคอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเมนท์หรือที่พัก ภาพรวมอาจไม่ได้ต่างอะไรกันมากนัก อีกทั้งเรื่องความงดงาม ราคาความคงทนรวมทั้งการดูแลและรักษา แม้กระนั้นแตกต่างกันในเรื่องเกี่ยวกับการลำดับความสำคัญ สำหรับบ้านความสวยอาจมาก่อน ในเวลาที่อพาร์ทเมนท์จะเน้นในเรื่องงบประมาณความคงทนถาวรแล้วก็การรักษามากกว่าความงาม
ที่มา :
[url]http://999starthai.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%9A-%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1-%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3-%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B9%8C-%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4/[/url]
Tags : ออกแบบอพาร์ทเมนท์,สร้างอพาร์ทเมนท์,เขียนแบบอพาร์ทเมนท์
