ก่อนจะหาผู้รับดีไซน์โรงงาน เจ้าของธุรกิจจำต้องตระเตรียมอะไรบ้าง (ตอนที่1)

[SEO.No1]

Advertisement

     รับออกแบบโรงงาน ท่านเจ้าของกิจการที่กำลังเริ่มหรือกำลังจะขยายกำลังการผลิต มีความสำคัญที่จำเป็นต้องสร้างโรงงานของตัวเอง สิ่งผู้ประกอบธุรกิจต้องจัดเตรียมมีอะไรบ้างก่อนจะหาคนมารับวางแบบโรงงาน ทาง Alma architect ได้เก็บรวบรวมข้อมูลเพื่อมีคุณประโยชน์กับผู้ประกอบการจะได้ทุ่นเวลารวมทั้งสามารถเตรียมล่วงหน้าในการวางแผนตามลำดับขั้นตอนดังนี้

         
 
สนใจอ่านรายละเอียดได้ตามนี้ >> รับออกแบบโรงงาน https://www.alma-architect.com/post/ก-อนจะหาคนร-บออกแบบโรงงาน-เจ-าของก-จการต-องเตร-ยมอะไรบ-าง-ตอนท-1

   1.ผู้ประกอบธุรกิจพิจารณาสถานภาพของโรงงานว่าจัดอยู่ในกรุ๊ปโรงงานพวกใด
การแบ่งแยกโรงงานจะสามารถแบ่งออกได้ 3 ชนิด

โรงงานพวกที่ 1 เป็น โรงงานที่มีแรงม้ารวมของเครื่องจักร 5-20 แรงม้า แล้วก็/หรือมีปริมาณคนงาน 7-20 คน โรงงานขนาดเล็ก ประกอบกิจกรรมชนิดอุตสาหกรรมการผลิตที่มีมลภาวะน้อย รับออกแบบสำนักงาน

โรงงานชนิดที่ 2 เป็น โรงงานที่มีแรงม้ารวมของเครื่องจักรมากยิ่งกว่า 20 แรงม้าแต่ไม่เกิน 50 แรงม้ารวมทั้ง/หรือมีปริมาณคนงาน 21-50 คน โรงงานขนาดกึ่งกลาง การประกอบกิจการบางทีอาจทำให้เกิดมลพิษ หรือก่อเกิดความรำคาญเพียงนิดหน่อย สามารถปรับแก้ได้

โรงงานชนิดที่ 3 คือ โรงงานที่มีแรงม้ารวมของเครื่องจักรมากกว่า 50 แรงม้า และ/หรือ มีจำนวนคนงานมากกว่า 50 คน โรงงานขนาดใหญ่ สร้างปัญหามลภาวะซึ่งทางการจำเป็นต้องควบคุมดูแล ซึ่งจำเป็นต้องได้รับเอกสารสิทธิ์ประกอบกิจการก่อนประกอบการ

               

   2.เงินทุน
เรื่องเงินทุนเป็นสิ่งแรกที่ผู้ประกอบกิจการที่จะควรจะมี แล้วต้องจัดเตรียมเงินเพื่อค่าอะไรบ้าง โดยทาง Alma architect ได้เก็บข้อมูลรายจ่ายโดยแบ่งเป็น 4 ส่วนดังนี้

เงินที่จัดเตรียมไว้ซื้อที่ดิน โดยผู้ประกอบการสามารถตรวจตรวจสอบราคาประเมิที่ที่ดินพื้นฐานได้จาก กรมธนารักษ์ หรือ ทางเว็บโดยตรงที่ www.treasury.go.th ในส่วนการเลือกพื้นที่สำหรับสร้างโรงงาน โดยผู้ประกอบกิจการสามารถค้นหาพื้นฐานได้จาก สํานักงานวางผังและพัฒนาเมือง หรือ ทางเว็บโดยตรงที่ cpd.bangkok.go.th “แผนผังสีแผนผังหมายกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน” โดยเลือกดูเฉพาะพื้นที่สีม่วง รับออกแบบบ้าน

     

รับวางแบบโรงงาน แผนผังสีม่วงรับออกแบบโรงงาน แผนผังสีม่วง
แผนผังสีการใช้ประโยชน์ที่ดิน กรุงเทพมหานคร

เงินที่จัดเตรียมไว้สำหรับหาคนมารับดีไซน์โรงงานหรือเรียกว่าค่าออกแบบ การคิดค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการออกแบบอาคารของ สโมสรสถาปนิกประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ ระบุมาตรฐานการคิดค่าออกแบบเบื้องต้นไว้ดังต่อไปนี้

     

รับออกแบบโรงงาน รับวางแบบโรงงาน
ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการ รับออกแบบโรงงาน

*โดยค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการจะคลอบหุ้มในด้านค่าออกแบบ ค่าคำนวณแบบ ค่าวาดแบบแล้วก็ค่าวิชาชีพสำหรับในการรับรองแบบขออนุญาติก่อสร้าง



เงินที่ตระเตรียมไว้สร้างโรงงาน ผู้ประกอบกิจการสามารถประเมิที่ราคาค่าก่อสร้าง โดยใช้ข้อมูลที่ได้รับมาจาก มูลนิธิประเมิณค่าเงินที่ประเทศไทย ในการประเมิที่เบื้องต้นได้จากตารางนี้

     

รับวางแบบโรงงาน ค่าก่อสร้างรับวางแบบโรงงาน ค่าก่อสร้าง
ประเมิณค่าก่อสร้างปี 2562

*ราคาก่อสร้างจะสูงขึ้นยิ่งกว่านี้ได้ขึ้นอยู่กับตัวแปรอาทิเช่น สถานที่ก่อสร้าง วัสดุ รวมถึงความซับซ้อนของตัวโรงงานเองด้วย

เงินที่เตรียมไว้ซื้อเครื่องจักร ในยุคโรงงาน 4.0 (Smart Factory)เครื่องจักรเป็นส่วนที่สำคัญที่จะนำพาผู้ประกอบการให้สามารถแข่งกับตลาดโลกได้ โดยระบบอัตโนมัติจะถูกนำมาทำงานแทนคนโดยระบบควบคุมจะสั่งเครื่องจักรให้ดำเนินงานอัตโนมัติ
 
ขอบคุณสำหรับที่มา บทความรับออกแบบโรงงาน https://www.alma-architect.com/post/ก-อนจะหาคนร-บออกแบบโรงงาน-เจ-าของก-จการต-องเตร-ยมอะไรบ-าง-ตอนท-1

Tags : รับออกแบบโรงงาน,รับออกแบบสำนักงาน,รับออกแบบบ้าน