Advertisement
กา
การสำรวจหน้างาน
งานรีโนเวทจะอ่อนไหวต่ออุบัติเหตุและสิ่งที่ไม่อาจมองผ่านได้ แต่ว่าเมื่อทำการเปลี่ยนแปลงอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว จำเป็นต้องให้ความเอาใจใส่กับส่วนประกอบต่างๆ
สำหรับการก่อสร้างใหม่รวมทั้งปรับแก้ตึก [url=http://www.chanbaan.com]รีโนเวทบ้านเก่
ระบุความต้องการและปรับให้เข้ากับสิ่งที่มีอยู่
ก่อนเริ่มงานปรับแต่งใดๆก็ตาม กลุ่มเทคนิคจะต้องตรวจตึกทั้งหมดทั้งปวงที่จะได้รับการปรับแก้ใหม่ทั้งหมด ไม่เพียงแค่การวัด สร้างแผน การตัดและก็ระดับความสูง
แต่ยังสะสมข้อมูลเกี่ยวกับเครือข่ายไฮดรอลิกและก็ไฟฟ้าด้วย ตลอดจนสถานะของระบบส่วนประกอบ ข้อมูลนี้สามารถหาได้จากการวิเคราะห์โครงงานดั้งเดิม
และก็ความเข้ากันได้กับสิ่งที่ทำขึ้นใหม่ ผ่านการตรวจค้นรอยรั่วที่ฝาผนัง และก็แม้กระทั้งเครื่องจักรที่สแกนผนังเพื่อค้นหาท่อน้ำ
งานประเภทนี้เรียกว่า as-build เป็นขั้นตอนทางเทคนิคในกรณีของการปรับแก้ใหม่ที่ตั้งใจจะรื้อถอนเสาหรือส่วนประกอบโครงสร้างอื่นๆ
สิ่งสำคัญคือจะต้องมีรายงานที่ลงนามเพื่อป้องกันตามกฎหมาย โครงสร้างที่ทำขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของขอบเขตงานของสถาปนิกสำหรับในการรีโนเวท
ที่สามารถขอความคิดเห็นจากวิศวกรสำหรับเพื่อการเสริมรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อกำหนดสิ่งที่ต้องการรวมทั้งปรับให้เข้ากับที่มีอยู่
แม้ว่าลูกค้าจะต้องการเริ่มงานโดยเร็วแม้กระนั้นในขั้นต้นในการเริ่มต้นการตกแต่งใหม่ การคำนวณโครงสร้างความปลอดภัยต่างๆก็เป็นเรื่องสำคัญที่จะเริ่มโครงงานกับสถาปนิก
โดยเน้นที่ความต้องการของครอบครัวเป็นหลัก ทำให้โครงการมีความถูกต้องแน่ใจมากขึ้นและไม่เปลี่ยนแปลงในระหว่างการทำงาน
นอกเหนือจากนั้น โครงการปรับแต่งต้องรวมความอยากได้เหล่านี้เข้ากับพื้นที่ที่มีอยู่ เพื่อพยายามปรับโครงสร้างรวมทั้งการติดตั้งระบบไฮดรอลิกให้สมควร
เพื่อให้ก่อให้เกิดผลกระทบต่ำที่สุด ประหยัดทรัพยากรและก็เวลา เหมือนกันกับขั้นตอนที่สร้างขึ้นแล้ว โครงการปรับปรุงแก้ไขใหม่ยังได้รับการยืนยันโดยความรับผิดชอบทางเทคนิค
ที่ลงนามโดยสถาปนิกและก็ยังสามารถพึ่งพาการมีส่วนร่วมของช่างเสริมอย่างเช่นช่างไฟฟ้า ช่างประปา และวิศวกรโครงสร้าง
ขั้นตอนราชการ
ก่อนที่งานปรับปรุงแก้ไขจะเริ่มขึ้น สิ่งสำคัญเป็นต้องเข้าใจว่าหน่วยงานตรวจสอบรวมทั้งควบคุมที่ปฏิบัติหน้าที่เกี่ยวกับทรัพย์สินนั้นคือหน่วยงานใด
รวมถึงกฎแล้วก็กฎหมายที่ควบคุมการก่อสร้างในสถานที่นั้นๆพิจารณาว่าสิ่งใดเป็นไปได้หรือเปล่าที่จะเปลี่ยนแปลง
ในกรณีของตึกเก่าที่กล่าวว่าเป็นมรดกทางประวัติศาสตร์ อาคารเหล่านั้นจำต้องได้รับการอนุญาตจากหน่วยงาน เทศบาล รัฐ หรือรัฐบาลกลางด้วย
ในบางกรณี โดยเฉพาะในโครงการสำนักงานหรือที่พักอาศัย [url=http://www.chanbaan.com]ปรับปรุงบ้านเก่
การวางแผนทางการเงิน
หนึ่งในวิธีการหลักของการปรับปรุงแก้ไขเป็นการวางแผนทางการเงินของโครงการตามงบประมาณรวมทั้งตารางการทำงาน ตามโครงงาน
กลุ่มเทคนิคที่รับผิดชอบตระเตรียมเบื้องต้น
ในที่สุด ถึงแม้ว่าการปรับแต่งใหม่จะมีความกังวลมาก แม้กระนั้นกรรมวิธีการก็จะราบรื่นเพิ่มมากขึ้น ถ้าหากก่อนที่จะมีการเริ่มต้นของทุกสิ่งทุกอย่าง
ลูกค้าและก็นักออกแบบมีความรู้ความสามารถเกี่ยวกับเหตุการณ์จริงของพื้นที่ที่มีอยู่ จุดมุ่งหมายที่จะบรรลุโครงงาน เป็นยังไง สิ่งที่จำเป็นต้องทำเพื่อสำเร็จ (การอนุมัติรวมทั้งกำหนดการ)
แล้วก็รายจ่ายเท่าใด (งบประมาณ) ด้วยข้อมูลนี้ในมือและก็กลุ่มตรวจสอบและปฏิบัติงานที่สอดคล้อง การแก้ไขใหม่จะดำเนินไปได้ดีขึ้น
