Advertisement
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ทางอัศจรรย์ที่ปราศจากสัญญาณไฟแดงตลอดสาย เป็นบริเวณที่โตขึ้นโดยด่วนตลอดหลายปีที่พ้นมา เป็นเหตุให้ล่าสุดบนถนนหนทางเส้นนี้มีโปรเจ็คบ้านจัดสรรเป็นอย่างมาก พร้อมทั้งยังมีห้างใหญ่โตๆรอคิวเปิดกันทั่วๆทั้งสาย ถนนราชพฤกษ์เป็นแนวเชื่อมโยงบางกอก ฝั่งเหนือพร้อมทั้ง ฝั่งตะวันตก กับกึ่งกลางตัวเมือง พื้นที่แถวนี้แพงหูฉี่พร้อมทั้งปรับขึ้นเร็วมากส่งผลให้บ้านแนวนี้เป็นที่พักแนวขนานซะเป็นส่วนใหญ่ ราคาประเภทปานกลางจวบจวนบนใกล้ถนนเส้นหลักเกือบ 10 ล้านบาทไปจนถึงระดับสูงสุดมากถึงขั้น 100 ล้าน โอ้แม่เจ้า ทำมาค้าใครกันนั่น เอาละทีนี้มาเจาะกันให้ลึกลงไปอีกว่าพื้นที่ ตรงไหนใครควรจะเป็นเจ้าของ สมมติว่าดิฉันจะแยกแยะถนนราชพฤกษ์ให้ดูไม่ยุ่งยาก คงแยกแยะเป็น 3 ขอบเขต
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ เขตแดนเริ่มแรก เรียกว่าช่วง ราชพฤกษ์-สาทร ริเริ่มจากสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน พร้อมด้วยวิ่งมาตามวิถีรถไฟฟ้าสุดสายที่บีทีเอสบางหว้า จัดว่าเขตแดนนี้ใกล้ชิดกับเมืองที่สุด มูลค่าเนื้อที่เข้าใกล้หนทางแพงมากๆ เรียกว่าราคาเขยื้อนตัวที เตียงนักลงทุนสั่นกันเลยเชียว พร้อมกับเป็นหลักใหญ่ที่ถ่องแท้ว่า หากดำเนินงานเป็นที่อาศัยแนวระดับพวกทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมราชพฤกษ์มีราคาย่อมสูงมาก วงรอบสาทร-สะพานตากสิน มูลค่าคาดคะเน 6-7 ล้านบาท แม้กระนั้นถ้าเข้าไปซอยมาหน่อยอาจเห็นที่ไม่แพงลงมาประมาณ 4 ล้านบาท แต่ว่าจัดยังเป็นมูลค่าที่ราคาสูง
อาณาเขตถัดจากนั้นเรียกว่า ช่วงราชพฤกษ์-วงเวียนพระราม 5 เป็นระยะกลางๆของแนวเส้นนี้เริ่มจาก บีทีเอสบางหว้าฝั่งวิ่งยาวไปจนกระทั่งวงเวียนพระราม 5 ที่จุดนี้จะไปตัดกับถนนนครอินทร์ โครงการที่อาศัยอาณาบริเวณนี้เป็นโปรเจ็คเกรดคุณภาพสูงเฉพาะ ผู้สร้างก็มีแต่รายใหญ่ๆทุนรอนเยอะ ถ้าเป็นทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมราชพฤกษ์มีสนนราคาใกล้เคียง 5 ล้านขึ้นไป ที่อาศัยเป็นนิวาสสถาน ราคา 100-130 ล้านบาท จึง|มัก}แยกแถบนี้ให้เป็นอาณาบริเวณของคนมั่งคั่งเท่านั้นกล่าวสำทับว่าเท่านั้น อย่าเพิ่งขวัญเสียพิสูจน์มาเพ่งดูความมีเหตุผลของทำเลกันก่อน แม้ตรวจจะพบว่า พื้นที่กลางนี้จะเชื่อมโยงกับถนนบรมราชชนนี ซึ่งในเบื้องหน้าจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเส้นปิ่นเกล้า-ตลิ่งชันพาดทะลุทะลวง จุดนี้เองที่เปลี่ยนไปเป็นเหตุที่ส่งผลให้เกิดเปลี่ยนหน้าตาเอี่ยมอ่องของท้องที่พร้อมกับถีบมูลค่าให้พุ่งกระฉูดไปไกลเกินเอื้อม กับการพลิกโฉมบริเวณนี้มีผลให้ผู้ประกอบการจำหน่ายปลีกชั้นหนึ่ง พร้อมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์รุดหน้าปักธงจับจองท้องที่บริเวณนี้จำนวนมาก เป็นผลให้เขตพื้นที่ตรงนี้กระปรี้กระเปร่ามากที่สุด
เขตแดนตอนท้าย เรียกว่าช่วงวงเวียนพระราม 5-ถนนสาย 345 ตั้งต้นจากจุดวงเวียนพระราม 5 ไปตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ กับตรงตามแนวไปตัดกับถนนชัยพฤกษ์ ซึ่งเส้นนี้จะเกี่ยวโยงต่อไปจวบจวนถนนแจ้งวัฒนะได้ พร้อมกับจะไปสิ้นที่ถนนเส้น 345 โดยในอดีตคือสะพานพระราม 5 พร้อมทั้งสะพานพระนั่งเกล้าเป็นตัวเชื่อมโยงจังหวัดนนท์บุรีกับกทม. ถ้าว่าปัจจุบันมีสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งส่งผลให้การสัญจรเข้าเมืองภายในราบรื่นขึ้น อาณาเขตนี้ทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ราคาอาจดูสงบสุข กว่า 2อาณาเขตแรกมูลค่าที่อยู่อาศัยจะถูกกว่าโซนอื่นๆ โครงการที่เข้าใกล้ถนนราชพฤกษ์ ทาวน์เฮาส์หรื
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์[/url] มูลค่าจะอยู่ที่ 5-6 ล้านบาท แต่ถ้าว่าสมมติว่าเข้าตรอกไปประเดี๋ยวในด้านถนนรัตนาธิเบศร์ จะมีอาคารบ้านเรือนราคาพอส่งภาษาได้เรื่องขายอยู่หลากหลายโปรเจ็ค ในอนาคตสมมติโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สร้างผ่านถนนรัตนาธิเบศร์เสร็จสิ้น ราคาอาณาเขตนี้ก็จะกระโดดขึ้นอีกอย่างช่วยไม่
ที่ผ่านมาทำเลที่ตั้งทาวน์โฮมราชพฤกษ์ก็ถือได้ว่ามีศักยภาพประมาณตนอยู่แล้ว อย่างไรก็ตามรอไว้ก่อนพักหนึ่งตอนปี 2554 เหตุเพราะน้ำท่วม พร้อมทั้งเวียนฟื้นใหม่ระยะ ปี 2556 เป็นต้นมา และนับต่อไปจากนี้จะยิ่งทวีความน่าดึงดูดเพิ่มขึ้นจากหลักการโปรเจ็คข่ายการสัญจรของภาครัฐบาล พร้อมกับยังรวมเพิ่มกับการเปิดฉากศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวสต์เกต ที่จะเป็นเหตุให้แนวราชพฤกษ์เปลี่ยนแปลงเป็นศูนย์กลางของกรุงเทพฯแถบตะวันตกในหนหน้า
ทาวน์โฮม ราชพกฤษ์แม้กระนั้นจะว่ากันไปราคาค้าทาวน์โฮมราชพฤกษ์ก็ไม่อ้างอิงกับมูลค่าพื้นที่เพียงเดียว ในส่วนของสาธารณูปโภคก็มีส่วนสนับสนุนผลักดันค่าเหมือนกัน แต่อย่างไรก็ตามนอกเหนือจากพื้นที่แล้ว เราจำเป็นมองดูไปถึงการ ดีไซน์ การแบ่งสรรท้องถิ่น กับสิ่งแวดล้อมของโปรเจ็คมี ดุจดังการเลือกกินอาหารจานดีเลิศ แค่วัตถุดิบเป็นท่าเดียวคงไม่เพียงพอ จำเป็นต้องผนวกกับเครื่องประสมพร้อมกับฝีมือของผู้ปรุงเข้าร่วมด้วย ของกินจานนี้แล้วก็|มัก}อร่อยเด็ด สมมูลค่า ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ก็เหมือนกันราคาจำเป็นต้องสมควรกับคุณค่าพร้อมทั้งความเข้ารูปของอาคารบ้านเรือน
การพิจารณาเลือกทาวน์โฮมราชพฤกษ์พร้อมด้วยพื้นที่อื่นๆ ซึ่งธรรมดาที่ผู้อาศัยจะมีรถยนต์ 1หรือ 2 คันจึง|มัก}จำเป็นจำเป็นใช้ความกว้างขวางไม่น้อยกว่า 5 เมตรขึ้นไปเพื่อให้จอดรถยนต์ได้ทั้ง2คัน พร้อมกับความลึกมิควรน้อยกว่า 5.50 เมตรเพื่อมีพื้นที่เกินเพื่อเดินพร้อมกับขนของได้โดยคล่อง ฝาผนังระหว่างโรงเรือนก่อก้อนอิฐเต็มก้อนรวมหุ้มปูนแล้วความหนา 20 เซ็นต์ พร้อมด้วยจำเป็นก่อไปจนชนคานด้านบน หรือว่าก่อสร้างชนใต้หลังคา เพื่อสวัสดี ห้องสุขาไม่ควรจะอยู่กลางที่อาศัย ด้วยว่าทำเอาระบายอากาศได้ไม่ดี มีการแยกส่วนเปียก พร้อมด้วยส่วนแห้ง อย่างเหมาะสม วัตถุที่ใช้พึงจะคงทนความชื้นได้เยี่ยม อาจจะมีชายคาหรือชาน เพื่อให้ใช้ป้องกันแสงแดดและสายฝน กับควรได้คิดเผื่อเหลือเผื่อขาดการเข้าประจำที่แอร์ในภาคหน้า ส่วนสูงของเพดานด้านในไม่น้อยกว่า 2.65 เมตร หลังคาพึงติดฉนวนขวางความร้อนมาเรียบร้อยแล้ว ถ้าโรงที่มีส่วนสูง 4ชั้น จะจำเป็นมีกระไดหนีไฟ เพื่อความสะดวก ตามกฎปฏิบัติทาวน์โฮมจะควรมีแถบว่าง ไม่มีสิ่งปกคลุม ไม่น้อยกว่า30% ของแถบดินเท่าที่มี มักมิควรต่อเติมเสริมแต่งพอให้การระบายอากาศดีเลิศ การดีไซน์เหมาะสมมีลักษณะที่คุ้มกันได้ง่าย มั่นคง ถาวร เพื่อให้ง่ายในการเอาใจใส่อนาคต ต้นฉบับเรือนส่วนใหญ่จำต้องมีเสาหลักยาวพร้อมด้วยคานรับ เพื่อที่จะป้องกันไม่ให้เกิดการทรุดในระยะยาว ถ้าเป็นไปได้ท้องที่จอดรถยนต์ ควรอยู่บนสัณฐาน เสา-คาน แบบเดียวกับโรงเรือน การเลือกเฟ้นที่พื้นที่ในโครงการ กระผมเหมาะเลือกสรรแปลงที่เข้าทีกับความหวังของดิฉันเป็นแนว อาทิเช่น เขตที่เคียงข้างสวนสาธารณะศูนย์กลาง เพื่อจรดกันธรรมชาติ ยิ่งไปกว่านี้ เหมาะหวนความกว้างขวางของทางสัญจรในโปรเจ็คด้วย สมมุติมีการจอดรถยนต์หน้าที่อยู่อาศัย รถจะยังสัญจรไปมาได้โดยสะดวกหรือไม่ สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องขั้นพื้นฐานสำหรับการกรองซื้อ
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ ที่อยู่อาศัยโรงของเรา
เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง :
[url]http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124[/url]
Tags : ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์,ทาวน์โฮมโซนราชพฤกษ์,ทาวน์โฮมทำเลราชพฤกษ์
