Advertisement
จำนองบ้าที่ดิน ขายฝากบ้าน ด.90สต 085-3571365นายทุน(ใจดี)
จำนองบ้าน[/i]แฝด
จำนองตึกแถว สินเชื่อ
เงินด่วน ต้องการจำนองที่ดิน
สัญญาณอันตรายทางด้านการเงินที่ห้ามละเลยรายได้ไม่พอรายจ่าย เพราะเหตุว่าการใช้แนวทางจดและก็จำอยู่ในหัวไม่ทำบัญชีรายรับรายการจ่าย นานวันเข้าก็จะไม่สามารถคิดออกทั้งหมดทั้งปวง จนกระทั่งไม่รู้ว่าในทุกๆวันมีเงินเข้าออกเท่าใด ไม่รู้จักต่อให้ว่ารายได้ที่มีเริ่มจะไม่พอกับค่าใช้สอย ก็เลยไม่ได้คิดแผนแบ่งเงินเข้าออกให้พอดีกัน แล้วก็บางบุคคลถึงขนาดเอารายได้ของธุรกิจมาใช้จ่ายในเรื่องส่วนตัว ใช้เงินปนกันไปหมดเช่นนี้มารู้ตัวอีกครั้งก็ในตอนที่ไม่มีเงินมาจ่ายเสียแล้ว
ขายดีแม้กระนั้นไม่มีเงิน คนจำนวนไม่น้อยคงจะเคยสงสัยว่าขายดีเป็นเทน้ำเทท่าแต่เพราะเหตุใดถึงขาดเงินในกระเป๋า โน่นก็เพราะสำหรับเพื่อการทำธุรกิจส่วนมากแล้วจะต้องให้เครดิตเทอมแก่ลูกค้า หมายความว่าคุณขายสินค้าได้วันนี้ แต่ยังไม่ได้รับเงินในทันทีทันใด บางทีอาจจำต้องรอคอยถึง 30 วัน รวมทั้งเมื่อถึงเวลาครบกำหนดหากลูกค้าขอเลื่อนการชำระเงินออกไปอีกแล้วเอสเอ็มอีจะประคับประคองธุรกิจยังไง อย่าลืมยังมีเจ้าหนี้กิจการค้าที่คุณมีกำหนดจำเป็นต้องจ่ายเงินให้เค้าด้วย ทีนี้ถ้าเอสเอ็มอีไม่เคยรู้คิดแผนบริหารจัดแจงให้ดี ก็จะทำให้ธุรกิจสะดุดได้เลยทีเดียว
ทุนธุรกิจสูง คนทำธุรกิจย่อมรู้ต้นทุนของตนเองอยู่แล้ว แต่แน่ใจแล้วหรือว่านั่นเป็นทุนที่จริงจริงของผลิตภัณฑ์ ด้วยเหตุว่าเงินลงทุนไม่ได้มีเพียงแค่ค่าวัตถุดิบ ค่าน้ำค่าไฟฟ้า รวมทั้งค่าจ้างรายเดือนพนักงาน แต่ว่ายังรวมไปถึงค่าบริหารจัดการสต็อกผลิตภัณฑ์ หรือจนกระทั่งค่าขนส่งกรณีสินค้าถูกคืนกลับ ซึ่งเอสเอ็มอีมองข้ามไป ด้วยเหตุนั้นจึงจำเป็นต้องคำนวณให้ครอบคลุมทุนทุกหมวดหมู่ที่แอบแฝงอยู่
ไม่รู้เรื่องกำไรของตัวเอง เมื่อเห็นตัวเลขยอดจำหน่ายและกำไรสูงๆเอสเอ็มอีก็คงจัดเตรียมเฮ แต่ว่าจะมั่นใจได้ยังไงว่าธุรกิจกำลังเดินทางไปได้สวย ด้วยเหตุว่าถ้าหากคุณคำนวณเงิน
ลงทุนไม่ครบ ก็กระทบทำให้กำไรผิดเพี้ยน พอๆกับว่ากำไรที่มองเห็นมันไม่ใช่กำไรที่แท้จริง นอกเหนือจากนั้นจะดูเพียงแค่ตัวเลขยอดจำหน่ายและก็กำไรอย่างเดียวมิได้ จะต้องคำนวณอัตราส่วนผลกำไรต่อยอดขายให้เป็นจะได้เข้าใจว่าธุรกิจมีความรู้ความสามารถในการได้กำไรต่อยอดขายเจริญขนาดไหนด้วย
ขาดแหล่งเงินทุน ยังมีเอสเอ็มอีหลายชิ้นที่ไม่สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุน ปัจจัยหนึ่งก็เพราะว่าการไม่เดินบัญชี เนื่องจากว่าเห็นว่าไม่ใช่ประเด็นสำคัญ โดยเฉพาะคนทำธุรกิจแบบซื้อสดขายเงินสด เมื่อได้เงินมาก็เก็บเอาไว้ในลิ้นชัก เพื่อเตรียมใช้จ่ายออกไป มิได้เอาเงินฝากบัญชีธนาคาร ทำให้ธนาคารมองไม่เห็นข้อมูลเงินหมุนเวียนของธุรกิจ ช่องทางสำหรับเพื่อการขอกู้ก็จะมีความยากขึ้น
พฤติกรรม SME ขอสินเชื่อยาก ยอดขายคือสิ่งแรกๆ ที่ผู้ประกอบการเอสเอ็มอีให้ความสำคัญ เพราะยอดขายก็คือรายได้และกำไรของธุรกิจ หลายคนไม่เข้าใจว่าทำไมต้องเสียเวลามานั่งคิดเรื่องการบริหารจัดการธุรกิจ โดยเฉพาะการทำบัญชี ในเมื่อขายดิบขายดีก็น่าจะเพียงพอแล้วนี่ แต่รู้หรือไม่ว่าคุณกำลังลดโอกาสในการขอสินเชื่อลงไป! ทีนี้ลองมาดูกันว่าคุณกำลังมีพฤติกรรมแบบนี้อยู่หรือไม่
ให้ข้อมูลไม่ชัดเจน การไม่ยอมเปิดเผยข้อมูลที่ครบถ้วนให้แก่ธนาคาร เช่น แหล่งที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน ไม่มีเอกสารการค้าขายอ้างอิง ไม่ว่าจะเป็น บัญชีซื้อ บัญชีขาย สำเนาใบกำกับภาษี ใบสั่งซื้อ ใบเสร็จรับเงิน ซึ่งการให้ข้อมูลไม่ครบถ้วนชัดเจนนั้นทำให้ธนาคารมีข้อมูลไม่เพียงพอในการพิจารณาสินเชื่อ เพราะเอกสารเหล่านี้สนับสนุนที่มาของรายได้ธุรกิจ ว่าคุณค้าขายกับใคร ต้องรับและจ่ายเงินเมื่อไหร่ ซึ่งส่งผลกับความต้องการเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจทั้งสิ้น ดังนั้นหากคุณมีแผนจะขยับขยายธุรกิจด้วยการขอสินเชื่อ ก็ต้องเก็บเอกสารทุกอย่างเอาไว้ให้ครบถ้วน ถือซะว่าเผื่อเหลือดีกว่าเผื่อขาด
อ่านสักนิดเพื่อนผลประโยชน์แก่ตัวท่านเอง ****
กรณีที่โดนหลอก สัญญาไม่เป็นไปตามที่ตกลงกันไว้ หรือมีการเรียกค่าใช้จ่ายเพิ่มนอกเหนือที่ตกลงไว้ให้ท่านรีบยกเลิกสัญญานั้นทันทีก่อนที่จะเสียค่าใช่จ่ายมากไปกว่านี้และที่สำคัญต้องเซ็นสัญญาต่อหน้าเจ้าหน้าณ.กรมที่ดินเท่านั้น อย่าเซ็นที่อื่นและอย่าเซ็นสถานที่ข้างนอกเพราะนั้นจะอันตรายต่อบ้านและที่ดินของท่าน
อ้างอิง การจำนอง1. ลูกหนี้ได้ขาดส่งดอกเบี้ยมาแล้วเป็นเวลาถึง 5 ปี
2. ผู้จำนองมิได้แสดงให้เป็นที่พอใจแก่ศาลว่า ราคาทรัพย์สินนั้นท่วมจำนวนเงินอันค้างชำระ
3. ไม่มีการจำนองไว้กับเจ้าหนี้รายอื่นอีก
รับซื้อบ้าน รับซื้อที่ดิน รับซื้อคอนโด รับซื้อตึกแถว เฉพาะเขตกรุงเทพ ให้ราคาดี
บริการให้คำปรึกษาจากเจ้าของเงินโดยตรง
- รอบรับเงินได้เลยภายใน 1 ชม ณ.ที่สำนักงานกรมที่ดิน
- พิจารณาวงเงิน จำนอง
ขายฝาก ดูราคาซื้อ-ขาย หรือ ราคาประเมินของกรม
ที่ดินเป็นเกณฑ์ให้60-80%ของราคาซื้อขายใน ปัจจุบัน
-
จำนอง รับจำนองบ้าน รับจำนอง รับ
ขายฝากบ้านยินดีให้คำปรึกษาจำนอง ขายฝาก และคำแนะนำฟรี
รับทั่ว จ.กรุงเทพฯ,ปริมณฑล
ไม่ต้องผ่านนายหน้าและไม่ต้องเสียค่านายหน้าให้นายหน้าที่ไม่ใช่เจ้าของเงิน
กฎเหล็ก บริหารกระแสเงินสดให้ธุรกิจรุ่ง
เงินสดคือสิ่งสำคัญในการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการเอสเอ็มอี การจะพิจารณาว่าสายป่านใครสั้นยาวแค่ไหน ก็ดูได้จากปริมาณเงินสดที่เข้าออก ในธุรกิจแต่ละวัน แต่ละเดือน ซึ่งปริมาณเงินที่หมุนเวียนเข้าออกนี่เองที่เราเรียกว่า กระแสเงินสด และการบริหารกระแสเงินสดที่หมุนเวียนเข้าออกก็เป็นปัจจัยสำคัญ ที่จะชี้วัดว่าธุรกิจของคุณจะรุ่งหรือร่วงได้เลยทีเดียว ดังนั้นเรามาทำความรู้จักกับกฎเหล็ก 6 ข้อที่จะช่วยให้เราบริหารกระแสเงินสดให้ธุรกิจรุ่ง
รักษาสภาพคล่อง คือมีรายรับเพียงพอกับรายจ่าย หรือมีเงินเพียงพอเมื่อถึงเวลาที่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งเอสเอ็มอีต้องหมั่นติดตามตรวจสอบกระแสเงินสดเข้าออกของธุรกิจอย่างใกล้ชิด เพราะรายรับและรายจ่ายทั้งหลายนั้นต่างก็มีวงจรหรือช่วงเวลาของมันอยู่ เช่น ธุรกิจซื้อสินค้ามาขาย 1 ชิ้น ได้เครดิตเทอมจากซัพพลายเออร์ (จ่ายเงินให้ผู้ขายสินค้า) 30 วัน แต่สินค้าชิ้นนี้กว่าจะขายได้ใช้เวลา 45 วัน ดังนั้นระยะเวลาส่วนต่าง 15 วันที่ยังไม่ได้รับเงินค่าสินค้านี่เอง ที่ธุรกิจต้องมีเงินมาหมุนใช้ในธุรกิจให้เพียงพอ ทั้งนี้ในความเป็นจริงธุรกิจไม่ได้ซื้อขายสินค้าทีละชิ้น และยังต้องมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำค่าไฟ เงินเดือนพนักงาน หนี้การค้า หนี้บัตรเครดิต หรือหนี้
เงินกู้ที่ธุรกิจต้องจ่าย ทำให้ต้องบริหารกระแสเงินสดในมือให้เพียงพอ ถึงจะเรียกว่ามีสภาพคล่อง เพราะหากบริหารเงินในส่วนนี้ไม่ได้จะกลายเป็นปัญหาให้ธุรกิจสะดุดถึงขั้นหยุดชะงักได้เลยทีเดียว
ติดต่อนายทุนตุ๊ก รับจำนอง
ขายฝากคอนโดมิเนียม
445 ถนนอ่อนนุช แขวงสวนหลวง กรุงเทพ 10250 ประเทศไทย
รับจำนองบ้าน และ
รับจำนองที่ดิน โทรศัพท์ติดต่อ: 02-7423245 มือถือ:
085-3571365Tags : จำนองคอนโด,รับจำนองคอนโด
