Advertisement
จำนองบ้าจำนองที่ดิน ขายฝากบ้าน ด.90สต 085-3571365นายทุน(ใจดี)
จำนองบ้านแฝด จำนองอาคารพาณิชย์ สินเชื่อระหว่างรอขายบ้าน
ต้องการจำนอง[/u]
ขายฝากบ้านที่ดิน
สัญญาณอันตรายทางการเงินที่ห้ามละเลยรายได้ไม่พอรายจ่าย เพราะว่าการใช้แนวทางจดและก็จำอยู่ในหัวไม่ทำบัญชีรายรับรายจ่าย นานวันเข้าก็จะไม่สามารถที่จะนึกออกทั้งปวง จนกระทั่งไม่ทราบว่าในวันแล้ววันเล่ามีเงินเข้าออกเยอะแค่ไหน ไม่เคยรู้แม้กระทั่งว่ารายได้ที่มีเริ่มจะไม่เพียงพอกับค่าใช้จ่าย ก็เลยไม่ได้คิดแผนจัดสรรเงินเข้าออกให้พอดีกัน และบางบุคคลถึงขั้นเอารายได้ของธุรกิจมาใช้จ่ายในเรื่องส่วนตัว ใช้เงินปนกันไปหมดเช่นนี้มารู้ตัวอีกครั้งก็ในช่วงเวลาที่ขาดเงินมาจ่ายเสียแล้ว
ขายดีแม้กระนั้นไม่มีเงิน คนไม่ใช่น้อยอาจเคยสงสัยว่าขายดีเป็นเทน้ำเทท่าแม้กระนั้นเพราะอะไรถึงขาดเงินในกระเป๋า โน่นก็เพราะสำหรับการทำธุรกิจจำนวนมากแล้วจำเป็นต้องให้เครดิตเทอมแก่ลูกค้า แปลว่าคุณขายของได้วันนี้ แต่ว่ายังไม่ได้รับเงินในทันทีทันใด อาจจำต้องรอถึง 30 วัน และเมื่อถึงเวลาครบกำหนดแม้ลูกค้าขอเลื่อนการจ่ายเงินออกไปอีกแล้วเอสเอ็มอีจะประคับประคองธุรกิจยังไง อย่าลืมยังมีเจ้าหนี้การค้าที่คุณมีระบุจำเป็นต้องจ่ายเงินให้เค้าด้วย ต่อนี้ไปหากเอสเอ็มอีไม่รู้จักคิดแผนบริหารจัดการให้ดี ก็จะมีผลให้ธุรกิจสะดุดได้เลยทีเดียว
เงิน
ลงทุนธุรกิจสูง คนทำธุรกิจย่อมทราบทุนของตนเองอยู่แล้ว แม้กระนั้นแน่ใจแล้วหรือนั่นคือทุนที่แท้จริงของผลิตภัณฑ์ เนื่องจากว่าทุนมิได้มีแค่ค่าวัตถุดิบ ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าน้ำและค่าไฟฟ้า และก็ค่าจ้างรายเดือนพนักงาน แต่ว่ายังรวมถึงค่าบริหารจัดการสต็อกผลิตภัณฑ์ หรือจนถึงค่าขนส่งกรณีสินค้าถูกตีกลับ ซึ่งเอสเอ็มอีละเลยไป โดยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องคำนวณให้ครอบคลุมทุนทุกประเภทที่แฝงอยู่
ไม่รู้กำไรของตนเอง เมื่อเห็นตัวเลขยอดจำหน่ายแล้วก็ผลกำไรสูงๆเอสเอ็มอีก็อาจจัดแจงเฮ แต่ว่าจะแน่ใจได้อย่างไรว่าธุรกิจกำลังเดินทางไปได้สวย เพราะว่าถ้าเกิดคุณคำนวณต้นทุนไม่ครบ ก็กระทบทำให้กำไรผิดเพี้ยน เท่ากับว่าผลกำไรที่เห็นมันไม่ใช่กำไรที่จริงจริง นอกจากนี้จะมองแค่จำนวนยอดจำหน่ายแล้วก็ผลกำไรสิ่งเดียวมิได้ จะต้องคำนวณอัตราส่วนผลกำไรต่อยอดขายให้เป็นจะได้รู้เรื่องว่าธุรกิจมีความรู้ความสามารถสำหรับการทำเงินต่อยอดขายได้ดิบได้ดีแค่ไหนด้วย
ขาดแหล่งเงินทุน ยังมีเอสเอ็มอีมากมายที่ไม่อาจจะเข้าถึงแหล่งเงินทุน ต้นสายปลายเหตุหนึ่งก็เนื่องจากการไม่เดินบัญชี เนื่องมาจากมีความเห็นว่าไม่ใช่หัวข้อหลัก โดยเฉพาะคนทำธุรกิจแบบซื้อสดขายเงินสด เมื่อได้เงินมาก็เก็บไว้ภายในลิ้นชัก เพื่อจัดเตรียมใช้จ่ายออกไป มิได้เอาเงินฝากบัญชีแบงค์ ทำให้ธนาคารมองไม่เห็นข้อมูลเงินหมุนเวียนของธุรกิจ จังหวะสำหรับในการขอกู้ก็จะมีความยากขึ้น
พฤติกรรม SME ขอสินเชื่อยาก ยอดขายคือสิ่งแรกๆ ที่ผู้ประกอบการเอสเอ็มอีให้ความสำคัญ เพราะยอดขายก็คือรายได้และกำไรของธุรกิจ หลายคนไม่เข้าใจว่าทำไมต้องเสียเวลามานั่งคิดเรื่องการบริหารจัดการธุรกิจ โดยเฉพาะการทำบัญชี ในเมื่อขายดิบขายดีก็น่าจะเพียงพอแล้วนี่ แต่รู้หรือไม่ว่าคุณกำลังลดโอกาสในการขอสินเชื่อลงไป! ทีนี้ลองมาดูกันว่าคุณกำลังมีพฤติกรรมแบบนี้อยู่หรือไม่
ลงบัญชีขายน้อยกว่าความเป็นจริง เป็นพฤติกรรมที่ผู้ประกอบการทำเพื่อประโยชน์ทางภาษี คือลงบัญชีขายน้อยกว่าที่ขายได้จริงๆ แล้วลงบัญชีซื้อตามจริงหรือสูงกว่าความเป็นจริง เพื่อให้รายรับน้อยกว่ารายจ่าย จะได้เสียภาษีน้อยกว่าความเป็นจริง แต่คุณรู้หรือไม่ว่า นั่นก็ทำให้ธนาคารเห็นผลประกอบการที่ไม่ใช่ของจริง ทำให้เป็นอุปสรรคในการขอสินเชื่อกับธนาคาร
อ่านสักนิดเพื่อนผลประโยชน์แก่ตัวท่านเอง ****
กรณีที่โดนหลอก สัญญาไม่เป็นไปตามที่ตกลงกันไว้ หรือมีการเรียกค่าใช้จ่ายเพิ่มนอกเหนือที่ตกลงไว้ให้ท่านรีบยกเลิกสัญญานั้นทันทีก่อนที่จะเสียค่าใช่จ่ายมากไปกว่านี้และที่สำคัญต้องเซ็นสัญญาต่อหน้าเจ้าหน้าณ.กรม
ที่ดินเท่านั้น อย่าเซ็นที่อื่นและอย่าเซ็นสถานที่ข้างนอกเพราะนั้นจะอันตรายต่อบ้านและ
ที่ดินของท่าน
อ้างอิง การจำนองมาตรา 729 นอกจากทางแก้ดังบัญญัติไว้ในมาตราก่อนนั้น ผู้รับจำนอง ยังชอบที่จะเรียกเอาทรัพย์จำนองหลุดได้ ภายในบังคับแห่งเงื่อนไข ดังจะกล่าวต่อไปนี้
รับซื้อบ้าน รับซื้อที่ดิน รับซื้อคอนโด รับซื้อตึกแถว เฉพาะเขตกรุงเทพ ให้ราคาดี
บริการให้คำปรึกษาจากเจ้าของเงินโดยตรง
- รอบรับเงินได้เลยภายใน 1 ชม ณ.ที่สำนักงานกรมที่ดิน
- รับเปลี่ยนมือ
ไถ่ถอน จำนอง ขายฝาก
จำนำ ชุกชนิด
- รับปรึกษาดำเนินเรื่องยื่นกู้เงินจากธนาคาร และ รับดำเนินการเดินเรื่องยื่นขอสินเชื่อ
บ้าน รีไฟแนนซ์ กับทุกสถาบันการเงิน
ยินดีให้คำปรึกษาจำนอง
ขายฝาก และคำแนะนำฟรี
รับทั่ว จ.กรุงเทพฯ,ปริมณฑล
*ติดต่อนายทุน(ตา)เป็นเจ้าของเงินได้โดยตรง สามารถตัดสินใจได้ทันที*
กฎเหล็ก บริหารกระแสเงินสดให้ธุรกิจรุ่ง
เงินสดคือสิ่งสำคัญในการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการเอสเอ็มอี การจะพิจารณาว่าสายป่านใครสั้นยาวแค่ไหน ก็ดูได้จากปริมาณเงินสดที่เข้าออก ในธุรกิจแต่ละวัน แต่ละเดือน ซึ่งปริมาณเงินที่หมุนเวียนเข้าออกนี่เองที่เราเรียกว่า กระแสเงินสด และการบริหารกระแสเงินสดที่หมุนเวียนเข้าออกก็เป็นปัจจัยสำคัญ ที่จะชี้วัดว่าธุรกิจของคุณจะรุ่งหรือร่วงได้เลยทีเดียว ดังนั้นเรามาทำความรู้จักกับกฎเหล็ก 6 ข้อที่จะช่วยให้เราบริหารกระแสเงินสดให้ธุรกิจรุ่ง
รักษาสภาพคล่อง คือมีรายรับเพียงพอกับรายจ่าย หรือมีเงินเพียงพอเมื่อถึงเวลาที่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งเอสเอ็มอีต้องหมั่นติดตามตรวจสอบกระแสเงินสดเข้าออกของธุรกิจอย่างใกล้ชิด เพราะรายรับและรายจ่ายทั้งหลายนั้นต่างก็มีวงจรหรือช่วงเวลาของมันอยู่ เช่น ธุรกิจซื้อสินค้ามาขาย 1 ชิ้น ได้เครดิตเทอมจากซัพพลายเออร์ (จ่ายเงินให้ผู้ขายสินค้า) 30 วัน แต่สินค้าชิ้นนี้กว่าจะขายได้ใช้เวลา 45 วัน ดังนั้นระยะเวลาส่วนต่าง 15 วันที่ยังไม่ได้รับเงินค่าสินค้านี่เอง ที่ธุรกิจต้องมีเงินมาหมุนใช้ในธุรกิจให้เพียงพอ ทั้งนี้ในความเป็นจริงธุรกิจไม่ได้ซื้อขายสินค้าทีละชิ้น และยังต้องมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำค่าไฟ เงินเดือนพนักงาน หนี้การค้า หนี้บัตรเครดิต หรือหนี้
เงินกู้ที่ธุรกิจต้องจ่าย ทำให้ต้องบริหารกระแสเงินสดในมือให้เพียงพอ ถึงจะเรียกว่ามีสภาพคล่อง เพราะหากบริหารเงินในส่วนนี้ไม่ได้จะกลายเป็นปัญหาให้ธุรกิจสะดุดถึงขั้นหยุดชะงักได้เลยทีเดียว
ติดต่อนายทุนตุ๊ก รับจำนอง
ขายฝากที่ดิน 445 ถนนอ่อนนุช แขวงสวนหลวง กรุงเทพ 10250 ประเทศไทย
รับจำนองบ้าน และ
รับจำนองที่ดิน โทรศัพท์ติดต่อ: 02-7423245 มือถือ:
085-3571365Tags : จำนองตึกแถว,จำนองรถ,ที่ดิน
