Advertisement
บ้านใหญ่ให้มากมาย ทำเลดี ดอนขมิ้น-ห้วยกระบอก ใกล้ตลาดลูกเอ็ง,ตลาดบ้านโป่ง
โรงหมอ,สถานศึกษา สนใจจอง โทร 089-823-9599 ยินดีให้คำแนะนำการขายค่ะ
แต่ว่าคงจะไม่ถูกต้องเสมอไปสำหรับทุกๆคน เพราะเหตุว่าบ้านหลังใหญ่ก็ย่อมจะมีปัญหาด้านการดูแลและรักษาเป็นปกติ บ้านที่หรู
หราเกินไปอาจจะไม่ตรงกับรสนิยมของบางบุคคล ซ้ำร้ายยิ่งไปกว่านั้นยังบางทีอาจเป็นเครื่องล่อตาล่อหัวใจบรรดามิจฉาชีพขโมยได้เป็นอย่างดี ส่วนบ้านที่มีราคาแพง
ก็อาจจะเกิดจากผู้ขายหรือผู้รับเหมาปรารถนาผลกำไรสูงๆมากยิ่งกว่าการที่กำลังจะได้บ้านดีสมราคาก็เป็นได้ด้วยเหมือนกัน ถ้างั้นแล้วบ้านที่ดีน่าจะ
เป็นเยี่ยงไร บ้านแบบไหนจึงจะพูดได้ว่าเป็นบ้านที่ดีสำหรับทุกๆคนโดยไม่ขึ้นกับการเปลี่ยนแปลงของช่วง
พวกเรามาลองพิจารณาถึงคุณสมบัติของบ้านที่รู้สึกว่าน่าจะเป็นบ้านที่ดีสำหรับทุกๆคน แล้วลองถามตัวเองมองว่าเห็นด้วยกับสิ่งเหล่า
นี้หรือเปล่า บ้านที่ดีจำเป็นจะต้องมีคุณลักษณะฐานรากขั้นต่ำ 4 ประการ ดังนี้
1. มีความสวยงามเป็นระเบียบ
2. มีความยั่งยืนมั่นคงแข็งแรง
3. ให้ประโยชน์ใช้สอยก้าวหน้า
4. ทะนุบำรุงง่าย
จากคุณสมบัติอีกทั้ง 4 ประการดังที่กล่าวมาแล้ว จะเห็นได้ว่าบ้านที่ดีขั้นต่ำจะต้องมีลักษณะที่สอดคล้องกับสิ่งที่ต้องการเบื้องต้นของคน
ทั่วๆไป กล่าวคือ สามารถให้ความสุขรวมทั้งความสบายสบายแก่ผู้อาศัยโดยไม่ได้ขึ้นกับขนาด ความหรูหราโอ่อ่าหรือราคาเท่านั้น เนื่องจากสิ่ง
พวกนี้ไม่บางทีอาจค้ำประกันได้ว่าจะทำให้กำเนิดความสำราญและก็ความชอบใจแก่ผู้อาศัยได้เสมอ และการที่คุณสมบัติของบ้านที่ดีทั้ง 4 ประ
การนี้จะเกิดขึ้นได้นั้นย่อมจะต้องเริ่มจากกรรมวิธีการก่อสร้างบ้านอย่างมีคุณภาพแล้วทำเช่นไรจึงจะสามารถสร้างบ้านที่มีคุณภาพเพื่อให้
ได้บ้านที่ดีตามคุณสมบัติข้างต้นได้ เรามาลองพิจารณาถึงองค์ประกอบที่สำคัญอันจะมีผลต่อคุณภาพของบ้านในประเด็นถัดไป
คุณภาพของบ้านจำเป็นที่จะต้องมีเหตุมาจากส่วนประกอบที่สำคัญ 4 ประการดังต่อไปนี้
1. การออกแบบ
2. การเลือกใช้วัสดุ
3. ขั้นตอนรวมทั้งกระบวนการปลูกสร้าง
4. ความสามารถช่าง
องค์ประกอบทั้งยัง 4 ประการฉะนี้ส่งผลต่อประสิทธิภาพของบ้านอย่างไรจะขอชี้แจงอย่างสังเขปเป็นลำดับดังนี้
การออกแบบ
การออกแบบถือเป็นจุดเริ่มต้นรวมทั้งเป็นส่วนสำคัญในการก่อสร้างบ้าน ด้วยเหตุว่าแบบบ้านจะเป็นสิ่งที่กำหนดถึงรูปพรรณสัณฐานแล้วก็ขนาด
ของบ้าน ส่วนประกอบตั้งแต่การลงเสาเข็มและก็การวางเสาและคาน ตลอดจนถึงการกำหนดข้อมูลจำเพาะต่างๆ(specification) แล้วก็
อุปกรณ์ที่จะนำมาใช้ การผลิตบ้านจึงควรยึดมั่นกฎเกณฑ์รวมทั้งรายละเอียดต่างๆที่ปรากฎในแบบเป็นพื้นฐาน ถ้าเกิดการออกแบบไม่ดีหรือการ
ให้ข้อกำหนดในแบบบกพร่อง บ้านที่ออกมาก็จะผิดพลาดตามแบบไปด้วย ได้แก่ การกำหนดเหล็กเส้นไม่ถูกขนาด การกำหนดเสาเข็มไม่ถูก
ขนาด การออกแบบเสารวมทั้งคานที่ไม่สโมสรกับการรับน้ำหนัก เป็นต้น ข้อผิดพลาดเหล่านี้อาจส่งผลให้เกิดความทรุดโทรมต่อตัวบ้านได้ทั้งใน
ด้านของรูปแบบ องค์ประกอบ รวมทั้งความแข็งแรง ทั้งการปรับแก้ในภายหลังก็อาจปฏิบัติได้ทุกข์ยากลำบาก จำเป็นที่จะต้องมีการเรียนรู้แบบบ้านให้รอบ
คอบก่อนการสร้างบ้าน หรืออย่างต่ำก็ควรใช้แบบบ้านของผู้ออกแบบที่ผลงานมีมาตรฐานแล้วก็ได้รับความเชื่อใจสำหรับการก่อสร้างบ้าน
มาก่อน
การเลือกใช้วัสดุ
วัสดุที่ใช้ในลัษณะของการสร้างบ้านนับว่ามีความจำเป็นต่อตัวบ้านควบคู่กันกับการออกแบบบ้านอย่างยิ่งจริงๆ เนื่องจากในแบบบ้านแต่ละ
ฉบับจะมีการระบุถึงอุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องเกือบ 100%อยู่แล้ว เว้นเสียแต่เพียงวัสดุในทางของความงามบางสิ่งเพียงแค่นั้นซึ่งอาจละไว้ให้เจ้า
ของบ้านกำหนดเพิ่มเติมเองในคราวหลัง สิ่งของที่ใช้จะมีผลต่อคุณภาพของบ้านโดยตรง เพราะฉะนั้นการเลือกใช้สิ่งของที่มีคุณภาพย่อมทำให้บ้าน
นั้นมีความมั่นคงและยั่งยืนแข็งแรงและมีอายุการใช้งานที่ช้านาน ไม่ต้องซ่อมกับบ่อยๆในวันหลัง โดยยิ่งไปกว่านั้นอุปกรณ์ที่จะต้องติดตรึงกับตัว
อาคาร หรือเป็นส่วนหนึ่งของตัวตึก หรือสามารถเปลี่ยนปรับแต่งได้ยากในภายหลัง จะต้องมีการเล่าเรียนแล้วก็พิเคราะห์กันเป็นพิเศษ
ตัวอย่างเช่น การเลือกชนิดของท่อน้ำประปา ท่อร้อยสายไฟ บ้านพับประตู ลูกบิดประตู วัสดุทำหลังคาและก็ฝ้าเพดาน ฯลฯ สิ่งกลุ่มนี้
หากเจ้าของบ้านมีโอกาสได้ศึกษาหาข้อมูลรวมทั้งได้โอกาสได้เลือกหรือมีส่วนร่วมในการกำหนดก็จะมีประโยชน์มาก เพราะเหตุว่าจะช่วยให้บ้านที่
ปลูกนั้นให้ผลดีใช้สอยได้เต็มที่ตามสิ่งที่ต้องการของผู้อาศัย ทั้งยังมีอายุการใช้แรงงานที่ยาวนานด้วย
ขั้นตอนแล้วก็วิธีการก่อสร้าง
ขั้นตอนแล้วก็แนวทางการปลูกสร้างนับเป็นเรื่องที่สำคัญอีกหนึ่งเรื่องซึ่งผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยอาจมองข้ามหรือเปล่าได้ให้ความใส่ใจเท่าที่
ควรจะเพราะเหตุว่ามีความรู้สึกว่าทุกสิ่งทุกอย่างถ้าเอาอย่างแบบก็น่าจะเพียงพอแล้ว ที่แท้ถึงแม้บ้านจะวางแบบไว้ดีเท่าใดหรือเลือกใช้สิ่งของที่มีคุณภาพดี
ขนาดไหนก็ตาม หากขั้นตอนหรือขั้นตอนการปลูกสร้างทำเป็นไม่ถูกจำเป็นต้องก็อาจทำให้เกิดผลเสียอย่างรุนแรงต่อบ้านหลังนั้นได้ ดังเช่น การ
ผสมคอนกรีตผิดส่วน การเชื่อมรอยต่อของเหล็กโครงหลังคาไม่แน่นครึ้ม การให้พื้นรับน้ำหนักในขณะที่คอนกรีตที่ใช้เทพื้นยังแข็ง
ไม่สุดกำลัง การทาสีโดยไม่ชำระล้างพื้นผิวเสียก่อน ฯลฯ เหล่านี้ล้วนส่งผลต่อคุณภาพของบ้านทั้งปวงทั้งยังในทางของการใช้แรงงานแล้วก็
ความสวย
การคุ้มครองป้องกันปัญหากลุ่มนี้ไม่ให้เกิดขึ้นเลยนั้นมักทำได้ยาก ด้วยเหตุว่าจะต้องอาศัยการควบคุมดูแลจากหลายฝ่ายอย่างใกล้ชิด
แล้วก็สม่ำเสมอเป็นระยะเวลาช้านาน ตั้งแต่แมื่อเริ่มปลูกบ้านจนถึงเสร็จ แต่ว่าการลดปัญหาดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้วก็อาจทำได้โดยการเลือกผู้รับเหมา
ที่มีความเก่งงานรวมทั้งไว้ใจได้ ในเวลาเดียวกันเจ้าของบ้านก็ควรศึกษาค้นคว้ากล่าวโทษรู้เกี่ยวกับสิ่งกลุ่มนี้บ้าง หรือขั้นต่ำก็ควรสละ
เวลาไปวิเคราะห์ดูแลการปลูกสร้างบ้าน สิ่งกลุ่มนี้ถึงแม้ว่าจะมีผลให้เกิดความทุกข์ยากรวมทั้งเสียเวล่ำเวลาบ้างในตอนแรก แต่ว่าถ้าได้บ้านที่เป็นระเบียบ
และก็มีคุณภาพตามที่คาดหมายไว้แล้วผู้อยู่อาศัยก็จะอยู่ได้อย่างมีความสุขไปได้อีกนานเท่านาน
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง :
อลิสาวิลล์Tags : อลิสาวิลล์,ขายบ้านกาญจนบุรี,ขายบ้านท่ามะกา
