Advertisement
อยากจะเป็นนายหน้าขายที่ดิน และ วิธีลง ประกาศขายที่ดิน
1. อยากจะเป็นนายหน้าขายที่ดิน
อยากเป็นนายหน้าขายที่ดิน ต้องเริ่มจากอะไรต้องทำยังไงบ้างครับ
1. ไปเรียนคอร์สเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือเกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์โดยตรง สำรวจราคาอสังหาริมทรัพย์บ่อยๆ
2. หาคอนเนคชั่นเยอะๆ เข้าสังคมเก่งๆ ***
3. ดูที่ดินเยอะๆ ตามในเวปไซต์ต่างๆ หรือตามป้ายประกาศที่ติดตามเสา หรือตรงที่ดิน หรือว่าญาติๆเพื่อนๆที่มีที่ดินที่ต้องการขาย ให้โทรไปถามว่ารับนายหน้าหรือไม่ (ถ้าเค้าไม่รับก็ไม่เสียหายอะไร)
4. เฉพาะรายที่รับนายหน้า เราก็ไปขอสำเนาโฉนดจากเจ้าของ ไปดูที่ด้วยตนเอง ถามราคาที่เจ้าของต้องการขาย เผื่อราคาไว้ต่อด้วย แล้วตกลงกันให้เรียบร้อยว่าจะให้ค่านายหน้าเราเท่าไหร่ (ปกตื 3% แต่ถ้าเป็นญาติๆ พ่อแม่ อาจจะแล้วแต่ให้) โดยอาจจะทำเป็นสัญญาเอาไว้ ตัวอย่างสัญญา แต่ถ้าเป็นคนญาติๆก็อาจไม่ต้องทำสัญญา แล้วแต่จะให้
5. ถ้าตกลงซื้อขายกันได้แล้วก็อำนวยความสะดวกช่วยทำการซื้อ+ขายให้สำเร็จ
6. ถ้าทำไปเรื่อยๆ มีคนรู้จักเยอะๆ เด๋วเค้าก้อมาฝากขายกันเองปากต่อปาก
อยากจะเป็นนายหน้าขายที่ดิน และ วิธีลง [url=http://www.homefy.com]ประกาศขายที่ดิ2.
จะขายที่ดิน ขายที่ไหนดีครับ ไม่มีความรู้เลยเผอิญคนรู้จัก(ค่อนข้างสนิท)เดือดร้อนเรื่องเงินพอสมควรอยู่ เค้ามีที่ดิน 2 แปลง อยู่ฉะเชิงเทรา
มีทั้งแบ่งขายและขายเหมา
ทีนี้เค้าฝากผมขายที่ดิน(เพราะค่อนข้างสนิมกันมากๆ แล้วเค้าไม่รู้จะขายยังไง)
เลยอยากรบกวนถามในนี้หนะครับ
ว่ามีบริษัทไหนแนะนำ หรือ มีวิธีไหนขายที่ได้เร็วๆมั้ยครับ
เคยขายเหมือนกัน ฉะเชิงเทราด้วย ขายออกง่ายกว่าที่คิดนะ (ขายอยู่ปีครึ่ง)
ปักป้ายตรงที่
ปักป้ายตรงทางเข้า
ถ่ายรูป+แผนที่ แล้วเอาไปลงเว็บ
ลองโทรถามที่ดินข้างเคียงที่ประกาศขายอยู่ ว่าเขาขายเท่าไหร่ แล้วเราก็ลดจากราคานั้นสัก 20 - 30%
ถ้าร้อนเงินก็ขายถูกๆ หน่อย ออกเร็วมากๆ
ต้องคำนวณดูว่าดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายถ้าขายไม่ออก เนี่ยมันเท่าไหร่ต่อเดือน
แต่ก่อนผมติดหนี้ธนาคารหลายล้าน
ราคาที่ดินที่จะขายเนี่ยราวๆ ล้านนึง
ดอกธนาคารของเงินหนึ่งล้านก็ ราวเดือนละ 6 พัน ปีละ 8 หมื่น
ถ้าขายออกช้า ก็เสียดอกให้ธนาคารอยู่ดี สู้ลดราคาซักหน่อย ให้ผู้ซื้อได้ของถูกๆไปดีกว่า
แล้วป้ายก็ทำดีๆ ใหญ่ๆ ไปเลย ป้ายใหญ่ก็ยิ่งสะดุดตา คนเห็นเยอะ ขายออกเร็ว ลองคิดดูเองว่าถ้าเราขายออกได้เร็วขึ้นเดือนนึงเนี่ย จะประหยัดดอกเบี้ยไปได้เท่าไหร่
