Advertisement
การสร้างอพาร์ทเมนท์ที่มีกลุ่มเป้าหมายแบบทั่ว ๆ ไป ย่อมได้ผู้เข้าพักที่เร็วกว่า เพราะสนนราคาอยู่ในระดับกลาง ๆ สามารถเข้าถึงได้ง่าย และมีเครื่องอำนวยความสะดวกเบื้องต้นครบครัน จะดีกว่าหรือไม่... ถ้าคุณแยกประเภทกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนมากขึ้น เพื่อขยับรายรับและการให้บริการที่สามารถมอบแก่ผู้เข้าพักได้ การกำหนดกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนก่อนการสร้างอพาร์ทเมนท์ทำให้ขอบเขตการทำงานของหน่วยงานก่อสร้างง่ายขึ้น ตั้งแต่การออกแบบอาคาร วัตถุก่อสร้าง และการประดับประดาที่ดูแพงมากขึ้น ถ้าจำแนกกลุ่มของเป้าหมายก็แยกได้ 3 กลุ่ม ดังนี้
- กลุ่มผู้มีรายได้สูง (ตั้งแต่ 40,000 บาทขึ้นไป) โดยมากจะเป็นผู้ดำรงตำแหน่งเจ้าหน้าที่ระดับกลางถึงสูง ชาวต่างแดน พนักงานเอกชนตำแหน่งสูง ๆ เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงมาก แน่นอนว่าประสงค์ความคล่องตัวอย่างครบวงจร การจะสร้างอพาร์ทเมนท์เพื่อผู้ใช้กลุ่มนี้ ต้องจัดเต็มทั้งการออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ และมีทำเลที่ตั้งย่านศูนย์การค้าหรือใกล้ระบบการขนส่งที่ดี รวมไปถึงคัดสรรระบบความปลอดภัยที่ปลอดภัยและเชื่อถือได้
- กลุ่มผู้มีรายได้ปานกลาง (ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป) โดยมากเป็นพนักงานเอกชน นักเรียนและนักศึกษา หรือผู้ประกอบอาชีพทั่วไป ก่อนการสร้างอพาร์ทเมนท์ จำเป็นต้องคิดถึงความคล่องตัวก่อน ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี การออกแบบอาจจะไม่หรูหราแต่คงความงดงามไว้ ส่วนที่ตั้งคงจะไกลจากระบบการขนส่งอยู่บ้าง แต่เดินเท้าได้ไม่เหนื่อยเกินไป ตลอดเส้นทางมีแสงสว่างเพียงพอ มีพื้นที่จอดรถจักรยานยนต์มากกว่ารถยนต์ก็ดี
- กลุ่มผู้มีรายรับน้อย (ไม่เกิน 10,000 บาท) หนีไม่พ้นกลุ่มนักเรียน - นักศึกษา หรือแรงงานชั้นล่างสุดของวัฏจักร การก่อนการสร้างอพาร์ทเมนท์ คงซ่อนอยู่ลึกมากขึ้นแต่สัญจรด้วยรถจักรยานยนต์ได้ หรือมีวินมอเตอร์ไซต์ให้บริการ เดินเท้าอาจจะจะนานกว่า 15 นาที แต่มีแสงสว่างตลอดเส้นทาง
เมื่อทราบถึงกลุ่มผู้ซื้อที่จะเข้าพักในอพาร์ทเมนท์ของคุณแล้ว ก็สามารถพินิจพิเคราะห์จากที่ตั้งที่เป็นเจ้าของอยู่ จากนั้นก็ดำเนินกา
สร้างอพาร์ทเมนท์[/url]ให้แล้วเสร็จ และอย่าลืมการประโคมข่าวให้คนได้ทราบว่า ณ ที่ตั้งดังกล่าวมีอพาร์ทเมนท์คอยให้บริการในเรทสนนราคาเท่าไหร่ ลูกค้าซึ่งมองหาที่พักในราคาดังกล่าวจะทยอยติดต่อและขอเข้าพักในเวลาต่อมาเอง
Tags : สร้างอพาร์มเมนท์,ออกแบบอพาร์ทเมนท์
