Advertisement
บ้านเดี่ยว ลาดพร้าวบ้านเดี่ยวลาดพร้าว เปลี่ยนไปเป็นของมีค่าอันล้ำค่าของบริเวณนี้ ลาดพร้าวกลายเป็นย่านของที่อาศัยอยู่ที่สำคัญ โปรเจ็คห้องชุดเยอะแยะปรากฏในแถบนี้ ด้วยว่าแถบค่อนข้างจะจำกัด แต่ก็ยังมีความสมหวังของผู้จับจ่ายอีกปริมาณมาก เขตลาดพร้าวมีความมั่งคั่งทั้งการคมนาคม แหล่งช๊อปปิ้ง แหล่งกิน แหล่งเที่ยว สาธารณูปโภคอื่นๆที่ครบถ้วน ส่งผลให้ย่านนี้ค่อนข้างได้รับความสนใจจากผู้บริโภค เลือกเป็นที่อยู่อาศัยให้กับอนาคต สำหรับการจราจรพื้นที่ถนนลาดพร้าวซึ่งเอื้อนถ.เส้นนี้ได้ว่าเป็นคู่แฝดของถนนรามอินทราก็ถูกนัก ก็เพราะว่าถ. 2 เส้นนี้ขนานกัน พร้อมด้วยมีจุดเชื่อมต่อกันไปทั้งสิ้นเส้นทาง สภาวะการจราจรก็เหมือนกันกล่าวคือในระยะเวลาเร่งรีบค่อนข้างติดขัด เนื่องจากถ.ลาดพร้าวพร้อมกับรามอินทรา มีสัณฐานเป็นเส้นยาว ไม่ค่อยมีทางแยก พร้อมทั้งมีไฟแดงอยู่ทุกแยก แต่ในอนาคตอันใกล้นี้ รถไฟ้ฟ้า BTSกำลังจะเข้ามามีบทบาทสำคัญในเส้นทางเหล่านี้ลาดพร้าวมีรถไฟ้ฟ้า BTSสายสีเหลือง ส่วนรามอินทรามีรถไฟลอยฟ้าสายสีชมพู ซึ่งในอนาคตในส่วนนี้อาจทำให้ปมปัญหาการจราจรบางเบาลงไปมาก
บ้านเดี่ยว ลาดพร้าวด้วยความเป็นเมือง มีความมากมายของผู้คนมากนั้น ที่อยู่ริมถนนเน้นแบบคอนโดเป็นหลัก ก็เพราะว่าใช้ที่ดินไม่มาก แต่ในข้อเท็จจริงแล้ว คนที่จะเลือกอยู่คอนโดจะเป็นคนทำงานที่เป็นตัวเปล่าซะจำนวนมาก เพื่อคนที่มีครัวเรือนล้วนมุ่งหวังที่จะซื้อหาอาคารบ้านเรือนกันทั้งนั้น เพราะว่าอยากพื้นที่ใช้สอยสำหรับคนในครอบครัวที่มี สอง คนขึ้นไปพร้อมทั้งจะมีเพิ่มปริมาณมาในเบื้องหน้า บ้านเดี่ยวลาดพร้าวจึงเป็นของซื้อของขายที่หมายมั่นเพื่อการนี้ การมีที่พักอาศัยที่พำนักพักพิง ที่รองกับอำนวยความสะดวกสบายให้กับคนในครัวเรือนทุกวัยอย่างพร้อม ย่อมเป็นตัวเลือกที่มีคุณค่าพร้อมด้วยคุ้มค่าการเลือกสรรที่สุดในชีวี
บ้านเดี่ยวลาดพร้าว จะเป็นของซื้อของขายราคาระดับบนเป็นโดยมาก เนื่องด้วยที่ดินแถวนี้มีราคามาก มูลค่าตีราคาของกรมที่ดินก็ตร.วาละ 5 - หก หมื่น อยู่แล้ว แต่ราคาแลกเปลี่ยนจริง เจ็ด - 8หมื่น บาท ฉะนั้นเมื่อทำที่อาศัยเสร็จถ้าอยู่ติดหรือใกล้ถนน เส้นหลัก บ้านเดี่ยวเนื้อที่ 40-ห้าสิบ ตารางวา สนนราคา แปด -10 ล้าน อย่างไรก็ดีถ้าเข้าซอยลึกหน่อยราคาจะอยู่ใกล้เคียง สี่-หก ล้าน ซึ่งบางคนอาจมองว่าสูงเกินเอื้อม แต่ถ้าพูดถึงความคุ้มค่า นับว่าเกินเสมอทุนจริงๆ
บ้านเดี่ยวลาดพร้าวมีพื้นที่ที่เป็นที่ดึงดูดหลายจุด ที่เด่นๆเลยก็แบบอย่างเช่น ปากทางของถนนสายนี้ห้าแยกลาดพร้าวพร้อมทั้งแยกรัชดา-ลาดพร้าว เป็นที่ธุรกิจที่ยิ่งใหญ่เช่นcentralลาดพร้าว พร้อมทั้งยูเนี่ยนมอล จุดนี้มีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พหลโยธิน อยู่ที่หัวมุมตรงห้าแยกลาดพร้าว และอยู่ติด สวนจตุจักรซึ่งช๊อปปิ้งที่โด่งดัง อีกทั้งเป็นสถานีเชื่อม รถไฟ้ฟ้า BTSสายสีเขียว
บ้านเดี่ยว ลาดพร้าวต่อมาเป็นแนวโชคชัย 4 เป็นจุดประสานกับถ.ลาดพร้าวไปยังซอย เสนานิคมผ่านแยกวังหิน แยกวังหินนี้อาจประสานไปยังถนนหลากหลายเส้นทางเช่น ถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทรา ,ถ.รัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา - เอกมัย และ ถ.เกษตร-นวมินทร์ ตึกพร้อมทั้งตึกบ้านเรือนแถวนี้ เดิมเป็นชุมชนเก่า มีโครงการบ้านจัดสรรที่ทำใหม่เกิดขึ้นมากหลาย เหตุเพราะเป็นเส้นทางที่สามารถเข้า-ออกได้มากทาง สะดวกมากในแง่การอาศัยอยู่
ต่อมาเป็น แนวถ.นาคนิวาส กับ ซอยลาดพร้าว เจ็ดเอ็ด พร้อมกับ บริเวณใกล้ชิด บริเวณนี้มีโปรเจ็คที่พักอาศัยเกิดขึ้นเป็นอย่างมาก ด้วยเป็นพื้นที่ที่สัญจรไป- มาได้ง่ายตัดพร้อมกับผสานต่อถ.หลายสาย อาทิเช่น ถ.เกษตร-นวมินทร์ ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา พหลโยธิน จัดเป็นท้องที่ที่มีเพียบพร้อมค่อนข้างสูง มีแหล่งอำนวยความสะดวกสบายพร้อมมูล พร้อมกับกำลังได้รับความสนใจจากผู้สร้างนานัปการ บ้านเดี่ยวลาดพร้าวที่อยู่บนทำเลนี้มีภาวะแวดล้อมเยี่ยงกับลาดพร้าว-วังหิน และ โชคชัย 4 กล่าวคือมีรูปร่างเป็นแหล่งกลุ่มชน มีผู้คนอาศัยอยู่ค่อนข้างมาก บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่เป็นแนวราบ ระยะหลังเริ่มมีคอนโดขึ้นมาบ้าง ภายภาคหน้าจะมี รถไฟลอยฟ้าสายสีเหลือง พร้อมกับ central เฟสติวัล อีสต์ วิลล์ ก็ทำให้ย่านนี้เริ่มต้นนิยมของผู้ขยายโปรเจ็คเพิ่ม พร้อมด้วยราคาที่ดินก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย โดยเจาะจงซอยนาคนิวาส 16 ที่ลัดไปออกด้านข้างcentralที่เปิดใหม่นี้พอดี
อีกจุดที่น่าสนใจคือ ถ.เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา อาณาบริเวณนี้จัดเป็นตัวเมืองใหม่เอี่ยมของเส้นลาดพร้าว ทั้งที่อยู่กับผู้สร้างธุรกิจการค้าต่างๆ ก้าวหน้ากันมาพัฒนาพื้นที่แห่งนี้ เบื้องหน้าที่ช๊อปปิ้งน้อยใหญ่ ร้านอาหารดังๆ ทยอยเปิดกันหลายแบรนด์ ทำให้บริเวณนี้มีชีวิตชีวา จนเปลี่ยนไปเป็นย่านธุรกิจการค้าที่น่าออกทุน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ กำลังจับจองพื้นที่เพื่อให้ปันส่วนโครงการที่พักอาศัย บ้านเดี่ยวลาดพร้าวบริเวณนี้ ยังมีราคาที่จับต้องได้อยู่บ้าง แต่อีกไม่เกิน สอง ปีสนนราคาจะทะยานขึ้นปัจจุบันทันด่วน หลังจากที่เครือข่ายคมนาคมเสร็จสมบูรณ์
บ้านเดี่ยว ลาดพร้าวสำหรับบ้านเดี่ยวลาดพร้าวเวลาปลายๆทาง ในอนาคตมีแผนที่จะขยายโปรเจ็ครถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว - พัฒนาการ เกริ่นที่สถานีลาดพร้าวของรถไฟฟ้าMRT พร้อมทั้งวิ่งไปตามถนนลาดพร้าวตรงขนานไปเข้ากับถ.ลาดพร้าว จนไปเลี้ยวขวาที่แยกบางกะปิ ไปประสานต่อกับรถไฟฟ้ามหานคร สายสีส้มที่สำนักงานลำสาลีพร้อมทั้งจะ
ต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน และรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิที่สถานีหัวหมาก คาดจะแล้วเสร็จสิ้นในปี 64
กล่าวโดยรวมแล้ว บ้านเดี่ยวลาดพร้าวเข้ากันมากเพื่อการเป็นบ้านเรือนเพราะมีฟังค์ชั่นสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ อย่างครบ อีกทั้งโปรเจ็คต่างๆได้แข่งกันเขียนแบบอาคารบ้านเรือนเพื่อดึงดูดใจผู้บริโภคและแบ่งสรรพื้นที่ในกำหนดโครงการให้น่าสนใจเพื่อให้ตนเองอาจแย่งชิงโควตาทางการตลาดให้ได้ แต่สิ่งเหล่านี้ก็มีผลทำให้สนนราคาขายพุ่งสูงขึ้น จนดูเหมือนห่างเกินเอื้อมเพื่อคนยุคหลัง ที่เพิ่งเริ่มต้นตั้งหลัก ถึงอย่างไรถ้าถามกรณีความพอประมาณครบครัน ยังไงซะแนวลาดพร้าวก็จัดได้ว่าพอสมควรกับชีวิตคนเมืองที่สุดแล้ว ข้าอาจวางอุบายซื้อบ้านล่วงหน้าระยะยาวซักนิดเพื่อให้จะได้มีเวลาเตรียมการสตางค์ ตระเตรียมตัว ในการทำความพร้อมที่จะเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวลาดพร้าวสักหลังเพื่อชีวิตที่มากขึ้นที่สุดในอนาคต
ขอบคุณบทความจาก :
[url=http://www.lh.co.th/search/]www.lh.co.th/search/ซื้อบ้านเดี่ยว/บ้านทำเลลาดพร้าว-รามอินทรา-สุวินทวงศ์[/url]
Tags : บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว,บ้านเดี่ยวโซนลาดพร้าว,บ้านเดี่ยวทำเลลาดพร้าว
