Advertisement
บ้านเดี่ยวบ้านเป็นที่อยู่อาศัย ใช้สำหรับเอาแรง ทำกิจกรรมพร้อมครัวเรือน และเป็นความปรารถนาของหลายๆคน ที่ครั้งหนึ่งในชีวันอยากจะเป็นบ้านเป็นของตัวเอง โดยเฉพาะท่านที่อยู่นอกเมือง เข้ามาทำงานในบางกอก จำนวนมากแล้ว เมื่อทำไปสักพัก ก็อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เพื่อให้ครอบครัวได้อยู่และอย่างแท้จริง บ้านก็จะมีหลากหลายแบบแหวกแนวกันออกไป ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์หรือตึกแถว ทาวน์เฮาส์ แฟลตหรืออพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียม เป็นต้น ประเภทของบ้านก็จะมีลักษณะที่ต่างกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความพอใจ ความเหมาะสมของท่านที่จะเป็นเจ้าของบ้าน
บ้านเดี่ยว[/b]
บ้านเดี่ยวเป็นบ้านอีกหนึ่งชนิดที่ เป็นที่แบบมากที่สุดที่หลายคนให้ความเอาใจใส่ เพราะว่าเป็นบ้านที่มีพื้นดินใช้สอยกว้างขวาง มีเขตเป็นบ้าเป็นหลัง ตั้งอยู่เดี่ยวๆ มีอาณาเขตรอบบ้านไว้ทำกิจกรรมอย่างอื่นได้ มีทั้งขนาดย่อมและขนาดใหญ่ ซึ่งราคาก็ย่อมแตกต่างกันออกไปด้วย ปัจจุบันจะเห็นได้ว่า มีแผนการหมู่บ้านหลายๆหมู่บ้านเกิดขึ้นมากมาย หากอยากจะมีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเอง จะต้องเล่าเรียนรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆเป็นอย่างดี เพราะบ้าน เป็นที่อยู่ที่เราจะต้องอยู่อาศัยไปทั้งชีวา ไม่ได้เลือกซื้อได้บ่อยๆ เพราะสนนราคาที่ท่วมท้นแยะ ดังนั้น จะซื้อบ้านแต่ละครั้งนั้น จะต้องเรียนรู้เรื่องประกอบอย่างบริบูรณ์ และพิจารณาเป็นยอดเยี่ยม บ้านเดี่ยวจะมีทั้งแบบเป็นบ้านชั้นเดียว บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซึ่งตามหลักกฏหมายหลังจากนั้น บ้านเดี่ยวจะต้องมีความจุปฐวีของบ้านนั้นไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา โดยที่ดินจะต้องมีข้างหน้าโถงที่มีอยู่พื้นที่ติดหนี้กับเส้นทางนั้นไม่ต่ำกว่ากว่า 10 เมตร และมีความลึก 20 เมตร นั่นเอง
เพรงการตัดสินใจจ่ายคฤหาสน์ หนึ่งเดียวจะต้องไตร่ตรองตามกรรมวิธี ดังต่อไปนี้
บ้านเดี่ยวเกี่ยวออกจากบ้านเดี่ยวยังไม่ตายเรือนที่มีราคาแพงแจ๊ดท้วมๆ อย่างนั้น จะจงตรึกตรองไต่ตรองให้ดีเสียก่อน เพื่อพิทักษ์เมื่อปลงใจซื้อของบ้านเดี่ยวมาแล้ว ท่านจะได้มาไม่ต้องสลลดใจหลังสุด ควรศึกษาเล่าเรียนเรื่องเบ็ดเตล็ดต่างๆอย่างครบถ้วนบริบูรณ์ เกี่ยวกับนำมาสร้างการตัดสินใจในการซื้อบ้าน และจะได้อยู่กับญาติโกโหติกาพร้อมหน้าพร้อมตา ได้ทำกิจกรรมประสมในวันหยุดอย่างมีความสำราญ มีอะไรบ้าง มาดูกัน
1.ควรบังคับพระราชประสงค์ของตัวเองก่อนว่า มีอยู่ความต้องการบ้านแบบไหน แบบอย่าง ดีไซน์ต่างๆตามที่ท่านต้องการ เหตุด้วยจะได้เป็นแผนการในการเลือกโครงบ้านได้อย่างเที่ยงตรงและหมูเพิ่มพูน
2.ตั้งงบ ก่อนการซื้อบ้าน จะต้องดูกำลังสมบัติพัสถานของตัวเองด้วยว่ามีมากน้อยเพียงใด มีกำลังจ่ายบ้านในราคากะเท่าไหร่ หรือมีความรอบรู้ในการแจกแจงเงินตราค่าบ้านเป็นจำนวนเท่าไหร่ เพื่อจะได้ไม่ต้องดิ้นรนหาพร่ำเพรื่อ โดยเฉพาะฤกษ์ที่จะต้องจ่ายเงินในแต่ละศศิธรๆ ซึ่งเงินถือว่าเป็นปัจจัยที่ยิ่งใหญ่มากในการซื้อบ้าน อยากได้เวสน์เรียบร้อยๆ ตรงตามความใคร่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ก็อาจจะต้องใช้เบี้ยในจำนวนรวมที่มากพอควรค่า แต่ถ้าเหย้าที่อยู่ละแวกชาลเมืองก็อาจจะมีค่าที่ถูกลงกว่า แต่อาจจะต้องเสียเงินมูลค่าเที่ยวไป ดังนั้น ควรวินิจ ประเมินรายจ่ายอื่นๆให้ดีด้วย เกี่ยวกับจะได้ไม่ต้องมานั่งเสียใจตามมาทีหลัง
3.กรรมวิธีการสำรวจ หาแผนการหมู่บ้าน เมื่อเราได้ความกระหาย พร้อมกับงบต่างๆที่เราได้เตรียมไว้สวยแล้ว ขบวนการต่อมา เป็นการสำรวจตามแผนต่างๆที่ยังไม่ตายโครงการบ้านเดี่ยว ซึ่งยุคปัจจุบันมีโครงการบ้านเดี่ยวถมถืดให้ท่านได้ลงคะแนนเสียงจับจ่าย และจะต้องค้นหาทั้งค่า ชื่อโครงการ วิวของโครงการ แผนที่ตั้งของโครงการ เรื่องประกอบทุกอย่าง ตัวอย่างเช่น ทำเนียบทำเลของหมูบ้าน สิ่งแวดล้อมของโครงการเป็นอย่างไรบ้าง การจัดวางผังแนวของโครงการถูกต้องตามเนื้อผ้าของการวางผังเมือง มีที่ผ่อนคลายหย่อนอารมณ์เป็นรูปทรงหรือไม่ รวมไปถึงความสะดวกมีการดูแลความปลอดภัยดีไหม รวมไปถึงกบิลสาธารณูปโภคของหมู่บ้าน อาทิเช่น ระบบของน้ำประปา โดยเฉพาะในช่วงเวลาฤดูฝน ระบบท่อระบายน้ำนั้นๆมีการระบายน้ำได้เร็วและดีหรือไม่ โครงการหมู่บ้านนั้นมีความแข็งแรงและสร้างความน่าเชื่อถือมากน้อยเพียงใด เป็นต้น
4.โทรศัพท์สอบถามข้อปลีกย่อยต่างๆ เพื่อขอประกาศงอกเงยเกี่ยวกับโครงการแต่ละโครงการเพื่อนำมาอุปมาก่อนการตัดสินใจซื้อ ว่าโครงการหมู่บ้านไหนที่เหมาะกับตัวเองและวงศาคณาญาติมากที่สุด จะได้ให้ขาในครอบครัว ช่วยกันปลงใจด้วย
5.สังเกตเรื่องของมูลค่า ราคาของโครงการถือว่ามีความสลักสำคัญมาก เพราะว่าเป็นอีกหนึ่งวัตถุปัจจัยในการนำมาพิจารณาและตกลงใจในการซื้อบ้าน เพราะจะได้เลือกคัดซื้อบ้านได้ในงบหรือกำลังที่เราจะสามารถวางเงินได้อย่างสบายๆ อีกทั้งเพื่ออภิบาลไม่ให้เป็นหนี้สินมากเกินไป ดังนั้น เราจึงขาดไม่ได้ที่จะต้องสำรวจราคาของแต่ละโครงการเพื่อจะจะได้นำมาประกอบกิจการปลงใจได้ง่ายขึ้น
6.นำข่าวสารต่างๆที่เราหามาได้ของแต่ละแผนหมู่บ้าน มาชี้ขาดและเทียบเคียง ว่าแผนไหนที่เหมาสม ที่มีทั้งค่าที่สามารถจ่ายได้ในราคาสบายกระเป๋า รวมไปถึง เครื่องอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภคต่างๆ และโครงการมีความแน่นหนาเพียงใด ทั้งเพเป็นข้อมูลที่มีความหมาย ทั้งนี้อาจจะไถ่ถามผู้ที่รู้มาก มีความช่ำชองในการซื้อบ้าน เพื่อนๆที่สามารถให้คำแนะนำดีๆได้ เกี่ยวกับการซื้อบ้าน หรือหาข่าวคราวต่างๆโครงการหมูบ้าน ในอินเตอร์เน็ต ซึ่งสะดวกแต่ต้องหาเว็บไซต์ที่มีความไว้วางใจด้วยนะคะ เพื่อจะได้ข่าวที่แน่ถูกต้อง ก่อนการนำมาใคร่ครวญในการปลงใจ
ซื้อบ้านเดี่ยว7.เยี่ยมชมโครงการ เมื่อเรามีข่าวสารทุกอย่างครบถ้วน ที่จะนำมากอปรการวิเคราะห์ อีกหนึ่งวิธีที่เราจะได้มีข่าวสารที่ถูกต้องแม่นยำ และเพื่อเป็นการการันตีว่า ข้อมูลที่เราได้มานั้นถูกต้องมากน้อยเพียงใด เราควรไปเยี่ยมชมแผนการที่เราได้เก็บไว้ในใจ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวในฝันของเราที่เห็นว่า โครงการบ้านเดี่ยวนี่แหละ ที่เราจะเป็นเจ้าของในเร็วๆนี้
เมื่อเราปลงใจจับจ่ายใช้สอยบ้านเดี่ยวในฝันของเราได้แล้ว กรรมวิธีต่อมาคือ การตรวจสอบโฉนด และสิทธิ์ขาดต่างๆ วางมัดจำและลงนามค้าขาย และทำการติดต่อสื่อสารขอสินเชื่อ จากนั้นก็นัดพบวันโอนและสารภาพมอบบ้าน เพียงเท่านี้ท่านก็จะมีที่อยู่เดี่ยวบ้านในนิมิตให้สมาชิกทุกคนอยู่และอย่างมีความสุขแล้วละคะ
เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง :
[url]http://www.lh.co.th/singlehome[/url]
Tags : บ้านเดี่ยว,บ้าน,ซื้อบ้านเดี่ยว
