Advertisement
ทาวน์เฮ้าส์ พระราม 5ทาวน์เฮาส์ พระราม 5 เป็นที่ตั้งที่น่ารู้สำหรับคนระดับกลางๆอย่างเราๆ ที่พอค่าตอบแทนออกมาที ชำระนู่นจ่ายนี้จนแทบจะไม่เหลือเก็บ ที่บอกว่าเป็นที่ดึงดูด นอกจากเรื่องเงินได้แล้ว พื้นที่พระราม 5 ยังถือว่าสะดวกมากข้างหน้าอันใกล้ใกล้
รถไฟ้ฟ้า BTSสายสีเหลือง จะพาผมไปดำเนินการในตัวเมืองได้สะดวกสบายในทันทีขึ้นมาก มิจำเป็นต้องตื่นตี สี่ อีกต่อไป พร้อมด้วยระยะเวลาที่จะจำเป็นต้องไปไปยังพื้นที่รอบนอกสำหรับส่งผลิตภัณฑ์เขตปริมณฑลก็สบายทั้งนี้เพราะมีถ.ราชพฤกษ์ที่จะไปผสานต่อกับวงแหวนกาญจนา ต่อจากนี้ไปชีวีที่ควรเร่งรีบจะสามารถผ่อนลงได้บ้าง ด้วยการเครือข่ายคมนาคมที่ดี พอถึงทุกวันนี้ตอนที่คนสภาพระดับกลางปรารถนาจะมีที่อาศัยสักหนึ่งหลังเพื่อให้เป็นหนหน้าของครอบครัวข้าพเจ้า ทางบ.ได้จัดแคมเปญร่วมมือกับแบงค์พาณิชย์แห่งหนึ่ง ด้วยการให้บุคลากรของบ.ขอสินเชื่อสำหรับซื้อหาบ้านเรือน โดยอาจจะกู้ได้ 100เปอร์เซ็นต์ มองเห็นปั๊บชวนมองเลย ก็เพราะว่ากำลังตรึกตรองต้องการซื้อที่อาศัยสักหลังพอดี มองเห็นโปรโมชั่นกระแทกใจปานนี้ ตัดสินใจทันทีว่าจะขอใช้สิทธิพนักงานเพื่อซื้อบ้านทาวน์เฮาส์ในย่านพระราม 5 นี้เพื่อให้เป็นอนาคตให้ตัวเองพร้อมกับเด็กที่อาจจะเกิดมาในมิกี่ปีนี้
ทาวน์เฮ้าส์ พระราม 5 ทั้งหมด สาม เดือนเต็มที่เรียนรู้หาข้อมูลกรณีโครงการหมู่บ้านที่ทำ ทาวน์เฮาส์ พระราม 5 ออกมาในตลาด รู้สึกว่าตนเองดังอยู่ในกะลามาตลอด ข้าพเจ้าเพิ่งรู้ว่าไม่มีความรอบรู้อะไรเลยสำหรับที่พักทาวน์เฮาส์ ดูประหนึ่งจะง่ายๆ เพราะว่าแต่ละโครงการก็มีบ้านพักอาศัยต้นแบบให้ดู แต่ปัญหาคือ ที่พักแม่แบบไม่ว่าโครงการไหนก็น่าพึงพอใจทุกหลัง แล้วบ้านจริงจะทำออกมารูปแบบนี้รึเปล่า สำหรับลูกค้าที่พักเป็นทีแรก ย่อมต้องหนักอกหนักใจ เนื่องจากการตกลงใจเป็นหนี้สินชิ้นใหญ่ที่สุดในชีวี ซื้อหาบ้านที่ยังเป็นที่ดินเปล่า กับแผ่นกระดาษจำนวนหนึ่งที่เรียกว่าสัญญาจะซื้อจะขายแค่นี้ แลกกับเงินตราเกือบ สอง ล้าน รับตามตรงว่าไม่กล้า เกรงโดนหลอกล่อ หวั่นโดนโกง กลัวที่อยู่อาศัยจะผิดเพี้ยนไปจากที่พักตัวอย่าง แล้วจะคุ้มรึเปล่า กับการเป็นหนี้ ยิ่งคิดยิ่งคร่ำเคร่ง จึงลองขอคำแนะนำผู้รู้ พร้อมด้วยได้รับเรื่องราวที่แน่ชัดพอสมควร โดยสรุปเป็นข่าวสารอ้างอิงในการเลือกสรรซื้อทาวน์เฮาส์พระราม 5
ทาวน์เฮ้าส์ พระราม 5หนึ่ง.อย่าเชื่อในสิ่งที่มองเห็นจากที่พักอาศัยแม่แบบ อย่ายอมให้ความต้องการเอาชนะสติ จนขาดขอบไร โปรเจ็คทาวน์เฮาส์มักขายฝันด้วยการป่าวร้อง ตกแต่งภายในทาวน์เฮาส์แบบอย่างให้สวยงามเกินจริง จำเป็นต้องไม่ลืมเลือนว่าส่วนที่เราซื้อหาจริงคืออิฐ ปูน เหล็กต่างหาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งการดูจากโบรชัวร์ที่ออกบู๊ธตามห้าง อย่าให้คอมพิวเตอร์กราฟฟิกหลอกล่อผมได้ ความเป็นแน่นอนมันไม่ได้เป๊ะเพียงนั้น
สอง.อย่าหลงกับวลี ผ่อนดาวน์น้อย อย่าลืมว่าส่วนนี้เป็นแค่เพียงเงินมัดจำ ผ่อนจนทาวน์เฮาส์แล้วเสร็จถึงเวลาโอน เอ๊ะทำไมยอดสตางค์ที่ต้องชำระยังเท่าเดิม ในยุคช่วงนี้กิจกรรมส่งเสริมการขายด้วยการให้ผ่อนดาวน์ได้ในอัตราต่ำมากๆ ทาวน์เฮาส์ พระราม 5 ก็ไร้คำว่าละเว้น ราคา สอง ล้านบาท ผ่อนดาวน์ 5,000 บาท เงินเดือนฉัน สองหมื่น ปราศจากข้อผูกมัดอะไร ถือเป็นเรื่องสบายดีพอผ่อนดาวน์จบ ที่พักเรียบร้อยจะเอาเอกสารสำคัญไปยื่นแบงค์ เห็นยอดเงินที่ต้องกู้ธนาคารยังจวนจะ สอง ล้านอยู่เลย และไอ้ 5 พันที่ผ่อนมา 2 ปีคืออะไร และฐานค่าจ้างรายเดือน สองหมื่น บาท ใครจะอนุญาตกู้เต็มวงเงิน
3.อย่านึกซื้อทาวน์เฮาส์ ถ้าไม่มีสตางค์เก็บแม้ ที่พระรามห้าจะสัญจรได้ไม่ยากก็ตาม การกู้สตางค์ญาติพี่น้องหรือเพื่อนฝูง กับเป็นได้ไปกู้เงินตรามาทำข้อสัญญา คงจะทำให้เกิดอาการวัวพันหลักได้ ไหนจะต้องผันผ่อนดาวน์ และใช้หนี้สินเงินตราที่ยืมมา อย่าไปหวังกับเหตุการณ์ข้างหน้าที่ไม่แน่นอน เพราะว่ามันอาจจะมิเป็นจริงๆเสมอไป วันนี้มีค่าแรงงาน แต่พรุ่งนี้อาจไม่มีก็เป็นได้
4. อย่าเห็นแก่สนนราคาทาวน์เฮาส์ถูก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีสนนราคาเปลี่ยนไปเปลี่ยนมาตามทำเล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พระราม 5 ที่เชื่อมกับ หลายถ.ทั้ง ราชพฤกษ์ หรือ ติวานนท์ ที่จะเป็นโซนตัวเมืองใหม่ ยิ่งแล้วใหญ่ มีการฟันมูลค่ากันเยอะ อีกทั้งคุณค่าของวัตถุก่อสร้างก็เป็นตัวกะเกณฑ์สนนราคาได้เช่นกัน อย่าคาดคิดว่าผู้ประกอบการค้าจะกรุณาเอาอุปกรณ์ดีๆมาทำบ้านเรือนขายในสนนราคาถูก ทาวน์เฮาส์ในตัวเมืองจะเป็นที่อยู่ของคนมีเงินรายได้ดี ผู้ผลิตที่จะทำที่อยู่อาศัยขายในที่ตั้งนี้ จะต้องงัดเอาหมัดเด็ดคือเรื่องวัสดุเกรด A ซึ่งมีราคาแพงมาทำการตลาด เพื่อตรึงใจใจผู้ซื้อหา ยิ่งบวกกับบริเวณในเมืองทำให้บ้านมีสนนราคาแพง จึงพึงจะศึกษากรณีองค์ประกอบนี้ด้วยในการพินิจพิจารณา
ห้า. อย่าหมายใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยังไม่เห็นรูปร่างที่ชัดเจน หลากหลายคนยอมซื้อหาทาวน์เฮาส์ ในซอยลึกๆกับที่่ไกลๆที่มีมูลค่าถูกกว่า ที่ใกล้ถนน แค่เนื่องจากได้ยินข้อมูลมาว่าจะมีถ.ตัดผ่านตรงจุดนี้ ไม่ลืมว่าซอยลึกมักจะเปลี่ยวอาจเกิดผลเสียกับตัวดิฉันพร้อมทั้งครอบครัวได้
หก. อย่าเซ็นต์หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายด้วยมิอ่านพร้อมกับทำความเข้าใจกับหนังสือสัญญาให้ดีซะก่อน อย่าหลงไหลกับความกว้างขวางพร้อมด้วยชื่อเสียงของบ.ผู้ประกอบการ เพื่อให้ปกป้องปัญหาต่อจากนั้น
7.อย่าเห็นโลกสวยที่พักอาศัยติดสวน สนามหญ้าเด็กเล่น สระว่ายน้ำ ไม่ได้สวยงามยังกับที่บ้านทรายทอง บางคนโปรดปรานใกล้ชิดธรรมชาติจึงเลือกสรรตำแหน่งทาวน์เฮาส์หลังที่ติดสวนของส่วนรวม โลกของเรื่องจริง พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้เป็นที่ส่วนกลางทุกคนในหมู่บ้านสามารถเข้ามาใช้ประโยชน์ได้ กระผมอาจต้องเจอะเสียงดัง ขยะ ฝุ่นตลบ เสียงเครื่องยนต์ที่จอดพักใต้ร่มไม้ ซึ่งเอาเข้าจริงโลกดิฉันอาจไม่สวยงามพอที่จะอยู่ในที่แบบนี้ได้
แปด.อย่าซื้อหาทาวน์เฮาส์ ที่มิตอบสนองความต้องการส่วนใหญ่ของเรา อย่าคิดว่าค่อยมาแต่งเติมทีหลังได้ การต่อเติมทาวน์เฮาส์ คือรายการจ่าย และที่จะตามมาคือส่วนที่ต่อเติมมักจะไปดึงโครงสร้างหลักทำให้มีปัญหาแตกร้าวตามมาคราวหลัง เป็นพิเศษที่อยู่อาศัยที่เราซื้อหาต้องใช้ฝาผนังของบ้านพักอาศัยใช้ร่วมกัน ถ้าเค้าโครงหลักร้าวจะส่งผลถึงที่พักข้างเคียงด้วย ทำให้เกิดปมปัญหาเรื้อรังตามมา
เก้า.อย่ายินยอมรับเปลี่ยนมือบ้านพักอาศัยในสถานภาพที่ไม่สำเร็จลุล่วง ถ้าหากมีจุดขาดตกบกพร่องให้แจ้งผู้ประกอบการให้แก้ปัญหาก่อน อย่าเชื่อถือว่าจะทำให้ทีหลังเพราะว่ามันอาจจะช้าเกินไป ดิฉันอาจรอไม่ได้ต้องแก้ไขเองซะก่อน
ยิ่งรับฟังยิ่งลำบากใจ ทั้งนี้เพราะที่ไปดูตามโครงการต่างๆ แทบทุกที่ใน พระราม 5 มาทั้งหมด 3 เดือน ล้วนเจอมาแล้วทุกเคส ทีนี้จะทำยังไงกันดี กับรอไปก่อนเอาให้พร้อมจริงๆ แล้วค่อยๆซื้อหาจะก็ดีสำหรับให้เห็นที่พักเป็นรูปเป็นร่างที่เพียบพร้อมกันความผิดที่อาจเกิดขึ้นได้ เหมือนกับสุภาษิตที่ว่า ช้าช้าได้ ทาวน์เฮาส์ พระราม 5 หลังงาม
เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง :
[url]http://www.lh.co.th/home/projects/0000001124[/url]
Tags : ทาวน์เฮ้าส์ พระราม 5,ทาวน์เฮ้าส์โซนพระราม 5,ทาวน์เฮ้าส์ทำเลพระราม 5
