Advertisement
กลายเป็นปัญหาที่หลายต่อหลายคนกังวลใจ หากบ้านของเราเมื่ออยู่ๆไปกลับทรุดตัวลง ทำให้เกิดรอยร้าว เกิดความเสียหายรอบๆตัวบ้าน คงเป็นปัญหาใหญ่ ทีมีสามเหตุมาจากการทรุดตัวของพื้นดิน
การทรุดตัวของดินจะไม่เกิดขึ้นหากตอนเริ่มก่อร่างสร้างบ้านนั้น มีการถมดินอย่างถูกวิธี ไม่มักง่าย ไม่ใจร้อน และไม่ประหยัดจนเกินไป โดยเมื่อมีการถมดินเกิดขึ้นแล้ว เจ้าตัวดินที่ถูกขุดจากที่อื่นเพื่อเอามาถมในพื้นที่ดินของเรานั้น เนื้อดินจะมีอากาศแทรกตัวอยู่ทำให้ดินเป็นโพรง ไม่แน่น บางผู้รับเหมามักง่าย ประหยัด เมื่อถมแล้ว ก็รีบๆสร้างเสียให้เสร็จ พอนานวันเข้า ดินเหล้านั้นก็จะทรุดตัวลงไปตามธรรมชาติ ทางแก้ไขจะต้องแก้ตั้งแต่ต้นคือ เมื่อนำดินมาถมที่เรียบร้อยแล้ว ทุกๆ 30-50 เซ็นติเมตรของการถมดินจะต้องทำรถแบคโฮเข้ามาวิ่งเพื่อบดหน้าดินให้แน่นๆเป็นชั้นๆไป จะช่วยทำให้โพรงอากาศที่อยู่ในดินนั้นยุบตัวลงไป ไม่ก่อให้เกิดปัญหากวนใจเรื่องดินยุบตัวในภายหลังการสร้างบ้านไปแล้วนั่นเอง
ทั้งนี้ก็ยังมีเหตุปัจจัยอื่นๆอีกที่มันส่งผลต่อการทรุดตัวในที่ดินของท่านหลังถมดินไปนั่นคือ ลักษณะของดินเดิมบนพื้นที่ของท่านเอง ดินที่ถมไปจะยุบมากยุบน้อย ก็ขึ้นอยู่กับพื้นที่เดิม หากพื้นเดิมเป็นพื้นที่ดินแข็งมีรถวิ่งเข้าวิ่งออกเสมอ เมื่อมีการปรับที่ถมดินใหม่ก็จะทรุดตัวลงน้อยในอนาคต แต่หากพื้นที่เดิมนั้นเป็นบ่อน้ำ เป็นท้องที่นาที่สภาพดินอุ้มน้ำมากๆ ตรงนี้ก็จะเสี่ยงต่อการยุบตัวของดินมากหน่อย แต่เมื่อนานไป ก็จะหยุดทรุดไปเอง ไม่มีทางแก้ไขได้เลย รวมไปถึงดินที่ทรุดจากการสูบน้ำบาดาลขึ้นมาใช้ด้วย เมื่อมีการดึงน้ำขึ้นมา พื้นดินก็ยอมเสียสมดุลทางกายภาพ เป็นเหตุให้พื้นดินทรุดตัวลงไปเองตามธรรมชาติอยู่แล้ว พื้นดินจะไม่ทรุดเมื่อหยุดสูบน้ำบาดาลเท่านั้น ในที่ดินบางที่จะมีสารอินทรีย์ค่อนข้างมากทีเดียว พวกเนื้อดินที่มีน้ำขัง เป็นดินโคลน ขี้เลน จะมีการสะสมของสารอินทรีย์ที่เน่าเปื่อยมาจากพืชน้ำ สัตว์น้ำ เมื่อมีการถมดินลงไปแล้ว พื้นดินมันก็จะมีการย่อยสลายไปเองตามธรรมชาติ ทำให้ดินด้านบนก็จะค่อยๆยุบตัวลงมาอีก เมื่อมีการว่าจ้างถมที่ สำคัญมากๆที่จะต้องขุดลอกดินโคลน ดินเลน เหล่านั้นออกมาก่อน ลอกออกถางออกให้หมด ทั้งซากต้นไม้ ซากพืช ซากสัตว์ต่างๆ รวมถึงตอไม้ต่างๆด้วย ก่อนมีการถมดินใหม่ลงไป หากไม่ได้มีการขุดลอกดินเดิมออก ในอนาคตพื้นที่ดินในส่วนตรงนี้ก็จะเกิดการยุบตัวลงไปอย่างแน่นอน และจะยุบเป็นหลุมๆ สร้างความเสียหายให้กับสิ่งปลูกสร้างในอนาคต
ดังนั้นถ้าใครที่ต้องการจับจองเป็นเจ้าของพื้นที่แปลงไหนก็ดูกันให้ดีๆหน่อยว่าอยู่ในเขตพื้นที่ดินที่น่าปวดหัวเช่นนี้หรือไม่ ทางที่ดีก็เลี่ยงจะดีกว่าจะได้ไม่ต้องมาปวดหัวกับการทรุดตัวของพื้นดินในภายหลัง หรือถ้าเลี่ยงไม่ได้จริงๆก็ต้องมีการวางแผนงานกับผู้รับเหมาให้ดี ยอมเสียเงินมากหน่อยเพื่อทำพื้นฐานของสิ่งปลูกสร้างให้มั่นคง
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง :
รับถมที่ดินTags : รับเหมาถมที่
