Advertisement
เป็นมือใหม่ในเรื่องนี้น่ะครับ
มีนาย ก. สนใจอยากซื้อที่ดินปลูกบ้าน โดยให้ผม ซึ่งเป็นนาย ข. หาที่ดินให้
พอดีผมติดต่อนาย ค. ได้ซึ่งบอกขายที่ดินมาที่ราคา 2 บาท ผมจะเอาไปบวกเท่าไหร่เค้าไม่สนใจ
ผมเลยบอกขายนาย ก. ไป 4 บาท นาย ก. สนใจจะซื้อแล้ว
เลยมีคำถามถามว่า
1. เงิน 4 บาทที่นาย ก. ต้องจ่าย ต้องจ่ายที่ นาย ค. ทั้งหมดเลยใช่ไหมครับ
2. ถ้าข้อที่ 1 ใช่ แล้วผมต้องทำไงเพื่อจะได้ส่วนต่าง 2 บาท มาจากนาย ก.
โดยที่แน่ใจว่าจะไม่ถูกนาย ก.เบี้ยวไม่ยอมจ่าย เพราะค่อนข้างสูงอยู่
3. แล้วผมต้องได้ค่าคอมจากส่วน 2 บาทจากนาย ก. ไหมครับ ถ้าได้นี่กี่เปอร์เซ็น
สนใจ [url=http://www.homefy.com/]ประกาศขายที่ดิซื้คำตอบ
ประเด็นที่พิจารณา
1 ส่วนต่างค่าที่ดิน ถ้านาย ก (ผู้จะซื้อ) และ นาย ค (ผู้จะขาย) รู้ราคาแท้จริง โอกาสซื้อขายอาจไม่ประสบผลสำเร็จ
2. ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนที่ดิน เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน อากร และภาษีเงินได้ ฝ่ายใดเป็นผู้รับผิดชอบ
3. ค่าคอมฯ ฝ่ายใดเป็นผู้รับผิดชอบ
มันทำได้หลายวิธีครับ ต่อคำถามที่คุณจะนำไปปฏิบัติ
1. ให้จ่ายตามราคาที่ดินซื้อขายเท่านั้นครับ ส่วนต่างนี่คุณรับเข้ากระเป๋า (แนวทางดำเนินการ คุณน่าจะประเมินจากพฤติกรรมผู้จะซื้อและผู้จะขายได้ครับ)
2. ไม่ใช่ จึงไม่มีคำอธิบาย
3. ถ้าทำสัญญาฯ ตามข้อตกลงกับนาย ก คุณก็จะได้รับค่าคอมจากราคา 2 บาท จากนาย ก ปกติทั่วไปก็อัตราร้อยละ 3 (สาม) จะมากกว่าหรือน้อยกว่านี้ก็ทำได้
หรือคุณสามารถเจรจาตกลงให้ทั้งสองฝ่ายจ่ายค่าคอมฯ ให้คุณ หากคุณไม่พอใจรายรับทั้งหมด
ค้นหาประกาศขายที่ดิน [url=http://www.homefy.com/index.php?page=properties&category=75&cf-states=us_states_iiuuvddhirphddai]ที่ดินเชีย
