Advertisement
เนื่องจากความคิดของคนรุ่นใหม่ปัจจุบันนี้นั้นมีความแตกต่าง เพราะอยากที่จะประสบความสำเร็จในช่วงเวลาที่รวดเร็วหลายๆคนที่มีพื้นฐานทางด้านการเงินที่ดีและมั่นคง หันไปเลือกซื้อหรือลงทุนในที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดกันเพิ่มขึ้น ราคาปัจจุบันนั้นก็ไม่ได้สูงมากนักหรือนับวันการลงทุนแบบนี้จะยิ่งมีความน่าสนใจหรือมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเพราะพื้นที่สำหรับการสร้างโครงการใหม่ นั้นเหลือน้อยเต็มที ยิ่งปัจจุบันนี้ใกล้จะถึงยุคของการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนแล้วด้วยยิ่งจะทำให้เกิดการหลั่งไหลกันเข้ามาในประเทศไทยโดยเฉพาะเมืองหลวงเพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยมากขึ้นด้วยเช่นเดียวกัน สำหรับการซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไรปัจจุบันนี้ถือว่ามีมากขึ้นเรื่อยๆจากท่านที่มีเงินเก็บเยอะๆแต่ว่าก็ยังมีคอนโดที่มีการประกาศขานดาวน์กันอยู่เรื่อยๆเพราะเหตุใดท่านมาดูกัน
1.มีความไม่แน่นอนของสภาวะตลาด รายได้ของท่านทั่วไปลดลงกำลังซื้อตอนแรกมีอยู่สำหรับการดาวน์แต่เมื่อประเมินสถานะการณ์ความสามารถของตัวเองแล้วไม่น่าจะไหวก็น่าจะขายดาวน์ให้กับท่านอื่นมาเลือกซื้อหรือผ่อนต่อน่าจะดีกว่า ปัจจุบันท่านจะเห็นประกาศกันเยอะมากหรือส่วนใหญ่แล้วก็โดยเป็นกลุ่มคนที่อายุยังน้อยโดยเฉพาะนักศึกษาที่มักจะจำหน่ายกันเยอะมาก แต่ว่าการขายดาวน์คอนโดจากคนอื่นก็อาจจะเกิดมาจากการต้องการเก็งกำไรโดยการซื้อดาวน์ไว้เยอะมากสำหรับทำเลที่ดี เมื่อที่พักกำลังเป็นที่ต้องการก็ขายดาวน์ในราคาใบจองที่สูงขึ้นนั้นเอง นี่เป็นกลยุทธของการเก็งกำไรอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน
2.เกิดจากการเปลี่ยนแปลง หรือว่าราคาที่ดีที่ต่ำลงในบางเขตจริงๆแล้วท่านอาจจะบอกว่าต่ำลงได้ไง แต่ว่าก็ต่ำได้สำหรับพื้นที่ที่มองไม่เห็นความเจริญในอนาคต อย่างช่วงที่เกิดน้ำท่วมทำให้คอนโดในพื้นที่ที่เกิดปัญหาน้ำท่วมราคาตกลงอย่างเห็นได้ชัด แต่ว่าปัจจุบันนี้เริ่มที่จะดีดตัวสูงขึ้นอีกครั้งเพราะว่ามีระบบป้องกันที่ดีมากขึ้น แม้จะตั้งอยู่ในพื้นที่ลุ่มก็ตามที
เพื่อนๆล่ะอยากที่จะเก็งกำไรหรือลงทุนในคอนโดบ้างหรือเปล่า ผมเองมองว่าน่าสนใจด้วยเช่นเดียวกันนะหากมีเงินเก็บที่สามารถนำไปเลือกซื้อได้โดยที่ไม่มีความกังวลค่าใช้จ่ายอย่างอื่น ซื้อเก็บไว้แล้วรอเพียงเวลาที่ราคาอัพสูงขึ้นตามความจะต้องการที่มากขึ้นเพราะน่าจะแน่นอนที่สุดจำนวนประชาการที่เพิ่มเมื่อท่านเปิดให้ชาวต่างประเทศบางกลุ่มนั้นเข้ามาทำงานบางสาขาอาชีพได้และก็การท่องเที่ยวที่ปฏิเสธไม่ได้ว่ากรุงเทพฯนั้นเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย
ที่มา :
[url]http://www.pruksa.com/คอนโดมิเนียม[/url]
Tags : คอนโด, condo, พฤกษา
