Advertisement
ปัญหาบ้านเบสิคที่มักเกิดกับห้องแถว หรือบ้านเก่าที่ตั้งอยู่ข้างถนน คือปัญหาเสียงรบกวนแล้วก็ฝุ่นละอองควันจากรถราที่ใช้เส้นทาง หากใกล้ถนนหลักมีรถใหญ่วิ่งผ่าน บ้านจะสั่นไหวทำให้เกิดปัญหาบ้านร้าวได้อีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นเมื่อใดที่มีการเทปรับระดับความสูงถนนเพิ่มขึ้นขั้นต่ำๆ ก็ครั้งละประมาณหนึ่งฟุต หรือทำถนนใหม่ขึ้นมา พื้น บ้านด้านล่างจะมีระดับน้อยกว่าถนนในทันที ปัญหาจะเกิดเมื่อฝนตกหนัก น้ำระบายไม่ทัน ก็จะเอ่อไหลเข้าท่วมพื้นบ้านด้านล่าง ถึงแม้บ้านบางหลังเตรียมรับมือปัญหานี้เอาไว้ล่วงหน้าด้วยการหลอมแนวขอบคัน คอนกรีตกั้นน้ำตระเตรียมไว้ ก็ยังมีน้ำซึมจากพื้นเมืองตามขอบมุมที่พื้นชนฝาผนังรวมทั้งยาแนวกระเบื้องได้ ด้วยเหตุดังกล่าวเมื่อถนนสูงกว่าบ้าน จะมีแนวทาง 3 ประการสำหรับในการปรับตัวให้เข้ากับสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนไป ขจัดปัญหาบ้านโดยการปรับยกระดับพื้นเมือง บางบ้านอาจทำยกฐานะประจำถิ่นชั้นล่าง ให้มีความสูงอย่างน้อยพอๆ กับระดับถนน แนวทางแก้ปัญหาบ้านแนวทางนี้เหมาะสมกับระดับความสูงที่ไม่เหมือนกันไม่เท่าไรนัก ราวครึ่งถึงหนึ่งฟุต เพราะว่าเมื่อปรับพื้นบ้านสูงขึ้นย่อมทำให้ความสูงโดยรวมข้างในห้องน้อยลง ปัญหาที่จะตามมาคือ เพดานที่ดูเตี้ยลงจะทำให้รู้สึกอึดอัด หน้าต่างเตี้ยลงทำให้คนภายนอกเห็นข้างในบ้านได้มากขึ้นแล้วก็น่ากังวล เรื่องความปลอดภัย บางทีก็อาจจะต้องถอดบานประตูออกมาตัดตอนล่างออกให้พอดิบพอดีกับความสูงของพื้นที่เพิ่ม ขึ้น ปลั๊กไฟที่เคยสูงกว่าพื้นนิดหน่อยก็ควรต้องย้ายมาจัดตั้งในตำแหน่งที่สูงขึ้น บันไดขึ้นชั้นบนจะหายไปโดยทันทีหนึ่งถึงสองขั้น ความต่างระดับของพื้นบ้านกับพื้นของห้องน้ำก็จะก่อให้ใช้งานสบายลดลง สำหรับเจ้าของบ้านผู้เดียวที่พอจะมีงบประมาณมากมายหน่อยอาจเลือกใช้แนวทางดีดยกบ้านทั้งข้างหลังทีเดียว เป็นการตัดโครงสร้างตอนเสาเสาหลักแยกตัวบ้านออกจากฐานราก แล้วค้ำยกตัวบ้านขึ้นในระดับความสูงที่อยากด้วยค้ำจนถึงไฮโดรลิค หลังจากนั้นทำโครงสร้างเสริมรับส่วนเสาตอม่อที่ถูกตัดแยกออก ให้น้ำหนักตัวบ้านถ่ายลงโครงสร้างรองรับของบ้านอย่างที่เคย ซึ่งกรรมวิธีการนี้จะแก้ไขปัญหาเรื่องเพดาน หน้าต่างเตี้ย ย้ายปลั๊กไฟฟ้าได้ แต่ก็จำเป็นจะต้องมีวิศวกรตรวจตรา ประเมินตัวบ้านก่อนว่าสามารถกระทำตามความจำเป็นเจ้าของบ้านได้มากน้อยเท่าใด แล้วก็ต้องมีวิศวกรควบคุมระหว่างงานก่อสร้างด้วย หากถนนสูงขึ้นยิ่งกว่าประจำถิ่นด้านล่างครึ่งถึงหนึ่งเมตร ก็ควรพิเคราะห์ความสูงของบ้านด้านล่าง รวมทั้งหลักสำคัญข้างต้นซะก่อน หากจะยกพื้นบ้านให้สูงขึ้นให้เท่าๆ กับถนน จะต้องทุบพื้นเก่าทิ้ง อาจหล่อคานปูนเสริมจากคานเดิมให้มีระดับสูงมากขึ้นหรือ ทำคานเหล็กยึดกับเสาบ้านที่ระดับความสูงที่อยากได้ แล้วต่อจากนั้นทำพื้นเมืองด้านล่าง โดยอาจเทพื้นปูน อีกหนึ่งทางแก้ไขปัญหาสำหรับบ้านที่ถนนสูงกว่าท้องถิ่นชั้นล่างครึ่งถึงหนึ่งเมตร คือเลือกวางตงเหล็กพาดบนแนวคานชุดใหม่ แล้วปูแผ่นสมาร์ทบอร์ดเป็นหลักในลักษณะพื้นส่วนประกอบเบาก็ได้ ถึงแม้พื้นโครงสร้างเบาจะรับน้ำหนักบรรทุกได้น้อยกว่าพื้นปูน แม้กระนั้นก็เพิ่มภาระหน้าที่น้ำหนักให้กับส่วนประกอบบ้านเดิมน้อยกว่าพื้นปูนเหมือนกัน
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง :
อ่านบทความนี้