Advertisement
ทีมสถาปนิกมากฝีมือประสบการณ์สูง
รับเหมาต่อเติมบ้าน รีโนเวทให้บริกา
รับต่อเติมบ้าน[/url] ทั้งทั้งประเทศไทยและเทศ ออกแบบบ้าน-ครัว สวน ซ่อมซ่อมต่อเติม
ต่อเติมห้องครัว คุยต่อรองได้
ขั้นตอนการติดตั้งงานระบบงานติดตั้งท่อน้ำประปาส่วนต่อเพิ่มจำต้องเผื่อสำหรับกรณีส่วนต่อเพิ่มเติมมีปัญหายุบ โดยถ้าหากพอเพียงมีพื้นที่ควรเดินหลบซ่อนในพื้นที่เพียงพอจะซ่อมได้ ยกตัวอย่างเช่น ข้างในฝาผนัง หรือข้างนอกของฝาผนัง ส่วนบ่อบรรเทาที่อยู่ใต้พื้นส่วนต่อเพิ่มเติมต้องเตรียมทำช่องสำหรับการตรวจสอบหรือดูดสิ่งสกปรกได้วันหลังถ้ากำเนิดปัญหา
ข้อกำจัดสำหรับการต่อเติม
พื้นที่ดำเนินการแออัดคับแคบ ทำให้ไม่สามารถที่จะใช้เครื่องจักรหนักได้
การขนส่งอุปกรณ์สำหรับในการก่อสร้างทำเป็นยาก
มีเครื่องกีดขวางใต้ดินค่อนข้างมาก อย่างเช่นบ่อบำบัด ท่อที่มีไว้ระบายน้ำ ท่อปะขว้าง
ผู้รับเหมาก่อสร้างควรจะเป็นผู้มีความถนัดรวมทั้งชำนาญสำหรับเพื่อการไขปัญหา หน้างาน
งานต่อเติมเป็นงานออกจะเล็ก ซับซ้อน แล้วก็ราคาค่า ก่อสร้างเฉลี่ยต่อตารางเมตรค่อนข้างแพง
ชอบทำความลำบากให้กับบ้านข้างเคียง
คำแนะนำในการเลือกใช้สิ่งของในการเพิ่มเติม
ส่วนต่อเติมของบ้าน ซึ่งพบได้ทั่วไปปัญหา ยุบ บาดหมางค่อนข้างจะมาก เนื่องจากว่าการก่อสร้างแบบเชื่อมชนกับตัวบ้าน ธรรมดาผู้รับเหมาโดยธรรมดารวมทั้งท่านเจ้าของบ้านทั้งหลาย ชอบคุ้นชินกับการก่อสร้างแบบกระบวนการเดิมคือ เพิ่มเติมด้วยองค์ประกอบคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังเป็นก้อนอิฐก่อ หลังคาเป็นกระเบื้องคอนกรีต ซึ่งเป็นสิ่งของที่มีน้ำหนักออกจะมากมาย เพราะฉะนั้นคลีนิคช่างก็เลยมีข้อเสนอแนะช่องทางสำหรับเพื่อการใช้สิ่งของ ที่มีน้ำหนักเบาซึ่งจะเป็นการช่วยลดปัญหาที่เกิดขึ้นกับการยุบของตึกได้ และไม่จำต้องขอคืนดีช่างปูนซึ่งนับวันจะหาช่างที่มีช่ำชอง ฉาบปูนแล้วไม่ผิดใจ
ส่วนรากฐานแล้วก็พื้น ปรับเปลี่ยนมาเป็นโครงสร้างรองรับแบบ เสาเข็มปลูกประพรม และพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กแบบไร้คานวางบนเสาเข็ม กรรมวิธีการนี้จะช่วยทำให้การทำงานส่วนองค์ประกอบทำได้ออกจะเร็ว เพราะว่าไม่ต้องเสียเวลาขุดดินเทฐานรากรวมทั้งคาน และไม่ต้องมากังวลกับปัญหาด้านการหนีศูนย์ของเสาเข็มหรือรากฐาน
องค์ประกอบเสาและก็โครงหลังคา ควรจะเป็นโครงสร้างเหล็ก เพราะเหตุว่าสามารถดำเนินงานได้อย่างรวดเร็ว มีน้ำหนักเบา แต่ต้องระวังในหัวข้อการป้องกันสนิมของเหล็ก ที่สามารถทำเป็นโดยในส่วนเสาที่จะต้องสัมผัสกับน้ำ ให้เทหุ้มด้วยปูน หรือยกฐานเสาให้ลอยขึ้นสูงจากพื้น
อุปกรณ์มุงหลังคา มีทางเลือกที่เป็นวัสดุน้ำหนักเบา ออกจะมากมาย ในขณะนี้ เป็นต้นว่า กระเบื้องลอนคู่,Metal sheet ,UPVC ซึ่งมีน้ำหนักค่อยสามารถจัดตั้งได้ง่าย ถ้าเกิดเป็นห่วงในเรื่องความร้อนที่ถ่ายลงมา หรือ กลังเรื่องเสียงดังรบกวนเมื่อกำเนิดฝนตก ปรับแต่งได้โดยการบุด้วยฉนวนใยแก้ว
ฝาผนัง นอกเหนือจากฝาผนังก้อนอิฐมอญก่อ หรือ มวลเบาแล้ว ลู่ทางที่แนะนำเป็นผนังเบา ชนิดโครงเหล็ก กรุด้วยวัสดุจำพวกซีเมนต์กระดาน หรือไม้ทียม เนื่องจากว่ามีน้ำหนักเบาและก็จะไม่มีปัญหาฝาผนังบาดหมางอย่างกับผนังอิฐฉาบปูน สามารถทาสี หรือบุกระเบื้องได้ และก็ถ้าหากอยากได้ห้อยตู้ หรือ ชั้น ก็สามารถทำเป็นโดยการเสริมโครงเหล็กรับน้ำหนักด้านในได้
แนวทางสำหรับในการต่อเติมต้องแยกองค์ประกอบส่วนต่อเติมใหม่ให้เป็นองค์ประกอบต่างหาก ที่สามารถอยู่ได้โดยตัวเอง การแยกโครงสร้างจะต้องให้แยกขาดจริงๆโดยจำเป็นต้องเว้นให้กำเนิดช่องว่างระหว่างตึก ถ้าเกิดมีพื้นที่พอ แม้กระนั้นถ้าหากไม่มีก็ให้กันด้วยโฟม เพื่อไม่ให้มีการเชื่อมต่อขององค์ประกอบเดิมกับส่วนประกอบใหม่ ซึ่งรวมถึงห้ามเชื่อมต่อวัสดุปูผิว แล้วก็ฝาผนังก็ควรจะเว้นช่องไว้ แล้วอุดด้วยอุปกรณ์ยาแนวประเภทโพลียูรีเทน เพื่อคุ้มครองปัญหาน้ำรั่วซึม ส่วนหลังคาก็ให้ทำปีกนอกยึดติดกับตัวตึกเดิม ยื่นมาคลุมอาคารที่ต่อเติม เพื่อคุ้มครองปกป้องน้ำรั่วบริเวณรอยต่อใจความสำคัญเรื่องเสาเข็ม เป็นประเด็นที่ถูกยกมาพูดคุยแย้งกันอย่างยิ่ง งานเพิ่มเติมมักจะมีการเลือกใช้เสาเข็ม 2 แบบ ประเภทแรกเป็น
1. เสาเข็มสั้น ปกติมักจะใช้เสาเข็มทรงหกเหลี่ยมกลวง ความยาว 4-6 เมตร เพราะราคาถูกนัก สามารถย้ายเข้าพื้นที่และก็ตอกได้ด้วยแรงคน โดยไม่ต้องอาศัยเครื่องจักรขนาดใหญ่ แต่มีข้อเสียเป็นเพราะว่าความยาวไม่มากเท่าไรนัก ทำให้มีอัตราการทรุดตัวใกล้เคียงกับดินเดิม (ด้วยเหตุนี้ ถ้าเกิดพื้นที่ที่จะกระทำการเพิ่มเติมเป็นหลักที่ที่มีการเสี่ยงที่จะทรุดตัวมาก อาทิเช่น เป็นบึงขนาดใหญ่มาก่อน หรือสร้างชิดกับลำคลองที่มีแบบป้องกันดินพังข้างๆไม่ดี ก็ไม่เสนอแนะ เนื่องจากว่าจะทำให้เกิดการยุบจนกระทั่งใช้งานไม่ได้)
โดยปกติการทรุดตัวในจ.กรุงเทพฯ และพื้นที่ใกล้เคียง มีการทรุดอยู่แล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงงานบ้านจัดสรรซึ่งมีการถมดิน การทรุดตัวจะน้อยลงเรื่อยๆจนถึงดินแน่นพอ ด้วยเหตุดังกล่าว ส่วนต่อเติม ควรดีไซน์ให้ลดระดับจากอาคารเดิมไว้นิดหน่อย โดยประมาณ 1-2 เซนติเมตร เผื่อในกรณีที่เกิดปัญหาทรุดลงบ้าง ซึ่งไม่น่าเกิน 10 ซม. เป็นการแยกกระเบื้องปูพื้นออกมาจากกันด้วย และไม่ทำให้กระเบื้องแตกเมื่ออาคารยุบลง
การทรุดตัวของส่วนต่อเพิ่ม เกิดเรื่องเป็นที่ยอมรับได้ถ้าเกิดเป็นการทรุดตัวที่อยู่ในระดับเป็นที่ยอมรับได้, ทรุดแบบเท่ากัน และไม่ดึงหรือถ่ายน้ำหนักให้กับอาคารเดิมจนเกิดความเสื่อมโทรม
แบบองค์ประกอบที่ทำเป็นแบบอย่างไว้ให้ เป็นหลักแบบตอกเสาเข็มกระจายรับน้ำหนัก เป้าประสงค์เพื่อให้สามารถตอกเสาเข็มได้ง่าย สามารถขยับตำแหน่งได้บ้างเมื่อติดปัญหาใต้ดิน ดังเช่นว่า บ่อบำบัดรักษา หรือท่อเพื่อระบายน้ำ โครงสร้างสร้างและหลังคา ดีไซน์เป็นโครงสร้างเหล็ก เพื่อให้เบาและก็ออม เวลาสำหรับเพื่อการก่อสร้าง ซึ่งจำเป็นจะต้องมีการลงสีกันสนิม เพื่อไม่ให้มีปัญหาถัดไปในอนาคต
2. เสาเข็มยาว จะต้องเป็นเสาเข็มเจาะแบบแห้ง หรือเรียกโดยทั่วไปว่าเสาเข็มเจาะแบบสามขา เป็นการเจาะเอาดินออก แล้วเสริมเหล็กและเทคอนกรีตลงไปแทนที่ดิน เสาเข็มอย่างนี้เหมาะกับการเสริมตึกที่จำเป็นต้องรับน้ำหนักมากๆอย่างเช่น ต่อเติม 2 ชั้นขึ้นไป หรืออยากได้ให้พื้นรับน้ำหนักมากๆเพราะว่าเสาเข็มสามารถรับน้ำหนักได้ถึงต้นละ 20-30 ตัน ราคาต่อต้นเริ่มที่ประมาณ 15,000 บาท
ถึงแม้ว่าเสาเข็มอย่างงี้จะมีอัตราการทรุดตัวน้อยกว่าแบบแรก แม้กระนั้นการใช้งานควรให้วิศวกรเป็นผู้ออกแบบให้ เหตุเพราะเสาเข็มมีราคาแพง ตำแหน่งสำหรับการเจาะจะไม่สามารถที่จะวางในตำแหน่งตรงตามแนวเสาได้ เนื่องด้วยไม่สามารถที่จะเจาะชิดกับแนวผนัง ก็เลยจึงควรออกแบบคานรับเสาที่ไม่ตรงกับตำแหน่งเสาเข็ม
โดยทั่วไปผู้รับเหมามักใช้วิธีไม่แยกองค์ประกอบ โดยก่อสร้างฝากด้านหนึ่งกับตึกเก่า ส่วนอีกด้านวางบนเสาเข็มเจาะที่เจาะใหม่ โดยเหตุนั้นการออกแบบจะต้องมีการตรวจตราว่าการฝากน้ำหนักเพิ่มกับตึกเดิมทำเป็นหรือเปล่า แล้วก็จะฝากเพิ่มยังไง ส่วนปลายอีกด้านที่จำต้องก่อสร้างเสาเข็ม
แต่ว่าอย่างไรก็ตาม ก็ยังจะต้องนึกถึงอัตราการทรุดตัวของอาคารใหม่ และตึกส่วนต่อเพิ่มที่อาจมีการทรุดตัวไม่เหมือนกันบางส่วน
การทำงานเสาเข็มเจาะแบบแห้ง เกิดเสียงดังขณะที่ทำงานค่อนข้างจะมากมาย รวมทั้งแรงสะเทือนในขณะทำงานมากกว่าเสาเข็มขนาดเล็ก ดังนั้นการเลือกใช้คงจะจะต้องหารือวิศวกรก่อนว่าเหมาะสมหรือทำเป็นหรือเปล่า และจำต้องแจ้งบ้านข้างเคียงให้ทราบปัญหาเรื่องเสียง เพื่อคุ้มครองป้องกันปัญหาความไม่ถูกกันที่จะตามมา
3. แบบอย่างการต่อว่าดตั้งงานระบบ งานติดตั้งท่อน้ำประปาส่วนต่อเติมจะต้องเผื่อสำหรับกรณีส่วนต่อเพิ่มมีปัญหายุบ โดยหากพอมีพื้นที่ควรเดินซ่อนในพื้นที่พอเพียงจะซ่อมได้ อาทิเช่น ด้านในฝาผนัง หรือภายนอกของผนัง ส่วนบ่อบำบัดที่อยู่ใต้พื้นส่วนต่อเพิ่มเติมจำเป็นต้องจัดเตรียมทำช่องสำหรับในการตรวจทานหรือดูดสิ่งสกปรกได้ตอนหลังถ้าเกิดกำเนิดปัญหา
ประเภทของเครื่องเรือน1.เฟอร์นิเจอร์ ติดตั้งกับที่ (Built-in Furniture หรือ Fixed Furniture)
Built-in Furniture หรือ Fixed Furniture หมายถึง เครื่องเรือน ที่ได้รับการออกแบบ แล้วก็ จัดตั้งสำหรับพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง เป็นการเฉพาะยากที่จะโยกย้าย และจัดตั้งใหม่
จุดเด่นของเครื่องเรือน Built-in Furniture
มีความแข็งแรงสูงมากมาย เนื่องจากยึดเกาะกับอาคาร หรือ องค์ประกอบอาคาร มีรูปแบบส่วนตัว หรูหรามีเอกลักษณ์เข้ากับสัดส่วนพื้นที่ สามารถจัดตั้ง รวมทั้งปรับเปลี่ยนให้กับพื้นที่ต่างๆได้โดยไม่จำกัด
ลดปัญหาเรื่องการสะสมของฝุ่นละออง เพราะว่าจะมีการดีไซน์ เครื่องเรือน ให้สูง กระทั่งชนฝ้าเพดาน เพื่อคุณประโยชน์การใช้สอยสูงสุด แล้วก็คุ้มครองป้องกันการสะสมตัวของฝุ่นละอองได้เป็นอย่างดี
ข้อบกพร่องของเครื่องเรือน Built-in Furniture
ไม่อาจจะเคลื่อนย้ายได้ เพราะเหตุว่าติดตั้งกับที่ และไม่สามารถเปลี่ยนแปลง รูปร่างและแบบอย่างการจัดวางได้ ซึ่งถ้าหากมีการเปลี่ยนเจ้าของ หรือต้องการย้ายที่อยู่ เฟอร์นิเจอร์ชนิดนี้ จะต้องถูกรื้อถอนทิ้ง โดยเกือบจะไม่สามารถที่จะนำกลับมาใช้ใหม่ได้อีก
ราคาของเฟอร์นิเจอร์จะมีราคาสูงขึ้นมากยิ่งกว่าเครื่องเรือนลอยตัว รวมถึงจะมีค่าใช้จ่ายสำหรับการจัดตั้ง เนื่องด้วยจำต้องใช้ แรงงานความสามารถ มากระทำการ ติดตั้งที่หน่วยงานของลูกค้าเป็นการเฉพาะ
การต่อว่าดตั้งต้องอาศัยช่างผู้เชี่ยวชาญสำหรับเพื่อการดำเนินการให้ออกมาตามความอยากต้นแบบและความสามารถ และก็ในขณะที่มีการติดตั้งจะมีปัญหาเรื่องของฝุ่นผง กลิ่น ที่เกิดขึ้นมาจากการติดตั้งก่อกวนอีกด้วย
2.เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (Movable Furniture หรือ Loose Furniture)
Movable Furniture หรือ Loose Furniture หมายถึง เครื่องเรือนซึ่งสามารถโยกย้ายได้ สามารถวางรูปแบบในการวางได้มากมายจากที่อยาก เครื่องเรือนประเภทนี้จะผลิตสำเร็จที่โรงงานเครื่องเรือน แล้วเอามาวางในหน่วยงาน ลูกค้าสามารถเลือกแบบอย่าง และก็ประโยชน์ใช้สอย ได้จากแบบอย่างที่มีอยู่จริง ในร้านขายของได้ แบบอย่างเครื่องเรือนลอยตัว เป็นต้นว่าโต๊ะ เก้าอี้ โซฟา เป็นต้น
จุดเด่นของเครื่องเรือน Movable Furniture
สามารถเลือกต้นแบบ และประโยชน์ใช้สอยได้ จากตัวอย่างที่มีอยู่จริง สามารถทดลองการใช้งานได้จริง
ราคาของเฟอร์นิเจอร์จะแพงถูกกว่าเฟอร์นิเจอร์จัดตั้งกับที่
สามารถย้ายที่ไปตามพื้นที่ต่างๆได้ตามความปรารถนา มีอิสระในการตกแต่งได้อย่างเต็มเปี่ยม ด้วยเหตุว่าพวกเราสามารถโยกย้ายเปลี่ยนตำแหน่งการจัดวางได้ตามประทับใจโดยไม่ต้องไปวุ่นวายกับช่างเฟอร์นิเจอร์ให้เสียอารมณ์ หรือถ้าเกิดเราเกิดเบื่อเฟอร์นิเจอร์ชิ้นไหนขึ้นมา หรือคิดอยากจะจัดห้องใหม่ ก็สามารถทำเป็นโดยง่าย ซึ่งตรงกันข้ามกับการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบใบเสร็จรับเงินท์อินที่ “ต้องรื้อถอนทิ้งสถานที่เดียว”
ลดปัญหาฝุ่นผง กลิ่น สำหรับในการติดตั้ง เพราะเหตุว่าผลิตเสร็จจากโรงงานเป็นระเบียบแล้ว
จุดบกพร่องของเฟอร์นิเจอร์ Movable Furniture
อาจจะมีแบบอย่างซ้ำๆเนื่องจากว่าผลิตทีละมากไม่น้อยเลยทีเดียว เพิ่มเติมองค์ประกอบต่างๆมิได้มาก
แบบอย่างรวมทั้งขนาดจำกัดไม่สามารถปรับเปลี่ยนให้เข้าพอดิบพอดีกับพื้นที่ได้ และก็เครื่องเรือน ที่มีความสูงมากมายๆจะมีปัญหา ประเด็นการสะสมตัวของฝุ่นบนหลังตู้ (เหตุเพราะเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวสูงไม่เต็มพื้นที่) แล้วก็อาจจะทำให้กำเนิดโรคภูมิแพ้ได้
รูปแบบที่มีชอบมีการผลิตเยอะๆๆเนื่องด้วยเป็น ระบบอุตสาหกรรม ทำให้ขาดความ เป็นเอกเทศ นอกนั้น งานตกแต่ง ที่ใช้ แต่ว่าเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเพียงอย่างเดียวจะให้ ความรู้สึกเสมือนห้องเช่า แล้วก็ส่วนมาก มักมีประโยชน์ใช้สอยไม่ครบถ้วนบริบูรณ์ ตามพื้นที่ที่มีอยู่
3.เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถถอดประกอบได้ (Knock down Furniture)
Knock down Furniture หมายถึง เครื่องเรือนศูนย์รวมเอาจุดเด่นของเฟอร์นิเจอร์ทั้งคู่ระบบแรกเข้าด้วยกัน โดยมี ลักษณะเป็นเหมือนเครื่องเรือนติดตั้งกับที่ ในตอนที่มีการผลิตที่แทบจะ สำเร็จรูปจากโรงงาน เพียงแค่เอามาจัดตั้งประกอยด้วยช่างที่มีความเชี่ยวชาญงานเพียงแต่ไม่กี่คน รวมทั้งใช้เวลาไม่นานนัก ทำให้ลดปัญหาเกี่ยวกับฝุ่นผงไม้ แล้วก็กลิ่นสีในหน่วยงานได้อย่างดีเยี่ยม
ข้อดีของเครื่องเรือน Knock down Furniture
ลดปัญหาด้านฝุ่นผงไม้ และก็กลิ่นสีในหน่วยงานได้อย่างดีเยี่ยม เนื่องจากว่าการผลิตที่แทบจะสำเร็จรูปจากโรงงานแล้ว เพียงแค่เอามาติดตั้งประกอบด้วยช่างที่มีความชำนาญงานเพียงไม่กี่คน
ผลิตโดยใช้วัสดุสังเคราะห์ ชนิด Particle Board หรือ Chip Board ที่สามารถควบคุมประสิทธิภาพเจริญ
ข้อผิดพลาดของเครื่องเรือน Knock down Furniture
การออกแบบ รวมทั้งการตั้งเครื่องเพื่อจัดเตรียมผลิต ที่ยุ่งยาก และซับซ้อน ด้วยเหตุดังกล่าว ผู้สร้างเฟอร์นิเจอร์ประเภทนี้ ก็เลยจำเป็นต้องกระทำการผลิตเยอะๆ Mass Production เพื่อเฉลี่ยรายจ่ายสำหรับเพื่อการดีไซน์ และก็การเตรียม การสร้างให้น้อยลงมามากที่สุด
มีอายุการใช้แรงงานน้อยกว่าเฟอร์นิเจอร์ที่สร้างจากไม้จริง หรือไม้อัด เพราะว่ารูปแบบการสร้าง ของเครื่องเรือน Knock down ยังมีข้อจำกัด ขั้นตอนการผลิต ค่อนข้างยุ่งยาก และเครื่องจักรสำหรับในการผลิตก็ราคาแพงสูงมาก
ติดต่อใช้บริการได้ที่: บริษัท คอมพลีทโฮม COMPLETE HOME จำกัด
รับ: ตกแต่งบ้าน
โทรศัพท์: 0959502635
Email:
completehomecontact@gmail.com #รับเหมาสร้างบ้าน #ตกแต่งร้านกาแฟ #ค๊อฟฟี่ช็อป #คอนโด #ที่อยู่ที่อาศัยใหม่ Complete Home
เครดิต :
[url]http://www.completehome.co.th/[/url]
Tags : รับเหมาต่อเติมบ้าน,ต่อเติมบ้าน, ตกแต่งภายใน
