Advertisement
ทีมสถาปนิกมากฝีมือประสบการณ์สูง
รับเหมาต่อเติมบ้าน รีโนเวทให้บริกา
รับต่อเติมบ้าน[/url] ทั้งทั้งประเทศไทยและเทศ ออกแบบบ้าน-ครัว ห้องน้ำ ซ่อมซ่อมต่อเติม รับเหมา
ต่อเติมบ้าน คุยต่อรองได้
กรรมวิธีการจัดตั้งงานระบบงานติดตั้งท่อประปาส่วนต่อเติมต้องเผื่อสำหรับกรณีส่วนต่อเพิ่มเติมมีปัญหาทรุดตัว โดยหากเพียงพอมีพื้นที่ควรจะเดินซ่อนในพื้นที่พอจะซ่อมได้ ดังเช่นว่า ข้างในผนัง หรือด้านนอกของผนัง ส่วนบ่อบำบัดที่อยู่ใต้พื้นส่วนต่อเติมจำต้องจัดเตรียมทำช่องสำหรับการตรวจตราหรือดูดสิ่งสกปรกได้คราวหลังหากเกิดปัญหา
ข้อกำจัดสำหรับในการเพิ่มเติม
พื้นที่ปฏิบัติงานแออัด ทำให้ไม่สามารถที่จะใช้เครื่องจักรหนักได้
การขนส่งวัสดุในการก่อสร้างทำเป็นยาก
มีสิ่งกีดขวางใต้ดินค่อนข้างมาก ได้แก่บ่อบำบัดรักษา ท่อที่มีไว้ระบายน้ำ ท่อปะปา
ผู้รับเหมาก่อสร้างจะต้องเป็นผู้มีทักษะแล้วก็เชี่ยวชาญสำหรับการแก้ไขปัญหา หน้างาน
งานต่อเติมเป็นงานออกจะเล็ก สลับซับซ้อน แล้วก็ราคาค่า ก่อสร้างเฉลี่ยต่อตารางเมตรค่อนข้างแพง
มักจะทำความลำบากให้กับบ้านข้างๆ
ข้อแนะนำสำหรับการเลือกใช้วัสดุสำหรับเพื่อการเพิ่มเติม
ส่วนต่อเพิ่มของบ้าน ซึ่งพบได้ทั่วไปปัญหา ทรุด ร้าวฉานออกจะมาก เนื่องจากว่าการก่อสร้างแบบเชื่อมชนกับตัวบ้าน ปกติผู้รับเหมาโดยธรรมดาแล้วก็ท่านเจ้าของบ้านทั้งหลายแหล่ ชอบเคยชินกับการก่อสร้างแบบกระบวนการเดิมเป็น ต่อเติมด้วยโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังเป็นอิฐก่อ หลังคาเป็นกระเบื้องคอนกรีต ซึ่งเป็นสิ่งของที่มีน้ำหนักออกจะมากมาย โดยเหตุนี้คลีนิคช่างจึงมีข้อแนะนำช่องทางในการใช้วัสดุ ที่มีน้ำหนักเบาซึ่งจะเป็นการช่วยลดปัญหาที่เกิดขึ้นกับการยุบของอาคารได้ และไม่ต้องง้อช่างปูนซึ่งนับวันจะหาช่างที่มีเชี่ยวชาญ ฉาบปูนแล้วไม่บาดหมาง
ส่วนโครงสร้างรองรับแล้วก็พื้น ปรับเปลี่ยนมาเป็นโครงสร้างรองรับแบบ เสาเข็มปลูกประพรม และพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กแบบไร้คานวางบนเสาเข็ม วิธีการนี้จะช่วยทำให้การทำงานส่วนส่วนประกอบทำได้ออกจะเร็ว เพราะเหตุว่าไม่ต้องเสียเวลาขุดดินเทโครงสร้างรองรับแล้วก็คาน และไม่จำต้องมากังวลกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการหนีศูนย์ของเสาเข็มหรือรากฐาน
โครงสร้างเสาแล้วก็โครงหลังคา ควรจะเป็นโครงสร้างเหล็ก เนื่องจากสามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็ว มีน้ำหนักเบา แม้กระนั้นต้องระมัดระวังในประเด็นการป้องกันสนิมของเหล็ก ที่สามารถทำเป็นโดยในส่วนเสาที่จะต้องสัมผัสกับน้ำ ให้เทหุ้มด้วยปูน หรือยกฐานเสาให้ลอยขึ้นสูงจากพื้น
วัสดุมุงหลังคา มีทางเลือกที่เป็นสิ่งของน้ำหนักค่อย ค่อนข้างมากมาย ในขณะนี้ ยกตัวอย่างเช่น กระเบื้องลอนคู่,Metal sheet ,UPVC ซึ่งมีน้ำหนักเบาสามารถจัดตั้งได้ง่าย ถ้าเกิดเป็นห่วงในเรื่องความร้อนที่ถ่ายลงมา หรือ กลังเรื่องเสียงรบกวนเมื่อกำเนิดฝนตก แก้ไขได้โดยการบุด้วยฉนวนใยแก้ว
ฝาผนัง เว้นเสียแต่ฝาผนังอิฐมอญก่อ หรือ มวลเบาแล้ว โอกาสที่เสนอแนะเป็นฝาผนังเบา ประเภทโครงเหล็ก กรุด้วยสิ่งของชนิดซีเมนต์บอร์ด หรือไม้คราวยม เหตุเพราะมีน้ำหนักเบาแล้วก็จะไม่มีปัญหาผนังบาดหมางดังฝาผนังก้อนอิฐฉาบปูน สามารถทาสี หรือบุกระเบื้องได้ และถ้าเกิดอยากห้อยตู้ หรือ ชั้น ก็สามารถทำเป็นโดยการเสริมโครงเหล็กรับน้ำหนักภายในได้
วิธีการสำหรับในการต่อเติมจะต้องแยกองค์ประกอบส่วนต่อเพิ่มใหม่ให้เป็นองค์ประกอบต่างหาก ซึ่งสามารถอยู่ได้โดยตัวเอง การแยกองค์ประกอบจะต้องให้แยกขาดจริงๆโดยจะต้องเว้นให้เกิดช่องว่างระหว่างอาคาร ถ้าเกิดมีพื้นที่พอเพียง แต่ว่าถ้าไม่มีก็ให้กันด้วยโฟม เพื่อไม่ให้มีการเชื่อมต่อขององค์ประกอบเดิมกับส่วนประกอบใหม่ ซึ่งรวมถึงห้ามเชื่อมต่อสิ่งของปูผิว แล้วก็ฝาผนังก็ควรเว้นช่องไว้ แล้วอุดด้วยวัสดุยาแนวชนิดโพลียูรีเทน เพื่อคุ้มครองปกป้องปัญหาน้ำรั่วซึม ส่วนหลังคาก็ให้ทำปีกนอกยึดติดกับตัวอาคารเดิม ยื่นมาหุ้มอาคารที่เพิ่มเติม เพื่อปกป้องน้ำรั่วรอบๆรอยต่อใจความสำคัญเรื่องเสาเข็ม เป็นใจความสำคัญที่ถูกชูมาคุยโต้เถียงกันมากมายก่ายกอง งานต่อเติมชอบมีการเลือกใช้เสาเข็ม 2 แบบ ชนิดแรกคือ
1. เสาเข็มสั้น ธรรมดาชอบใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมกลวง ความยาว 4-6 เมตร ด้วยเหตุว่าราคาไม่แพงนัก สามารถขนถ่ายเข้าพื้นที่แล้วก็ตอกได้ด้วยแรงคน โดยไม่ต้องอาศัยเครื่องจักรขนาดใหญ่ แต่ว่ามีข้อเสียคือเพราะเหตุว่าความยาวไม่เท่าไรนัก ทำให้มีอัตราการทรุดตัวใกล้เคียงกับดินเดิม (โดยเหตุนี้ ถ้าพื้นที่ที่จะทำการเพิ่มเติมเป็นหลักที่ที่มีการเสี่ยงที่จะยุบมากมาย เช่น เป็นบึงขนาดใหญ่มาก่อน หรือสร้างชิดกับคลองที่มีแบบป้องกันดินพังทลายด้านข้างไม่ดี ก็ไม่เสนอแนะ เนื่องจากว่าจะมีผลให้เกิดการทรุดตัวจนกระทั่งใช้งานไม่ได้)
โดยทั่วไปการทรุดตัวในจังหวัดกรุงเทพมหานคร รวมทั้งพื้นที่ใกล้เคียง มีการยุบอยู่แล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงงานหมู่บ้านจัดสรรซึ่งมีการถมดิน การทรุดตัวจะลดน้อยลงเรื่อยจนดินแน่นพอเพียง ด้วยเหตุนั้น ส่วนต่อเติม ควรดีไซน์ให้ลดระดับจากตึกเดิมไว้นิดหน่อย ราวๆ 1-2 เซ็นต์ เผื่อในกรณีที่กำเนิดปัญหาทรุดลงบ้าง ซึ่งไม่น่าเกิน 10 ซม. เป็นการแยกกระเบื้องปูพื้นออกจากกันด้วย และไม่ทำให้กระเบื้องแตกเมื่อตึกทรุดตัวลง
การทรุดตัวของส่วนต่อเพิ่ม เป็นเรื่องที่ยอมรับได้หากเป็นการทรุดที่อยู่ในระดับที่ยอมรับได้, ทรุดตัวแบบเสมอกัน และไม่ดึงหรือถ่ายน้ำหนักให้กับตึกเดิมกระทั่งกำเนิดความย่ำแย่
แบบโครงสร้างที่ทำเป็นตัวอย่างไว้ให้ เป็นพื้นแบบตอกเสาเข็มกระจายรับน้ำหนัก วัตถุประสงค์เพื่อให้สามารถตอกเสาเข็มได้ง่าย สามารถขยับตำแหน่งได้บ้างเมื่อติดอุปสรรคใต้ดิน ยกตัวอย่างเช่น บ่อบรรเทา หรือท่อที่มีไว้สำหรับระบายน้ำ องค์ประกอบสร้างและหลังคา วางแบบเป็นโครงสร้างเหล็ก เพื่อเบาแล้วก็ออม เวลาสำหรับการก่อสร้าง ซึ่งจำต้องมีการลงสีป้องกันการเป็นสนิม เพื่อไม่ให้มีปัญหาต่อไปในอนาคต
2. เสาเข็มยาว ควรเป็นเสาเข็มเจาะแบบแห้ง หรือเรียกโดยทั่วไปว่าเสาเข็มเจาะแบบสามขา เป็นการเจาะเอาดินออก แล้วเสริมเหล็กแล้วก็เทคอนกรีตลงไปแทนที่ดิน เสาเข็มอย่างนี้เหมาะกับการเพิ่มเติมแต่งตึกที่จำต้องรับน้ำหนักมากมายๆเช่น เพิ่มเติม 2 ชั้นขึ้นไป หรืออยากให้พื้นรับน้ำหนักมากๆเนื่องจากเสาเข็มสามารถรับน้ำหนักได้ถึงต้นละ 20-30 ตัน ราคาต่อต้นเริ่มที่ราวๆ 15,000 บาท
ถึงเสาเข็มอย่างนี้จะมีอัตราการทรุดตัวน้อยกว่าแบบแรก แต่ว่าการใช้แรงงานควรจะให้วิศวกรเป็นผู้ออกแบบให้ เพราะเหตุว่าเสาเข็มมีราคาแพง ตำแหน่งในการเจาะจะไม่อาจจะวางในตำแหน่งตรงตามแนวเสาได้ เนื่องจากไม่อาจจะเจาะชิดกับแนวฝาผนัง จึงจึงควรดีไซน์คานรับเสาที่ไม่ตรงกับตำแหน่งเสาเข็ม
โดยปกติผู้รับเหมามักใช้วิธีไม่แยกส่วนประกอบ โดยก่อสร้างฝากด้านหนึ่งกับอาคารเก่า ส่วนอีกด้านวางบนเสาเข็มเจาะที่เจาะใหม่ ฉะนั้นการออกแบบจะต้องมีการตรวจดูว่าการฝากน้ำหนักเพิ่มกับตึกเดิมทำเป็นหรือไม่ และจะฝากเพิ่มยังไง ส่วนปลายอีกด้านที่จำต้องก่อสร้างเสาเข็ม
แต่ว่าแต่ ก็ยังจำต้องคิดถึงอัตราการทรุดตัวของอาคารใหม่ และตึกส่วนต่อเพิ่มเติมที่อาจมีการทรุดตัวต่างกันบางส่วน
การทำงานเสาเข็มเจาะแบบแห้ง กำเนิดเสียงดังขณะที่ทำงานออกจะมาก และแรงสั่นในขณะทำงานมากกว่าเสาเข็มขนาดเล็ก โดยเหตุนี้การเลือกใช้น่าจะต้องปรึกษาวิศวกรก่อนว่าเหมาะสมหรือทำได้หรือไม่ แล้วก็จำต้องแจ้งบ้านใกล้กันให้ทราบปัญหาเกี่ยวกับเสียง เพื่อคุ้มครองปกป้องปัญหาความไม่ถูกกันที่จะตามมา
3. แบบการต่อว่าดตั้งงานระบบ งานติดตั้งท่อน้ำประปาส่วนต่อเติมจำต้องเผื่อสำหรับกรณีส่วนต่อเติมมีปัญหาทรุด โดยแม้เพียงพอมีพื้นที่ควรจะเดินซ่อนในพื้นที่พอเพียงจะซ่อมแซมได้ ตัวอย่างเช่น ด้านในผนัง หรือด้านนอกของฝาผนัง ส่วนบ่อบรรเทาที่อยู่ใต้พื้นส่วนต่อเพิ่มเติมจำเป็นต้องจัดเตรียมทำช่องสำหรับการตรวจดูหรือดูดสิ่งปฏิกูลได้วันหลังแม้กำเนิดปัญหา
ประเภทของเครื่องเรือน1.เฟอร์นิเจอร์ จัดตั้งกับที่ (Built-in Furniture หรือ Fixed Furniture)
Built-in Furniture หรือ Fixed Furniture คือ เฟอร์นิเจอร์ ที่ได้รับการออกแบบ และก็ จัดตั้งสำหรับพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง เป็นการเฉพาะยากที่จะย้ายที่ รวมทั้งติดตั้งใหม่
จุดเด่นของเครื่องเรือน Built-in Furniture
มีความแข็งแรงสูงมาก ด้วยเหตุว่ายึดเกาะกับตึก หรือ โครงสร้างอาคาร มีต้นแบบเฉพาะบุคคล หรูหรามีเอกลักษณ์เข้ากับสัดส่วนพื้นที่ สามารถจัดตั้ง และก็ดัดแปลงแก้ไขให้กับพื้นที่ต่างๆได้โดยไม่จำกัด
ลดปัญหาเรื่องการสะสมของฝุ่นละออง เนื่องจากจะมีการออกแบบ เฟอร์นิเจอร์ ให้สูง จนถึงชนฝ้าเพดาน เพื่อผลดีการใช้สอยสูงสุด และก็ปกป้องการสั่งสมตัวของฝุ่นละอองได้เป็นอย่างดี
ข้อเสียของเฟอร์นิเจอร์ Built-in Furniture
ไม่สามารถที่จะโยกย้ายได้ เนื่องจากว่าจัดตั้งกับที่ และไม่สามารถเปลี่ยนแปลง รูปร่างและแบบอย่างการจัดวางได้ ซึ่งถ้ามีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของ หรือต้องการย้ายที่อยู่ เฟอร์นิเจอร์จำพวกนี้ จะต้องถูกรื้อถอนทิ้ง โดยเกือบจะไม่สามารถที่จะนำกลับมาใช้ใหม่ได้อีก
ราคาของเฟอร์นิเจอร์จะแพงสูงยิ่งกว่าเครื่องเรือนลอยตัว รวมทั้งจะมีค่าใช้จ่ายสำหรับเพื่อการติดตั้ง เหตุเพราะจำต้องใช้ แรงงานฝีมือ มาทำการ จัดตั้งที่หน่วยงานของลูกค้าเป็นการเฉพาะ
การต่อว่าดตั้งจำต้องอาศัยช่างผู้เชี่ยวชาญสำหรับการดำเนินการให้ออกมาตามความต้องการต้นแบบและฝีมือ และก็ในระหว่างที่มีการจัดตั้งจะมีปัญหาเรื่องของฝุ่นผง กลิ่น ที่เกิดขึ้นจากการต่อว่าดตั้งรบกวนอีกด้วย
2.เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (Movable Furniture หรือ Loose Furniture)
Movable Furniture หรือ Loose Furniture คือ เครื่องเรือนซึ่งสามารถย้ายที่ได้ สามารถวางรูปแบบสำหรับเพื่อการวางได้มากมายจากที่ต้องการ เครื่องเรือนจำพวกนี้จะผลิตสำเร็จที่โรงงานเครื่องเรือน แล้วเอามาวางในหน่วยงาน ลูกค้าสามารถเลือกแบบ รวมทั้งคุณประโยชน์ใช้สอย ได้จากแบบอย่างที่มีอยู่จริง ในร้านได้ แบบอย่างเครื่องเรือนลอยตัว เช่นโต๊ะ เก้าอี้ โซฟา ฯลฯ
ข้อดีของเฟอร์นิเจอร์ Movable Furniture
สามารถเลือกแบบ และก็ผลดีใช้สอยได้ จากแบบอย่างที่มีอยู่จริง สามารถทดสอบการใช้งานได้จริง
ราคาของเครื่องเรือนจะมีราคาถูกกว่าเครื่องเรือนจัดตั้งกับที่
สามารถเคลื่อนย้ายไปตามพื้นที่ต่างๆได้ตามความอยาก มีอิสระสำหรับเพื่อการตกแต่งได้อย่างเต็มที่ เพราะว่าเราสามารถโยกย้ายเปลี่ยนแปลงตำแหน่งการจัดวางได้ตามถูกใจโดยไม่ต้องไปวุ่นวายกับช่างเฟอร์นิเจอร์ให้เสียอารมณ์ หรือถ้าเรากำเนิดเบื่อเฟอร์นิเจอร์ชิ้นไหนขึ้นมา หรือนึกต้องการจะจัดห้องใหม่ ก็สามารถทำเป็นโดยง่าย ซึ่งตรงข้ามกับการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบบิลท์อินที่ “จำต้องรื้อทิ้งสถานเดียว”
ลดปัญหาฝุ่น กลิ่น ในการติดตั้ง เพราะผลิตเสร็จจากโรงงานเรียบร้อยแล้ว
จุดอ่อนของเครื่องเรือน Movable Furniture
อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีแบบอย่างซ้ำๆเนื่องจากว่าผลิตทีละจำนวนไม่น้อย ต่อเติมส่วนประกอบต่างๆมิได้มากมาย
แบบรวมทั้งขนาดจำกัดไม่อาจจะปรับเปลี่ยนให้เข้าพอดีกับพื้นที่ได้ และก็เฟอร์นิเจอร์ ที่มีความสูงมากๆจะมีปัญหา ประเด็นการสะสมตัวของฝุ่นผงบนหลังตู้ (เนื่องมาจากเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวสูงไม่เต็มพื้นที่) และก็อาจจะก่อให้เกิดโรคภูมิแพ้ได้
รูปแบบที่มีชอบมีการผลิตเป็นจำนวนมากๆเนื่องจากว่าเป็น ระบบอุตสาหกรรม ทำให้ขาดความ เป็นเอกเทศ นอกนั้น งานตกแต่งภายใน ที่ใช้ แต่เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเพียงอย่างเดียวจะให้ ความรู้สึกราวกับห้องเช่า และก็จำนวนมาก มักมีสาระใช้สอยไม่ครบ ตามพื้นที่ที่มีอยู่
3.เครื่องเรือนที่สามารถถอดประกอบได้ (Knock down Furniture)
Knock down Furniture คือ เครื่องเรือนที่รวมเอาข้อดีของเครื่องเรือนทั้งสองระบบแรกเข้าด้วยกัน โดยมี ลักษณะเป็นเหมือนเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งกับที่ ในตอนที่มีการผลิตที่แทบจะ สำเร็จรูปจากโรงงาน เพียงแต่เอามาจัดตั้งประกอยด้วยช่างที่มีความชำนาญงานเพียงแต่ไม่กี่คน และใช้เวลาไม่นานนัก ทำให้ลดปัญหาด้านฝุ่นละอองไม้ และก็กลิ่นสีในหน่วยงานได้เป็นอย่างดี
ข้อดีของเฟอร์นิเจอร์ Knock down Furniture
ลดปัญหาเกี่ยวกับฝุ่นละอองไม้ และกลิ่นสีในหน่วยงานได้เป็นอย่างดี ด้วยเหตุว่าการผลิตที่แทบจะสำเร็จรูปจากโรงงานแล้ว เพียงนำมาติดตั้งมีช่างผู้ที่มีความชำนาญงานเพียงแต่ไม่กี่คน
ผลิตโดยใช้วัสดุสังเคราะห์ จำพวก Particle Board หรือ Chip Board ซึ่งสามารถควบคุมคุณภาพก้าวหน้า
จุดอ่อนของเครื่องเรือน Knock down Furniture
การออกแบบ และก็การตั้งเครื่องเพื่อเตรียมผลิต ที่ยุ่งยาก และก็ซับซ้อน โดยเหตุนั้น ผู้สร้างเครื่องเรือนชนิดนี้ จึงต้องทำการผลิตจำนวนมาก Mass Production เพื่อเฉลี่ยค่าใช้จ่ายในการวางแบบ และก็การเตรียม การสร้างให้ต่ำลงมาเยอะที่สุด
มีอายุการใช้แรงงานต่ำลงยิ่งกว่าเครื่องเรือนที่ผลิตมาจากไม้จริง หรือไม้อัด เนื่องจากแบบการผลิต ของเฟอร์นิเจอร์ Knock down ยังมีข้อกำหนด กระบวนการผลิต ค่อนข้างจะยุ่งยาก รวมทั้งเครื่องจักรสำหรับการผลิตก็มีราคาสูงมากมาย
ติดต่อใช้บริการได้ที่: บริษัท คอมพลีทโฮม COMPLETE HOME จำกัด
รับ: ตกแต่งบ้าน
โทรศัพท์: 0846446655
Email:
completehomecontact@gmail.com #รับเหมาก่อสร้างบ้าน #ตกแต่งค๊อฟฟี่ช็อป #ร้านขายกาแฟ #คอนโด #ที่พักอาศัยใหม่ Complete Home
ที่มา :
[url]http://www.completehome.co.th/[/url]
Tags : ตกแต่ง , renovate บ้าน , ซ่อมบ้าน
